• 🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!

Cần lời khuyên cho một thằng chân ướt chân ráo bay vào kinh doanh?

Tamtram99

Trai thôn
Chia sẽ thật vòng với tụi mày chuyện của tao đang là như vầy:
Gia đình t đó giờ gần 40 năm kinh doanh bên sản xuất gạch xây dựng! Có mua để giành 5 mẫu đất khoảng 10 năm nay. Trời thương ông bà độ cho thì được chính quyền phóng cho con đường lớn như quốc lộ 51. Đùng một phát lời mấy trăm tỷ... Nên đang mạnh dạng nhảy vào lĩnh vực xây dựng nhà xưởng cho thuê đã chạy xog 99,9% giấy tờ giờ chỉ con vay thêm khoảng 50 tỷ là bắt tay vào xây dựng (đầu ra đã có vì các tập đoàn nước ngoài gọi liên tục để đặt thuê lâu dài làm nơi sản xuất). Mọi thứ đều mới vì chắc chắn tao với gia đình hoàn toàn không có tí kinh nghiệm gì trong việc ký hợp đồng hay các điều khoản. Nên kính mong ai đó trong đây có làm về lĩnh vực này chia sẽ ít kinh nghiệm khi gặp gỡ khách hàng chẳng hạn. Many thanks bọn mày!!
 
Chia sẽ thật vòng với tụi mày chuyện của tao đang là như vầy:
Gia đình t đó giờ gần 40 năm kinh doanh bên sản xuất gạch xây dựng! Có mua để giành 5 mẫu đất khoảng 10 năm nay. Trời thương ông bà độ cho thì được chính quyền phóng cho con đường lớn như quốc lộ 51. Đùng một phát lời mấy trăm tỷ... Nên đang mạnh dạng nhảy vào lĩnh vực xây dựng nhà xưởng cho thuê đã chạy xog 99,9% giấy tờ giờ chỉ con vay thêm khoảng 50 tỷ là bắt tay vào xây dựng (đầu ra đã có vì các tập đoàn nước ngoài gọi liên tục để đặt thuê lâu dài làm nơi sản xuất). Mọi thứ đều mới vì chắc chắn tao với gia đình hoàn toàn không có tí kinh nghiệm gì trong việc ký hợp đồng hay các điều khoản. Nên kính mong ai đó trong đây có làm về lĩnh vực này chia sẽ ít kinh nghiệm khi gặp gỡ khách hàng chẳng hạn. Many thanks bọn mày!!
Mày ngon rồi, trời thương, ông bà phù hộ!

1- Liên hệ với mấy thằng muốn thuê lâu dài ấy, thương thảo: bọn mày định thuê bao lâu, yêu cầu nhà xưởng thế nào, giá định thuê bao nhiêu?

2- Thuê 1 thằng thiết kế ngon lành nó vào thiết kế theo hướng đáp ứng yêu cầu của thằng định thuê ở mục (1), nhưng khi cần có thể cải tạo, mở rộng... Cố gắng tránh những nhà, xưởng, kho đặc thù kiểu như đông lạnh... vì khó chuyển đổi lắm/mức đầu tư cao nếu thằng thuê mục (1) giở chứng. Làm cái dự tính xem hết bao nhiêu tiền.

3- Thương thảo với thằng thuê 1, yêu cầu nó đặt cọc/trả trước càng nhiều càng tốt (tất nhiên giá mày phải ưu đãi). Tầm khoảng 60-70% tổng vốn đầu tư là ngon rồi. Phần còn lại đi vay trung dài hạn ngân hàng. Nên làm cuốn chiếu, muốn biết thêm inbox.
 
Mày ngon rồi, trời thương, ông bà phù hộ!

1- Liên hệ với mấy thằng muốn thuê lâu dài ấy, thương thảo: bọn mày định thuê bao lâu, yêu cầu nhà xưởng thế nào, giá định thuê bao nhiêu?

2- Thuê 1 thằng thiết kế ngon lành nó vào thiết kế theo hướng đáp ứng yêu cầu của thằng định thuê ở mục (1), nhưng khi cần có thể cải tạo, mở rộng... Cố gắng tránh những nhà, xưởng, kho đặc thù kiểu như đông lạnh... vì khó chuyển đổi lắm/mức đầu tư cao nếu thằng thuê mục (1) giở chứng. Làm cái dự tính xem hết bao nhiêu tiền.

3- Thương thảo với thằng thuê 1, yêu cầu nó đặt cọc/trả trước càng nhiều càng tốt (tất nhiên giá mày phải ưu đãi). Tầm khoảng 60-70% tổng vốn đầu tư là ngon rồi. Phần còn lại đi vay trung dài hạn ngân hàng. Nên làm cuốn chiếu, muốn biết thêm inbox.
Cảm ơn mày để tao soạn ít câu hỏi cho rõ ràng tí rồi bỏ vào ib, rãnh trả lời nha. Cảm ơn m trc
 
Chia sẽ thật vòng với tụi mày chuyện của tao đang là như vầy:
Gia đình t đó giờ gần 40 năm kinh doanh bên sản xuất gạch xây dựng! Có mua để giành 5 mẫu đất khoảng 10 năm nay. Trời thương ông bà độ cho thì được chính quyền phóng cho con đường lớn như quốc lộ 51. Đùng một phát lời mấy trăm tỷ... Nên đang mạnh dạng nhảy vào lĩnh vực xây dựng nhà xưởng cho thuê đã chạy xog 99,9% giấy tờ giờ chỉ con vay thêm khoảng 50 tỷ là bắt tay vào xây dựng (đầu ra đã có vì các tập đoàn nước ngoài gọi liên tục để đặt thuê lâu dài làm nơi sản xuất). Mọi thứ đều mới vì chắc chắn tao với gia đình hoàn toàn không có tí kinh nghiệm gì trong việc ký hợp đồng hay các điều khoản. Nên kính mong ai đó trong đây có làm về lĩnh vực này chia sẽ ít kinh nghiệm khi gặp gỡ khách hàng chẳng hạn. Many thanks bọn mày!!
Nếu gia đình mày ko tự tin lắm thì theo ngu kiến của tao là thuê luật sư am hiểu luật kinh tế cho chắc ăn. Thương thảo hợp đồng quốc tế cũng có mấy văn phòng luật của Canada ở HCM. Mày google nhé.
 
T có KD cung với GĐ, làm cũng dc 5 năm rồi. Xin lỗi ko nói ngành ra nhé. Nhưng mà nói thật là làm cái gì cũng có khó khăn và thât bại từ 2-3 năm đầu tiên, rồi bị lừa do không có kinh nghiệm. Tốt nhất là khi m đã có tiền như thế, nên tìm thuê một người trong ngành đễ cung làm. Như thế ít bỡ ngỡ hơn, nhất là cái loại KD lên tới chục tỉ như mày, nên cẩn thận.
 
Chia sẽ thật vòng với tụi mày chuyện của tao đang là như vầy:
Gia đình t đó giờ gần 40 năm kinh doanh bên sản xuất gạch xây dựng! Có mua để giành 5 mẫu đất khoảng 10 năm nay. Trời thương ông bà độ cho thì được chính quyền phóng cho con đường lớn như quốc lộ 51. Đùng một phát lời mấy trăm tỷ... Nên đang mạnh dạng nhảy vào lĩnh vực xây dựng nhà xưởng cho thuê đã chạy xog 99,9% giấy tờ giờ chỉ con vay thêm khoảng 50 tỷ là bắt tay vào xây dựng (đầu ra đã có vì các tập đoàn nước ngoài gọi liên tục để đặt thuê lâu dài làm nơi sản xuất). Mọi thứ đều mới vì chắc chắn tao với gia đình hoàn toàn không có tí kinh nghiệm gì trong việc ký hợp đồng hay các điều khoản. Nên kính mong ai đó trong đây có làm về lĩnh vực này chia sẽ ít kinh nghiệm khi gặp gỡ khách hàng chẳng hạn. Many thanks bọn mày!!
Cái này lớn nên tìm luật sư chuyên ngành tư vấn cho mới chắc ăn , Liên quan nhiều thủ tục giấy tờ lắm
 
Tìm luật sự đi,m có hàng trăm tỉ mà không dám thuê luật sư 10 20 triệu à ??? mất 10 20 triệu nhưng nó có thể tiết kiệm đc cả 1 2 chục tỷ
 
nhiều tiền vậy đi đá phò người mẫu diễn viên rồi lên review cho ae xem đi tml
 
Tìm luật sự đi,m có hàng trăm tỉ mà không dám thuê luật sư 10 20 triệu à ??? mất 10 20 triệu nhưng nó có thể tiết kiệm đc cả 1 2 chục tỷ
Chắc chắn là sẽ có rồi, điều t muốn ở đây là khi tao + thag luật sư + đối tác ngồi nói chuyện với nhau thì tao cũng có chút kiến thức gọi là
 

bậy bạ vợ nó đòi ly dị chia đôi thì ăn lozzz :(
[/QUOTE]
tài sản m có trước khi lấy vợ mà sợ gì
 
dm anh em trong này toàn cầm trong tay vài trăm triệu, mài có vài trăm tỉ, cần lời khuyên cc gì giờ
 
Có vài trăm tỉ. Đầu tư làm Lồn gì cho đau đầu. Đời sống đc mấy. Hưởng cmn thụ đi. Gửi bank là đi du lịch vòng quanh thế giới. Ajinomoto.....
 
ko thằng nào vào xin card nhỉ? Xàm với voz 1 trời 1 vực hay là toàn bọn đa nhân cách vậy? =))
 
Có vài trăm tỉ. Đầu tư làm lồn gì cho đau đầu. Đời sống đc mấy. Hưởng cmn thụ đi. Gửi bank là đi du lịch vòng quanh thế giới. Ajinomoto.....
Xây dựng xog nếu cho thuê ổn thì được tầm 3$ trên 1m2, tỉ lệ xây dựng cũng đâu đó 60%
=> tháng cũng được đâu đó trên 2tỷ mày à!!
Vẫn hưởng thụ khoẻ!
 
dm anh em trong này toàn cầm trong tay vài trăm triệu, mài có vài trăm tỉ, cần lời khuyên cc gì giờ
Cần gì phải hơn mới cho được lời khuyên, chỉ mong tìm được ai đang làm trong lĩnh vực này
 
Tìm luật sự đi,m có hàng trăm tỉ mà không dám thuê luật sư 10 20 triệu à ??? mất 10 20 triệu nhưng nó có thể tiết kiệm đc cả 1 2 chục tỷ
Mày chưa thuê/mướn luật sư bao giờ thì phải. Tại sao: luật sư tính phí tư vấn theo giờ, và cái dạng luật sư nhận mức phí tư vấn 10 triệu, 20 triệu / hợp đồng thì chỉ là mấy đứa trẻ trâu vừa học xong khóa luật sư bổ sung kiến thức ở Học viện tư pháp.
 
Top