CHẢ LẼ KINH TẾ ĐÔNG LÀO TĂNG TRƯỞNG 6% 2024 MÀ THẢM THẾ NÀY HẢ CHÚNG MÀY

Làn sóng trả mặt bằng vẫn chưa dừng lại ở nhiều tuyến phố​

Thu Giang - Lê Tâm - Thứ ba, 19/11/2024 07:00 (GMT+7)

Hà Nội - Nhiều mặt bằng "đất vàng" ở phố cổ Hà Nội thời gian qua liên tục treo biển nhưng vẫn khó tìm khách thuê.

• Nhiều mặt bằng kinh doanh ở phố cổ Hà Nội vắng bóng khách thuê. Ảnh: Lê Tâm

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố cổ Hà Nội như Hàng Bông, Hàng Lược, Tràng Thi… vẫn đang trong tình trạng "cửa đóng then cài" suốt nhiều tháng qua. Dù chủ nhà liên tục treo biển, giảm giá sâu nhưng vẫn khó thu hút được khách thuê.

Đăng tin cho thuê một mặt bằng rộng 50m2 trên phố Hàng Lược nhưng hơn hai tháng nay, chị Nguyễn Ngọc Vân (sinh sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) chán nản khi chỉ có người đến hỏi thông tin mà vẫn chưa tìm được người chốt thuê.

Chị Ngọc Vân cho biết thêm, chị đã nhờ nhiều người cùng đăng tin nhưng mặt bằng ở phố cổ có mức giá thuê cao, kén chọn khách thuê khiến hàng tháng gia đình chị thất thu hơn 90 triệu đồng so với trước đây.

“Trước đây, rất khó để tìm được mặt bằng bỏ trống trên các tuyến phố cổ Hà Nội nhưng thời gian qua, nhiều mặt bằng tại đây vẫn liên tục đóng cửa và chưa có dấu hiệu dừng lại. Mặt bằng gia đình tôi cho thuê chỉ có khách gọi điện đến hỏi thông tin, chưa có ai chốt thuê” - chị Vân nói.

Tương tự, anh Lê Minh Thông (môi giới bất động sản tại Hà Nội) chia sẻ, làn sóng bỏ trống mặt bằng tại khu vực phố cổ Hà Nội vẫn chưa dừng lại dù có dấu hiệu khởi sắc. Để tiết kiệm chi phí, nhiều khách thuê đang có xu hướng đổ dồn về các quận khác, nơi có giá thuê mặt bằng thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo doanh thu ổn định.

Thậm chí, theo anh Thông, để thu hút khách thuê, nhiều chủ nhà đã chủ động giảm giá từ 10 - 15%/tháng cùng với nhiều điều kiện ưu đãi.

Nhiều mặt bằng kinh doanh đất vàng phố cổ Hà Nội treo biển cũng khó tìm khách thuê. Ảnh: Thu Giang
Dữ liệu của CBRE Việt Nam mới đây phân tích, trong 3 năm tới, dự kiến giá thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực trung tâm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có thể tăng từ 7 - 10% và khu vực ngoài trung tâm sẽ tăng 2 - 3%. Hiện tại, giá thuê tại khu vực trung tâm đã đạt gần 280 USD/m2/tháng, tăng 18,5% so với năm trước.

Nhiều chuyên gia bất động sản phân tích, từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều mặt bằng nhà phố vẫn khó tìm khách thuê. Để khắc phục tình trạng này, những người cho thuê nhà sẽ phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.

Đáng chú ý, tình trạng mặt bằng ế ẩm tại nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô sẽ khó giảm khi mức giá thuê neo cao, gặp sự cạnh tranh gắt gao của thương mại điện tử, kênh bán hàng online.

Bà Hoàng Nguyệt Minh - chuyên gia cấp cao của Savills Hà Nội - nhận định, hiện nay, các nhãn hàng không còn mở cửa hàng một cách đại trà như trước mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng.

Chuyên gia bất động sản phân tích, sự phát triển của thương mại điện tử đang khiến hoạt động mua sắm diễn ra đa dạng, linh hoạt hơn. Việc thuê mặt bằng nhà phố tại Hà Nội để kinh doanh, trưng bày sản phẩm dần trở nên không cần thiết, khiến việc cho thuê sẽ trở nên khó khăn hơn.

TOÀN THỦ DÂM TINH THẦN THẾ NÀY BÒ ĐỞ SƯỚN TRỢN CON MẮT

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc lý giải vì sao năm 2024 tăng trưởng GDP ước đạt gần 7% | VTC Now​

Bất chấp siêu bão Yagi, GDP quý 3/2024 vẫn tăng 7,4%

Tối xách cái xe chạy vài vòng trung tâm xem dân tính buôn bán là biết chứ gì, đừng đọc báo, 800 tờ báo thì chỉ cũng 1 nội dung như nhau thôi

Vinny Griffin:

Tối xách cái xe chạy vài vòng trung tâm xem dân tính buôn bán là biết chứ gì, đừng đọc báo, 800 tờ báo thì chỉ cũng 1 nội dung như nhau thôi

Bấm để mở rộng...

tao bắc kỳ đây chỗ tao mấy quán hủ tiếu gà, như bánh đa , phở gà có 30k/ bát mà ế dài mày nhé, lúc đóng lúc mở, nói chung là dân lao động rất nghèo, nhưng quan cách thì nhiều tiền vô cùng, bất công nên dân nghèo là phải, do giáo dục thấp kém trả lương bất cân đối nên giảm phát nặng không cò gì là oan cả, nằm nào cuối năm dân tình nghèo càng nghèo hơn RIP cơm sườn đông lào sớm về với đội bác tờ Nú

nghiepchuong2:

tao bắc kỳ đây chỗ tao mấy quán hủ tiếu gà, như bánh đa , phở gà có 30k/ bát mà ế dài mày nhé, lúc đóng lúc mở, nói chung là dân lao động rất nghèo, nhưng quan cách thì nhiều tiền vô cùng, bất công nên dân nghèo là phải, do giáo dục thấp kém trả lương bất cân đối nên giảm phát nặng không cò gì là oan cả, nằm nào cuối năm dân tình nghèo càng nghèo hơn RIP cơm sườn đông lào sớm về với đội bác tờ Nú

Bấm để mở rộng...

Cháu của nguyễn xuân phúc thôi mới bé tí tài khoản có 300 tỷ

tăng trưởng nhờ đẩy giá BDS nhé, chứ làm đéo có ngành nào khác lên, kinh doanh bết bát thu nhập dân giảm, số liệu thì mõm, nhìn cái chỉ số lạm phát là biết mõm rồi

nghiepchuong2:

Làn sóng trả mặt bằng vẫn chưa dừng lại ở nhiều tuyến phố​

Thu Giang - Lê Tâm - Thứ ba, 19/11/2024 07:00 (GMT+7)

Hà Nội - Nhiều mặt bằng "đất vàng" ở phố cổ Hà Nội thời gian qua liên tục treo biển nhưng vẫn khó tìm khách thuê.

• Nhiều mặt bằng kinh doanh ở phố cổ Hà Nội vắng bóng khách thuê. Ảnh: Lê Tâm

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố cổ Hà Nội như Hàng Bông, Hàng Lược, Tràng Thi… vẫn đang trong tình trạng "cửa đóng then cài" suốt nhiều tháng qua. Dù chủ nhà liên tục treo biển, giảm giá sâu nhưng vẫn khó thu hút được khách thuê.

Đăng tin cho thuê một mặt bằng rộng 50m2 trên phố Hàng Lược nhưng hơn hai tháng nay, chị Nguyễn Ngọc Vân (sinh sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) chán nản khi chỉ có người đến hỏi thông tin mà vẫn chưa tìm được người chốt thuê.

Chị Ngọc Vân cho biết thêm, chị đã nhờ nhiều người cùng đăng tin nhưng mặt bằng ở phố cổ có mức giá thuê cao, kén chọn khách thuê khiến hàng tháng gia đình chị thất thu hơn 90 triệu đồng so với trước đây.

“Trước đây, rất khó để tìm được mặt bằng bỏ trống trên các tuyến phố cổ Hà Nội nhưng thời gian qua, nhiều mặt bằng tại đây vẫn liên tục đóng cửa và chưa có dấu hiệu dừng lại. Mặt bằng gia đình tôi cho thuê chỉ có khách gọi điện đến hỏi thông tin, chưa có ai chốt thuê” - chị Vân nói.

Tương tự, anh Lê Minh Thông (môi giới bất động sản tại Hà Nội) chia sẻ, làn sóng bỏ trống mặt bằng tại khu vực phố cổ Hà Nội vẫn chưa dừng lại dù có dấu hiệu khởi sắc. Để tiết kiệm chi phí, nhiều khách thuê đang có xu hướng đổ dồn về các quận khác, nơi có giá thuê mặt bằng thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo doanh thu ổn định.

Thậm chí, theo anh Thông, để thu hút khách thuê, nhiều chủ nhà đã chủ động giảm giá từ 10 - 15%/tháng cùng với nhiều điều kiện ưu đãi.

Nhiều mặt bằng kinh doanh đất vàng phố cổ Hà Nội treo biển cũng khó tìm khách thuê. Ảnh: Thu Giang
Dữ liệu của CBRE Việt Nam mới đây phân tích, trong 3 năm tới, dự kiến giá thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực trung tâm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có thể tăng từ 7 - 10% và khu vực ngoài trung tâm sẽ tăng 2 - 3%. Hiện tại, giá thuê tại khu vực trung tâm đã đạt gần 280 USD/m2/tháng, tăng 18,5% so với năm trước.

Nhiều chuyên gia bất động sản phân tích, từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều mặt bằng nhà phố vẫn khó tìm khách thuê. Để khắc phục tình trạng này, những người cho thuê nhà sẽ phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.

Đáng chú ý, tình trạng mặt bằng ế ẩm tại nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô sẽ khó giảm khi mức giá thuê neo cao, gặp sự cạnh tranh gắt gao của thương mại điện tử, kênh bán hàng online.

Bà Hoàng Nguyệt Minh - chuyên gia cấp cao của Savills Hà Nội - nhận định, hiện nay, các nhãn hàng không còn mở cửa hàng một cách đại trà như trước mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng.

Chuyên gia bất động sản phân tích, sự phát triển của thương mại điện tử đang khiến hoạt động mua sắm diễn ra đa dạng, linh hoạt hơn. Việc thuê mặt bằng nhà phố tại Hà Nội để kinh doanh, trưng bày sản phẩm dần trở nên không cần thiết, khiến việc cho thuê sẽ trở nên khó khăn hơn.

Bấm để mở rộng...

nghiepchuong2:

Bất chấp siêu bão Yagi, GDP quý 3/2024 vẫn tăng 7,4%

Bất chấp siêu bão Yagi, GDP quý 3/2024 vẫn tăng 7,4%

Theo Tổng cục Thống kê, vượt qua những ảnh hưởng nặng nề của siêu bãi Yagi, GDP quý 3/2024 vẫn tăng 7,4% so với cùng kỳ năm trước. Với tốc độ tăng mạnh trong quý 3/2024, tăng trưởng GDP 9 tháng năm 2024 cán mốc 6,82%, mức tăng khá cao so với cùng kỳ năm năm 2023…

vneconomy.vn

Bấm để mở rộng...

Ghi sai đó đúng ra phải tăng 97,4%

Doanh nghiệp vừa và nhỏ giải tán nhiều dẫn đến số lượng người không có việc làm cũng nhiều, lạm phát, kinh tế phải có sự lưu thông của tiền tệ nó mới phát triển được chứ cứ ôm khư khư thì càng lúc càng đói, nếu nhà nước có hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cá thể kinh doanh về lãi suất vay vốn thì tao nghĩ nó sẽ khá hơn

ankara2:

Cháu của nguyễn xuân phúc thôi mới bé tí tài khoản có 300 tỷ

Bấm để mở rộng...

Lại còn là thần đồng bắn 5 6 thứ tiếng thặc là vcl.

nhandh12:

Doanh nghiệp vừa và nhỏ giải tán nhiều dẫn đến số lượng người không có việc làm cũng nhiều, lạm phát, kinh tế phải có sự lưu thông của tiền tệ nó mới phát triển được chứ cứ ôm khư khư thì càng lúc càng đói, nếu nhà nước có hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cá thể kinh doanh về lãi suất vay vốn thì tao nghĩ nó sẽ khá hơn

Bấm để mở rộng...

do năng lực tu duy người đông lào không có nên mới thế, ngoài ra tài nguyên khoáng sản chả còn mẹ gì, đang nhời vào các doanh nghiệp FDI là chủ yếu, FDI lại toàn Tung của nên không có điểm sáng cho nền kinh tế lệ thuộc nô lệ này trong vài thập kỷ tới, tờ nú nói đất nước chưa bào giờ tươi đẹp như thế này , quá tươi đẹp

Giờ mua sắm online nhiều. Mặt bằng thì đắt kinh doanh sao lại nên người ta phải tối ưu chi phí thôi.
Chính sách hỗ trợ thì chẳng rõ ràng. Suốt ngày thấy bàn thu thuế, tăng thuế, áp thuế cái này cái kia

khodulieu:

Giờ mua sắm online nhiều. Mặt bằng thì đắt kinh doanh sao lại nên người ta phải tối ưu chi phí thôi.
Chính sách hỗ trợ thì chẳng rõ ràng. Suốt ngày thấy bàn thu thuế, tăng thuế, áp thuế cái này cái kia

Bấm để mở rộng...

ăn sáng cũng mua online hả mày, nhiều quán ăn sang ế dài và sập tiệm mày nhé

Chắc 5% gánh cho 95% còn lại roài ) Dân nghèo nhưng quan giàu lấy trung bình cộng

xinvaidongle:

Chắc 5% gánh cho 95% còn lại roài ) Dân nghèo nhưng quan giàu lấy trung bình cộng

Bấm để mở rộng...

quan sản đóe đùa được, vì lấy ngân sách quốc gia mang về nhà, quan trong 70% dân lao động nghèo chết đói năm nay

Nghèo đói càng ngày càng nhiều

đi đâu cũng kêu đói

thằng Phớc phóc phóc phát biểu ngu như chó, ảo tưởng thủ dâm
toàn những thằng này làm lãnh đạo đất nước thì lấy đâu ra phát triển kinh tế.

cucuong78:

thằng Phớc phóc phóc phát biểu ngu như chó, ảo tưởng thủ dâm
toàn những thằng này làm lãnh đạo đất nước thì lấy đâu ra phát triển kinh tế.

Bấm để mở rộng...

thế chúng nó mới đè ngửa mày ra để hút máu chứ, thằng nào ít nhất cũng phải vài tỏi đô , ha ha ha , theo rang hồ thằng nghẹo nó nắm toàn cú đấm thép trọng điểm của xứ lừa dự tài sản nó toàn vài chục tỏi nó cần gì phải làm tốt và giỏi,

Triệu Phú Dollar:

Giờ mua sắm online nhiều. Mặt bằng thì đắt kinh doanh sao lại nên người ta phải tối ưu chi phí thôi.
Chính sách hỗ trợ thì chẳng rõ ràng. Suốt ngày thấy bàn thu thuế, tăng thuế, áp thuế cái này cái kia

Bấm để mở rộng...

Không thu thuế ko có ngân sách , sao phân chia được

Kinh tế phát triển thì phải kinh doanh buôn bán lên shopee tiktok mà xem chứ mấy cái bđs cho thuê với đất đai thì phát triển cái đ gì tiền từ túi thằng này chảy vào túi thằng kia thôi đc đ mấy đồng thuế

Superduch018:

Kinh tế phát triển thì phải kinh doanh buôn bán lên shopee tiktok mà xem chứ mấy cái bđs cho thuê với đất đai thì phát triển cái đ gì tiền từ túi thằng này chảy vào túi thằng kia thôi đc đ mấy đồng thuế

Bấm để mở rộng...

shopee, lazada toàn làm giàu cho Tung của thôi, nên mới bị chảy ngoại tệ, hết 30 tỏi vay đó thì lại có những bài ca mới nhé, nên kinh tế này sẽ không cứu vãn được rồi, chỉ trừ khi bọn cộn.g nô chuyển hướng thực sự qua bọn rẫy chết mới may ra, nát từ vắn hóa đến kinh tế ung thư giai đoạn cuối rồi

chi tiền tăng 6% chứ méo đâu ra kinh tóe tăng trưởng 6%.
âm 26% thì có

Hậu quả BDS tăng vô tội vạ giá MB trên mây có gì lạ đâu
Cảm thấy đéo có lợi nhuận thì họ trả thôi
Trả MB đéo có nghĩa là dân đéo mua đồ

Điền Bá Quang 4.0:

Hậu quả BDS tăng vô tội vạ giá MB trên mây có gì lạ đâu
Cảm thấy đéo có lợi nhuận thì họ trả thôi
Trả MB đéo có nghĩa là dân đéo mua đồ

Bấm để mở rộng...

dân đông lừa hạn chế nhiều rồi mày nhé, khu tao có mấy cái quán hủ tiếu cỏ buổi sáng có 30k mà còn ế sưng, lúc bán lúc không,

Kophaitao:

chi tiền tăng 6% chứ méo đâu ra kinh tóe tăng trưởng 6%.
âm 26% thì có

Bấm để mở rộng...

chứng nso quản lý kinh tế kiểu lừa đảo riết quen rồi, bao nhiêu sự khốn nạn đổ đầu dân đen hết, tết năm nay lại bài ca dân đen, dân lao động đói thối mồm, bọn chó nhiều tiền thì chúng nhiều lắm chắc bọn này chiếm 20% dân số