Đầu tư khách sạn ở hạ long

Beee:

Mấy tml ở đây tao biết nhiều thằng nhiều tiền, làm ăn lớn. Tao thì đéo giỏi giang gì đâu, nhưng có thằng rủ tao đầu tư ks tầm 40 phòng ở trung tâm thành phố hạ long, vì bây giờ bọn Tàu sang nhiều lắm, có vẻ kiếm được.

Cái khách sạn có tầm 40 phòng, mới xây, giá tầm 20 tỏi. Mấy tml có cao kiến cho tao được không. Nên đầu tư không vậy mấy tml. Tỉ lệ lợi nhuận là tầm bao nhiêu thì ổn nhỉ.

Bấm để mở rộng...

mickey_ba:

Làm ở Hạ Long ổn mày ạ. Bọn khựa sang Hạ Long cực nhiều, ngoài ra đường cao tốc 5B giờ thông thẳng qua cửa sông Bạch Đằng rồi sang Hạ Long rồi. Khách sạn ở Hạ Long tỷ lệ full rất cao. Có điều làm lớn thì nhớ tính đường rút nếu chưa có kinh nghiệm. 20ty đầu tư thì giá trị bất động sản cứ gọi mày vứt vào đó 10ty. Khi không làm ăn đc vẫn rút lại đc tầm 12-15 tỷ.

còn thằng rủ mày là thằng nào, tin tưởng đc không tao đéo bàn nhé. đó là việc của mày

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mày có kinh nghiệm thức tế không? Tỉ suất lợi nhuận là khoảng bao nhiêu nhỉ.

Bấm để mở rộng...

mickey_ba:

còn tùy vào mức độ full phòng. sao mà nói là tỷ suất bao nhiêu.
Trước tiên mày phải nhắm tới loại mấy sao, giá phòng tầm bao nhiêu. cái đó lại phụ thuộc vào mảnh đất mua. nó trong ngõ, nhỏ thì làm ks nhỏ tầm 2 sao.
Nó mặt đường đẹp thì làm 3-4 sao.

kinh doanh ks nó có mánh của nó, bọn nó có các trang booking đó, qua đó đk ko sợ ế khách đâu

Bấm để mở rộng...

mickey_ba:

Đầu tư phải 30% ++ đấy.
chứ 10% mày mua mẹ bất động sản. Đảm bảo trên 10% mà cần tiết lúc nào cũng rút ra được. Thiếu gì kênh đầu tư mà tính 10% với số tiền lớn thế. Tao mua đất nửa năm ăn 50% đây. đợt này đang chững cũng 10% trở lên

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mẹ 30% thì đầu tư 20 tỏi, một năm tao kiếm 6 tỏi à. Ngon thế thì đầy thằng làm rồi. Tao không mong được cao thế đâu.

Bấm để mở rộng...

haile:

Làm khách sạn lãi vl, nhưng nếu 40 phòng 3 sao thì lại đéo có giá 20 tỏi đâu trừ khi đất là của mày, chứ giờ tính mua tầm 300m2 đất + xây dựng thì cũng phải tầm 30 tỏi đổ lên, chi phí opex thì vào khoảng 40-50%, còn lại là khấu hao và vay với thuế, tùy theo mày finance vốn như nào thì còn khác nữa

Bấm để mở rộng...

eobard_thawne:

tao thấy ở hạ long mày nên mở 1 quán massage vip như kiểu windy hay oasis kiếm tiền hiệu quả hơn

tao thấy ở hạ long món này hơi thiếu, có mỗi cái mường thanh

Bấm để mở rộng...

Beee:

Tao tuy là thằng ăn chơi nhiều nhưng lại không thích dính nghề nghiệp vào mấy món đó.

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mấy tml ở đây tao biết nhiều thằng nhiều tiền, làm ăn lớn. Tao thì đéo giỏi giang gì đâu, nhưng có thằng rủ tao đầu tư ks tầm 40 phòng ở trung tâm thành phố hạ long, vì bây giờ bọn Tàu sang nhiều lắm, có vẻ kiếm được.

Cái khách sạn có tầm 40 phòng, mới xây, giá tầm 20 tỏi. Mấy tml có cao kiến cho tao được không. Nên đầu tư không vậy mấy tml. Tỉ lệ lợi nhuận là tầm bao nhiêu thì ổn nhỉ.

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mẹ 30% thì đầu tư 20 tỏi, một năm tao kiếm 6 tỏi à. Ngon thế thì đầy thằng làm rồi. Tao không mong được cao thế đâu.

Bấm để mở rộng...

tuantieuhau:

Mang tiền về sầm sơn mà đầu tư nhà nghỉ nhé. Bắt khách ăn tại nhà nghỉ luôn k đc ăn ngoài tha hồ mà lời. Nhà bạn t chỉ motel thôi đ đc hotel đâu cũng giàu ú ụ rồi

Bấm để mở rộng...

mickey_ba:

Nhưng có chắc là mày làm tốt không? bọn ks khu du lịch giàu bỏ mẹ. Còn nhiều vấn đề lắm, mày ở xa quản lý được không? có thất thoát không...tao tin mày có 20 tỏi thì mày cũng là thằng khôn rách giời rơi xuống rồi cần đếch gì ae ý kiến

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mày nói như l. Mỗi người giỏi 1 mặt, cái gì cũng biết thì lại đéo giỏi hẳn cái gì. Tao muốn đầu tư mảng mới nên hỏi thôi.

Bấm để mở rộng...

eobard_thawne:

tao thấy ở hạ long mày nên mở 1 quán massage vip như kiểu windy hay oasis kiếm tiền hiệu quả hơn

tao thấy ở hạ long món này hơi thiếu, có mỗi cái mường thanh

Bấm để mở rộng...

Beee:

Mày nói như l. Mỗi người giỏi 1 mặt, cái gì cũng biết thì lại đéo giỏi hẳn cái gì. Tao muốn đầu tư mảng mới nên hỏi thôi.

Bấm để mở rộng...

haile:

Nó nói đéo sai đâu, giữa năm rồi tao cũng định mở cái khách sạn ở Côn Đảo, tính ra thì ngon vl luôn chỉ tầm 20 tỏi là được 30 phòng sạch đẹp long lanh như ngay giữa Q1 rồi nhưng rốt cuộc chốt lại đéo làm được vì đéo có thằng chuyên về quản lý, khả năng thất thoát cao

Nếu team mày làm chung có thằng túc trực ở đấy hoặc đã có kinh nghiệm quản lý, mở và xây dựng các quy trình làm khách sạn thì mới ổn, còn mày mò làm từ đầu thì khả năng vài năm đầu sẽ lỗ, nếu nhắm 20 tỏi tiền nhàn rỗi thì lỗ chút lúc đầu ko sao, nếu vay ngân hàng thì mệt hơn

Bấm để mở rộng...

haile:

Nó nói đéo sai đâu, giữa năm rồi tao cũng định mở cái khách sạn ở Côn Đảo, tính ra thì ngon vl luôn chỉ tầm 20 tỏi là được 30 phòng sạch đẹp long lanh như ngay giữa Q1 rồi nhưng rốt cuộc chốt lại đéo làm được vì đéo có thằng chuyên về quản lý, khả năng thất thoát cao

Nếu team mày làm chung có thằng túc trực ở đấy hoặc đã có kinh nghiệm quản lý, mở và xây dựng các quy trình làm khách sạn thì mới ổn, còn mày mò làm từ đầu thì khả năng vài năm đầu sẽ lỗ, nếu nhắm 20 tỏi tiền nhàn rỗi thì lỗ chút lúc đầu ko sao, nếu vay ngân hàng thì mệt hơn

Bấm để mở rộng...

Beee:

Tao chỉ nghĩ là ví dụ đoàn 50 người, ở 3 đêm, mỗi đêm 500k là 75 củ mẹ nó rồi. Một năm làm gì không được 20 cái đoàn như thế. 10% lãi là 8 năm hòa vốn. Sau đó mình có cái ks :-D Tất nhiên phải tái đầu tư, thay mới, nhưng vẫn là ổn.

Bấm để mở rộng...