Điều chưa từng thấy từ trước đến nay đang diễn ra tại các tiệm vàng Sài Gòn

Giá vàng miếng SJC từ chỗ ngất ngưởng, luôn cao hơn so với vàng nhẫn vài triệu, thậm chí chục triệu đồng mỗi lượng thì hiện nay, giá vàng nhẫn đã vọt lên ngang ngửa, thậm chí cao hơn. Đây là điều mà thị trường vàng Việt Nam chưa từng thấy từ trước đến nay.

Giá vàng hôm nay: Điều chưa từng thấy từ trước đến nay​

Giá vàng hôm nay 22/2 được các doanh nghiệp kinh doanh vàng tại TP.HCM giữ nguyên so với cuối ngày hôm qua.


Mở cửa giao dịch, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết vàng miếng SJC bán ra 91,7 triệu đồng/lượng, mua vào 89,4 triệu đồng/lượng.

Đáng chú ý, giá vàng nhẫn 9999 tại SJC chấp nhận giao dịch 89,3 - 91,4 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Như vậy, giá vàng nhẫn tại SJC chỉ thấp hơn so với giá vàng miếng 300.000 đồng/lượng (chiều bán ra), trong khi mua vào chỉ thấp hơn 100.000 đồng/lượng.


Vàng nhẫn đang có giá ngang ngửa, thậm chí cao hơn vàng miếng SJC. Ảnh: H.Phúc

Giá vàng nhẫn 9999 tại các doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc đá quý lớn khác cũng đang ngang ngửa, thậm chí có giá tốt hơn so với vàng miếng SJC.

Tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), giá vàng miếng SJC đang giao dịch 89,4 - 91,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Chênh lệch giữa giá mua và giá bán lên đến 2,3 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, giá vàng nhẫn trơn 9999 lại được PNJ chấp nhận giao dịch ở mức 90,1 - 91,7 triệu đồng/lượng. Với mức giá này, giá vàng nhẫn bán ra đang bằng giá vàng miếng SJC, và doanh nghiệp chấp nhận mua vàng nhẫn cao hơn so với vàng miếng SJC đến 700.000 đồng/lượng.

Tại DOJI, doanh nghiệp này chấp nhận mua vàng nhẫn trơn 9999 với giá 90 triệu đồng/lượng, bán ra 91,7 triệu đồng/lượng; trong khi đó, vàng miếng SJC niêm yết 89,4 - 91,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Tiệm vàng Mi Hồng ở TP.HCM niêm yết vàng nhẫn 9999: 90,4 triệu đồng/lượng (mua vào) và 91,7 triệu đồng/lượng (bán ra). Giá này gần như ngang ngửa so với giá vàng miếng.

Người dân tăng mua vàng nhẫn​

Giá vàng nhẫn thời gian qua đã liên tục tăng và rút ngắn khoảng cách với vàng miếng SJC. Hiện vàng nhẫn đang có giá ngang ngửa, thậm chí cao hơn giá vàng miếng, đây là điều mà nhiều người không thể ngờ.

Giá vàng hôm nay: Người dân đang ưu tiên lựa chọn vàng nhẫn thay vì vàng miếng. Ảnh: Hồng Phúc​

Mua vàng tại tiệm vàng Mi Hồng cạnh chợ Bà Chiểu, quận Bình Thạnh chiều 21/2, bà Thu Hương (ngụ quận Bình Thạnh) không khỏi giật mình khi thấy bảng giá điện tử thể hiện giá vàng nhẫn đang cao ngang ngửa vàng miếng. Bà phải hỏi lại nhân viên lần nữa cho chắc khi vàng nhẫn 9999 giá bán ra gần 92 triệu đồng/lượng, bằng với giá vàng miếng.

“Từ trước đến nay, mua vàng tích trữ tôi toàn mua vàng miếng thôi. Giá vàng miếng luôn cao hơn vàng nhẫn vài triệu, thậm chí chục triệu đồng/lượng. Nghe nói vàng nhẫn tăng nhưng cũng không nghĩ tăng dữ như vậy”, bà Hương nói và đưa ra quyết định mua 3 chỉ vàng nhẫn thay vì vàng miếng.

Theo ghi nhận của chúng tôi, tương tự bà Hương, tại các tiệm vàng, nhiều người cũng đưa ra quyết định mua vàng nhẫn thay vì vàng miếng SJC khi thấy giá vàng nhẫn đang rất cao. Đây là điều mà thị trường vàng Việt Nam chưa từng thấy từ trước đến nay.

Diễn biến cũng tương tự tại các doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc đá quý lớn khác như SJC, PNJ. Ngoài ra, do vàng miếng SJC thời gian qua khan hiếm, các doanh nghiệp không chủ động được nguồn cung nên lượng cung cấp vàng nhẫn ra thị trường cũng dồi dào hơn.

vàng tăng vậy chắc ko bao giờ giảm về 5m nữa quá

Huynam99:

vàng tăng vậy chắc ko bao giờ giảm về 5m nữa quá

Bấm để mở rộng...

Tao sợ đéo bao giờ về lại mốc 8tr/chỉ ý, mày nói 5tr nghe vãi quá

oiditmechungmay:

Tao sợ đéo bao giờ về lại mốc 8tr/chỉ ý, mày nói 5tr nghe vãi quá

Bấm để mở rộng...

Chắc ko

Viethungddls:

Chắc ko

Bấm để mở rộng...

Đầu 8 như thằng ý nói thì tao nghĩ là vẫ về được, nhưng về đầu 6 là đéo thể đâu, lịch sử từ 2012 tới giờ tao quan sát đã là vậy rồi

Lỵt pẹ

Bml mày chơi xàm mà đéo đọc hết bài
Có tml trên này nó dự báo vàng nhẫn lên 3k mẽo từ năm đéo nào rồi

Bên cạnh tình trạng đéo đọc hoặc đéo học lại có tình trạng dè bỉu thông tin
Giờ thấy nó lên lại kêu thế giới lên thì sjc cũng

Đấy là cách điều hành của 936 đó bml mày. Làm kanh tài khẩu lệnh.

Hố hố

Sjc có đéo hàng để bán đâu, nên giá sjc cao thấp thế đéo nào cũng đéo ai quan tâm

Cứ bơm tiền đổ vào đầu tư công thì dân nó đổ tiền vào vàng, usd ...thôi.

Dredd:

Đầu 8 như thằng ý nói thì tao nghĩ là vẫ về được, nhưng về đầu 6 là đéo thể đâu, lịch sử từ 2012 tới giờ tao quan sát đã là vậy rồi

Bấm để mở rộng...

Vẫn có thể về đầu 6 nếu nhà nước quyết tâm đạp giá vàng xuống để dân bán tháo. Cái kiểu lên 1 xuông 2 làm liên tục tầm 3 tháng thì dân xúm nhau đi bán vàng hết

oiditmechungmay:

Tao sợ đéo bao giờ về lại mốc 8tr/chỉ ý, mày nói 5tr nghe vãi quá

Bấm để mở rộng...

Ký hoà bình ở U Cà có thể giảm! Giảm bao nhiêu còn tuỳ bọn cabals! Tao dự tầm 75 đáy!

Thomas_lean:

Ký hoà bình ở U Cà có thể giảm! Giảm bao nhiêu còn tuỳ bọn cabals! Tao dự tầm 75 đáy!

Bấm để mở rộng...

Thật ra vàng k có tăng giá bao nhiêu hết mà là VND bị mất giá thôi. Cứ so sánh giá vàng với đô là là biết à. VND mỗi năm mất giá 6-8% thì muôn đời vàng k giảm đc.

o0okhoanglango0o:

Vẫn có thể về đầu 6 nếu nhà nước quyết tâm đạp giá vàng xuống để dân bán tháo. Cái kiểu lên 1 xuông 2 làm liên tục tầm 3 tháng thì dân xúm nhau đi bán vàng hết

Bấm để mở rộng...

Giá vàng trong nước vẫn phải chạy theo giá thế giới

ahamchoi:

Giá vàng trong nước vẫn phải chạy theo giá thế giới

Bấm để mở rộng...

Hiện tại vẫn cao hơn giá vàng thế giới cả khúc, mà vs tình trạng phá giá VND như hiện tại thì chắc sớm thôi vàng sẽ lên 10tr 1 chỉ cmnr. Cái đéo gì mà bơm tiền ra lần vài triệu tỷ k à, định biến VND thành đồng tiền giá trị thấp nhấp thế giới hay sao ấy

Xoanquay:

Cứ bơm tiền đổ vào đầu tư công thì dân nó đổ tiền vào vàng, usd ...thôi.

Bấm để mở rộng...

Khi nền kinh tế suy yếu do sản xuất đình trệ, việc tăng cường chi tiêu đầu tư công, đặc biệt là vào hạ tầng, là một biện pháp chính sách hợp lý nhằm kích thích tăng trưởng.
Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện tại, hiệu quả của đầu tư công dường như không đạt được mức kỳ vọng, thể hiện qua tốc độ phục hồi kinh tế chậm và sự suy yếu trong dòng vốn luân chuyển.
Để thúc đẩy cung – cầu và tạo động lực cho dòng tiền, cần khuyến khích doanh nghiệp bất động sản tập trung phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và kích thích hoạt động đầu tư, tiêu dùng.

đây cũng là thời điểm bung tiền vnd để lượm lặt tài sản, bất động sản, các nhà xưởng đang khó khăn, tầm này ai mà thu gom được thì khi kinh tế hồi lại thì lại trở nên ngon lành hơn. Nhưng số vốn phải là vốn nhàn rỗi, người ta nói đúng, có tiền thì dễ làm ra tiền, còn không có tiền (chơi trò đòn bẩy) thì dễ làm ra nợ.

Nguoi la qua duong:

Khi nền kinh tế suy yếu do sản xuất đình trệ, việc tăng cường chi tiêu đầu tư công, đặc biệt là vào hạ tầng, là một biện pháp chính sách hợp lý nhằm kích thích tăng trưởng.
Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện tại, hiệu quả của đầu tư công dường như không đạt được mức kỳ vọng, thể hiện qua tốc độ phục hồi kinh tế chậm và sự suy yếu trong dòng vốn luân chuyển.
Để thúc đẩy cung – cầu và tạo động lực cho dòng tiền, cần khuyến khích doanh nghiệp bất động sản tập trung phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và kích thích hoạt động đầu tư, tiêu dùng.

đây cũng là thời điểm bung tiền vnd để lượm lặt tài sản, bất động sản, các nhà xưởng đang khó khăn, tầm này ai mà thu gom được thì khi kinh tế hồi lại thì lại trở nên ngon lành hơn. Nhưng số vốn phải là vốn nhàn rỗi, người ta nói đúng, có tiền thì dễ làm ra tiền, còn không có tiền (chơi trò đòn bẩy) thì dễ làm ra nợ.

Bấm để mở rộng...

Chiến tranh thương mại xảy ra, BĐS công nghiệp hưởng lợi nhiều nhất… ngon đấy, lợi đấy … nhưng không hề ngon ăn như những lời khuyên, nhận định.

DN muốn thắng khi đầu tư vào BĐS công nghiệp phải CÓ NGHỀ. Khác với phân lô bán nền, xây khu dân cư … hay đô thị mới khép kín …Nhà đầu tư BĐS công nghiệp phải xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (HTKT): đường giao thông, điện nước, hệ thống xử lý chất thải …. theo cầu chuẩn quốc tế, với yêu cầu cao hơn của đô thị. Chủ đầu tư còn phải hiểu tính chất, quy trình hoạt động của nhiều loại hình sản xuất, dịch vụ của các DN thuê diện tích đặt máy móc nhà xưởng, tổ chức hoạt động dịch vụ…để điều phối chung, tạo thuận lợi cho sự vận hành của các nhà máy, dịch vụ. Nhà đầu tư BĐS công nghiệp cũng là DN cung cấp các dịch vụ bổ trợ như cung cấp nhân sự, xây dựng và vận hành khu nhà ở/đô thị cho chuyên gia và công nhân …..hỗ trợ hoạt động các các doanh nghiệp đóng/ xây dựng trong khu CN.

Do đây là loại hình đầu tư thu dòng tiền nên chủ đầu tư BĐS công nghiệp phải có VỐN lớn. Số vốn đầu tư ban đầu: tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống HTKT ….nằm đọng tương đối lâu - thường 3 năm (do yêu cầu của hệ thống HTKT cao nên thời gian xây dựng dài- tối thiểu phải mất 3 năm). Để lấp đầy khách thuê, các khu công nghiệp thường mất 5-7 năm sau khi hoàn thành hạ tầng … Như vậy, DN đầu tư BĐS công nghiệp phải chịu sức ép về vốn trong thời gian khá dài… (8-10 năm) mới có dòng tiền ổn định, vậy nên không phải DN nào cũng đủ lực.

Chủ đầu tư đô thị thường dùng vốn tín dụng triển khai HTKT, phân kỳ đầu tư, xong hạ tầng tới đâu, bán hàng tới đó … và dùng tiền nộp theo tiến độ của khách mua nhà để xây cuốn chiếu- có lẽ đó là lý do dù hô hào ngon ăn, hưởng lợi lớn … các DN phát triển BĐS vẫn không ưa BĐS công nghiệp bằng BĐS đô thị.

Đối với các đầu tư cá nhân, đầu tư ăn theo các khu công nghiệp … xây nhà cho thuê, cung cấp dịch vụ cho công nhân – (thông điệp bán hàng của môi giới BĐS) cũng khó nhằn, do bị chôn vốn lâu. Lý do chủ yếu là do không hiểu tính chất của loại hình BĐS này, cụ thể: thời gian xây dựng hạ tầng khu công nghiệp mất khoảng 3 năm; trong 5 năm đầu, các nhà máy đầu tiên thường thuê công nhân địa phương- những người hàng ngày sẵn sàng vượt quãng đường 15-20 km đi làm. Như vậy, nhà đầu tư cá nhân ôm đất mất khoảng 7-8 năm. Sau 10 năm hoạt động, khi khu công nghiệp đã lấp đầy…. xuất nhiện tình trạng co kéo công nhân giữa các khu công nghiệp trên cùng một địa bàn… để thắng thế nhiều nhà máy tổ chức xe đưa đón công nhân hoặc xây nhà cho công nhân thuê với giá rẻ. Với các khu công nghiệp lớn… Chủ đầu tư xây cả khu đô thị, dịch vụ ngay cạnh hoặc gần khu công nghiệp vừa tăng nguồn thu vừa tạo thế cạnh canh với các khu công nghiệp khác.
Không may đầu tư đón đầu mà nhà máy đó lại chuyển đi nơi khác, đóng cửa … thì đời lại váy đụp

Thiết nghĩ, vài thiển ý nêu trên có thể giúp thêm thông tin cho ai đó định đầu tư BĐS công nghiệp.

Xoanquay:

Chiến tranh thương mại xảy ra, BĐS công nghiệp hưởng lợi nhiều nhất… ngon đấy, lợi đấy … nhưng không hề ngon ăn như những lời khuyên, nhận định.

DN muốn thắng khi đầu tư vào BĐS công nghiệp phải CÓ NGHỀ. Khác với phân lô bán nền, xây khu dân cư … hay đô thị mới khép kín …Nhà đầu tư BĐS công nghiệp phải xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (HTKT): đường giao thông, điện nước, hệ thống xử lý chất thải …. theo cầu chuẩn quốc tế, với yêu cầu cao hơn của đô thị. Chủ đầu tư còn phải hiểu tính chất, quy trình hoạt động của nhiều loại hình sản xuất, dịch vụ của các DN thuê diện tích đặt máy móc nhà xưởng, tổ chức hoạt động dịch vụ…để điều phối chung, tạo thuận lợi cho sự vận hành của các nhà máy, dịch vụ. Nhà đầu tư BĐS công nghiệp cũng là DN cung cấp các dịch vụ bổ trợ như cung cấp nhân sự, xây dựng và vận hành khu nhà ở/đô thị cho chuyên gia và công nhân …..hỗ trợ hoạt động các các doanh nghiệp đóng/ xây dựng trong khu CN.

Do đây là loại hình đầu tư thu dòng tiền nên chủ đầu tư BĐS công nghiệp phải có VỐN lớn. Số vốn đầu tư ban đầu: tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống HTKT ….nằm đọng tương đối lâu - thường 3 năm (do yêu cầu của hệ thống HTKT cao nên thời gian xây dựng dài- tối thiểu phải mất 3 năm). Để lấp đầy khách thuê, các khu công nghiệp thường mất 5-7 năm sau khi hoàn thành hạ tầng … Như vậy, DN đầu tư BĐS công nghiệp phải chịu sức ép về vốn trong thời gian khá dài… (8-10 năm) mới có dòng tiền ổn định, vậy nên không phải DN nào cũng đủ lực.

Chủ đầu tư đô thị thường dùng vốn tín dụng triển khai HTKT, phân kỳ đầu tư, xong hạ tầng tới đâu, bán hàng tới đó … và dùng tiền nộp theo tiến độ của khách mua nhà để xây cuốn chiếu- có lẽ đó là lý do dù hô hào ngon ăn, hưởng lợi lớn … các DN phát triển BĐS vẫn không ưa BĐS công nghiệp bằng BĐS đô thị.

Đối với các đầu tư cá nhân, đầu tư ăn theo các khu công nghiệp … xây nhà cho thuê, cung cấp dịch vụ cho công nhân – (thông điệp bán hàng của môi giới BĐS) cũng khó nhằn, do bị chôn vốn lâu. Lý do chủ yếu là do không hiểu tính chất của loại hình BĐS này, cụ thể: thời gian xây dựng hạ tầng khu công nghiệp mất khoảng 3 năm; trong 5 năm đầu, các nhà máy đầu tiên thường thuê công nhân địa phương- những người hàng ngày sẵn sàng vượt quãng đường 15-20 km đi làm. Như vậy, nhà đầu tư cá nhân ôm đất mất khoảng 7-8 năm. Sau 10 năm hoạt động, khi khu công nghiệp đã lấp đầy…. xuất nhiện tình trạng co kéo công nhân giữa các khu công nghiệp trên cùng một địa bàn… để thắng thế nhiều nhà máy tổ chức xe đưa đón công nhân hoặc xây nhà cho công nhân thuê với giá rẻ. Với các khu công nghiệp lớn… Chủ đầu tư xây cả khu đô thị, dịch vụ ngay cạnh hoặc gần khu công nghiệp vừa tăng nguồn thu vừa tạo thế cạnh canh với các khu công nghiệp khác.
Không may đầu tư đón đầu mà nhà máy đó lại chuyển đi nơi khác, đóng cửa … thì đời lại váy đụp

Thiết nghĩ, vài thiển ý nêu trên có thể giúp thêm thông tin cho ai đó định đầu tư BĐS công nghiệp.

Bấm để mở rộng...

xin đảnh lễ những chia sẻ rất có giá trị này...

Nguoi la qua duong:

xin đảnh lễ những chia sẻ rất có giá trị này...

Bấm để mở rộng...

Lời ngu cóp nhặt dông dài
Mua vui cũng được một vài vodka 🙏🙏🙏

Thomas_lean:

Ký hoà bình ở U Cà có thể giảm! Giảm bao nhiêu còn tuỳ bọn cabals! Tao dự tầm 75 đáy!

Bấm để mở rộng...

Mày phải tính sự lạm phát của vnđ nữa

o0okhoanglango0o:

Vẫn có thể về đầu 6 nếu nhà nước quyết tâm đạp giá vàng xuống để dân bán tháo. Cái kiểu lên 1 xuông 2 làm liên tục tầm 3 tháng thì dân xúm nhau đi bán vàng hết

Bấm để mở rộng...

Đạp sâu thế thì chỉ cis diamond hand may ra giữ nổi

oiditmechungmay:

Mày phải tính sự lạm phát của vnđ nữa

Bấm để mở rộng...

Hiện đang bơm ra thị trường mấy triệu tỷ gì đó, hóng phản ứng xem sao? Mà làm phát ít còn kích thích tăng trưởng, cỡ 2 số trở lên là tiêu tùng!

o0okhoanglango0o:

Vẫn có thể về đầu 6 nếu nhà nước quyết tâm đạp giá vàng xuống để dân bán tháo. Cái kiểu lên 1 xuông 2 làm liên tục tầm 3 tháng thì dân xúm nhau đi bán vàng hết

Bấm để mở rộng...

Tao không nghĩ nhà nghỉ có can đảm đạp còn 6.

MáuLạnh:

Tao không nghĩ nhà nghỉ có can đảm đạp còn 6.

Bấm để mở rộng...

Muốn đạp giá vàng thì đồng nghĩa vs kéo giá VND lên so vs đô la. Mà IQ cow toàn đi phá giá VND chứ hai chục năm qua chưa thấy kéo giá VND lên bao giờ hết. Giờ Trump mà đấm cho một cú vì thao túng tiền tệ thì ăn cức luôn

Nguoi la qua duong:

Để thúc đẩy cung – cầu và tạo động lực cho dòng tiền, cần khuyến khích doanh nghiệp bất động sản tập trung phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và kích thích hoạt động đầu tư, tiêu dùng.

Bấm để mở rộng...

có cái đéo .
chưa gì thằng V đã đòi nâng chuẩn nhà ở xã hội phải có chỗ để ô tô, và không nên chỉ dành cho người nghèo.

o0okhoanglango0o:

Muốn đạp giá vàng thì đồng nghĩa vs kéo giá VND lên so vs đô la. Mà IQ cow toàn đi phá giá VND chứ hai chục năm qua chưa thấy kéo giá VND lên bao giờ hết. Giờ Trump mà đấm cho một cú vì thao túng tiền tệ thì ăn cức luôn

Bấm để mở rộng...

Ngoài ra, IQ cow cầm vàng nhiều hơn dân rất nhiều. Vàng và BDS là 2 món gần như bất khả xâm phạm, không bị đánh thuế do gắn liền với tài sản của IQ cow.

Lên chút nữa đem 2 miếng đi bán nạp bet ngon !