Đối với khu tập thể cũ Thành Công, TP Hà Nội thống nhất nghiên cứu phát triển cao tầng hơn đối với không gian “lõi” bố trí chung cư, tái định cư tối đa 40 tầng.
UBND TP Hà Nội vừa có kết luận về phương án quy hoạch chi tiết cải tạo, tái thiết, xây dựng lại 3 chung cư cũ: Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, quận Ba Đình và phụ cận.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn thống nhất chỉ đạo với từng khu chung cư cũ.
Cụ thể: Đối với khu chung cư cũ Thành Công và phụ cận, UBND thành phố thống nhất với phương án nghiên cứu quy hoạch kiến trúc do UBND quận Ba Đình và đơn vị tư vấn đề xuất.
Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cho rằng phương án đề xuất chưa có sự đổi mới, bứt phá và đề xuất một số nghiên cứu để hoàn thiện. Đó là nghiên cứu một số trục đường kết nối không gian hồ Thành Công và không gian vườn hoa, cây xanh trong khu tái thiết; nghiên cứu mở rộng một số trục đường nội khu đủ lớn, nghiên cứu bổ sung, phát triển không gian xanh, có thể kết hợp không gian ngầm; một số khu đất hạ tầng kỹ thuật cải tạo chỉnh trang được kết hợp, tích hợp trong không gian xanh, cảnh quan.
Đáng chú ý, lãnh đạo thành phố yêu cầu nghiên cứu phát triển cao tầng hơn đối với không gian “lõi” bố trí chung cư, tái định cư (tối đa 40 tầng), áp dụng công trình điểm nhấn cho khu vực TOD (tổ hợp nhà ga, bến đón trả khách đường sắt đô thị theo và các loại hình vận tải công cộng khác). Trong đó tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư, tạo ra quỹ đất “thương phẩm” thương mại dịch vụ lớn hơn.
Đối với khu vực bố trí không gian thương mại dịch vụ cần nghiên cứu hình thức đặc biệt hơn thành tổ hợp có không gian đổi mới; tạo các khối đế thương mại đặc sắc, tạo ra sự dung nạp chức năng, hình thức đa dạng hơn tại khối đế.
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
