ewqeqweqw
Địt Bùng Đạo Tổ
VN hiện tại như TQ, Sing những năm 2000, đất nước đang trên đà phát triển. Các ông biết tại sao nhà nước để thả cho đất đai lên giá không phanh như vậy không? Lý do:
- Nhà nước quản lý những DN kinh doanh BĐS, thu thuế/phí cấp quỹ đất, thuế/phí giao dịch BĐS, thuế thu nhập/lợi nhuận từ DN. Các ngành sản xuất mức thuế đóng hiếm thấy ngành nào bằng ngành BĐS.
- Tiền thu được sẽ sử dụng đầu tư hạ tầng, thu hút đầu tư trong nước, FDI, kích thích DN gia tăng mở rộng sản xuất (tất nhiên theo kịch bản là vậy, còn VN mình chưa thực sự làm được đến mức độ đó do giờ vẫn còn tình trạng trốn thuế, tham ô, trây ì phát triển dự án).
- BĐS trung tâm thành phố CHẮC CHẮN không bao giờ có chuyện giảm giá, ae cứ nhìn đến thời điểm hiện tại, TQ, Sing, Hàn, ... đất thành phố lớn dân nghèo/dân làm công ăn lương không bao giờ mua được.
- Gía BĐS dù trong hoàn cảnh nào luôn tăng nhanh hơn mức tăng thu nhập.
