Ngân hàng tung nghìn tỷ, lãi suất từ 0%, vì sao người trẻ vẫn ngại vay mua nhà?

Các ngân hàng bắt đầu triển khai gói ưu đãi hàng nghìn tỷ đồng, lãi suất từ 0% cho người dưới 35 tuổi mua nhà nhưng nhiều yếu tố vẫn khiến khách lo lắng, ngại vay.​

ewqeqweqw:

Các ngân hàng bắt đầu triển khai gói ưu đãi hàng nghìn tỷ đồng, lãi suất từ 0% cho người dưới 35 tuổi mua nhà nhưng nhiều yếu tố vẫn khiến khách lo lắng, ngại vay.​

Lãi suất thấp chỉ trong 3 tháng đầu

Gọi điện đến một ngân hàng đang triển khai gói vay ưu đãi mua nhà, anh Thế Hoàng (Hà Nội) được nhân viên giới thiệu cụ thể về chương trình này. Theo đó, khách từ 18 - 35 tuổi có thể vay tối thiểu 200 triệu đồng, tối đa 10 tỷ đồng (số tiền cho vay có thể tương đương 80% giá trị tài sản thế chấp).

Bấm để mở rộng...

tungnt1701:

ls thấp trong 3 tháng thật à bọn mày ? Mẹ bọn bank cứ như kiểu trò đùa mang ra để lừa trẻ con ấy nhỉ

Bấm để mở rộng...

louislx20:

Dính 1 cái là tàn đời, m cứ hiểu vậy đi

Bấm để mở rộng...

Phân tích sự lừa đảo​

1. Lãi suất "ưu đãi" thực chất là bẫy
   
   • Các ngân hàng quảng cáo mức lãi suất cực thấp như 0% - 5,5% để thu hút khách hàng.
   • Tuy nhiên, mức này chỉ áp dụng trong 3 - 12 tháng, sau đó lãi suất thả nổi có thể tăng lên 8,5% - 12,7%.
   • Điều này khiến người vay có thể tính toán sai khả năng tài chính, dẫn đến khó khăn trong việc trả nợ về sau.
2. Tạo cảm giác dễ dàng sở hữu nhà, nhưng thực tế rất khó
   
   • Nhắm vào đối tượng người trẻ (18 - 35 tuổi), đánh vào tâm lý muốn mua nhà sớm.
   • Yêu cầu thu nhập tối thiểu 15 triệu đồng/tháng, nhưng lãi suất thả nổi và giá nhà cao khiến khoản vay trở thành gánh nặng lâu dài.
3. Phí phạt trả nợ trước hạn – Ngăn khách hàng thoát bẫy
   
   • Nếu muốn tất toán khoản vay sớm để tránh lãi suất cao, khách hàng phải chịu phí phạt 2%.
   • Điều này khiến người vay bị mắc kẹt trong khoản vay dài hạn với lãi suất biến động không thể kiểm soát.
4. Lợi ích nghiêng về ngân hàng, rủi ro đổ lên khách hàng
   
   • Ngân hàng có thể tăng lãi suất bất cứ lúc nào theo thị trường.
   • Người vay không có lựa chọn nào ngoài việc trả lãi cao hoặc bán nhà để trả nợ, dẫn đến nguy cơ mất nhà nếu không xoay sở kịp.
5. Không có cơ chế bảo vệ người vay
   
   • Ở các nước phát triển như Mỹ, lãi suất có thể cố định 30 năm, giúp khách hàng có kế hoạch tài chính rõ ràng.
   • Ở Việt Nam, lãi suất thả nổi khiến người vay luôn trong tình trạng bất ổn, dễ bị rơi vào bẫy nợ xấu.

Ngân hàng tung nghìn tỷ, lãi suất từ 0%, vì sao người trẻ vẫn ngại vay mua nhà?

Các ngân hàng bắt đầu triển khai gói ưu đãi hàng nghìn tỷ đồng, lãi suất từ 0% cho người dưới 35 tuổi mua nhà nhưng nhiều yếu tố vẫn khiến khách lo lắng, ngại vay.

cafef.vn

vuhaanh234qwe:

Phân tích sự lừa đảo​

1. Lãi suất "ưu đãi" thực chất là bẫy
   • Các ngân hàng quảng cáo mức lãi suất cực thấp như 0% - 5,5% để thu hút khách hàng.
   • Tuy nhiên, mức này chỉ áp dụng trong 3 - 12 tháng, sau đó lãi suất thả nổi có thể tăng lên 8,5% - 12,7%.
   • Điều này khiến người vay có thể tính toán sai khả năng tài chính, dẫn đến khó khăn trong việc trả nợ về sau.
2. Tạo cảm giác dễ dàng sở hữu nhà, nhưng thực tế rất khó
   • Nhắm vào đối tượng người trẻ (18 - 35 tuổi), đánh vào tâm lý muốn mua nhà sớm.
   • Yêu cầu thu nhập tối thiểu 15 triệu đồng/tháng, nhưng lãi suất thả nổi và giá nhà cao khiến khoản vay trở thành gánh nặng lâu dài.
3. Phí phạt trả nợ trước hạn – Ngăn khách hàng thoát bẫy
   • Nếu muốn tất toán khoản vay sớm để tránh lãi suất cao, khách hàng phải chịu phí phạt 2%.
   • Điều này khiến người vay bị mắc kẹt trong khoản vay dài hạn với lãi suất biến động không thể kiểm soát.
4. Lợi ích nghiêng về ngân hàng, rủi ro đổ lên khách hàng
   • Ngân hàng có thể tăng lãi suất bất cứ lúc nào theo thị trường.
   • Người vay không có lựa chọn nào ngoài việc trả lãi cao hoặc bán nhà để trả nợ, dẫn đến nguy cơ mất nhà nếu không xoay sở kịp.
5. Không có cơ chế bảo vệ người vay
   • Ở các nước phát triển như Mỹ, lãi suất có thể cố định 30 năm, giúp khách hàng có kế hoạch tài chính rõ ràng.
   • Ở Việt Nam, lãi suất thả nổi khiến người vay luôn trong tình trạng bất ổn, dễ bị rơi vào bẫy nợ xấu.

Kết luận: Các gói vay này không thực sự hỗ trợ người trẻ mua nhà mà chủ yếu là công cụ để ngân hàng thu lợi. Người vay cần hết sức thận trọng, tính toán khả năng tài chính lâu dài trước khi quyết định.

Ngân hàng tung nghìn tỷ, lãi suất từ 0%, vì sao người trẻ vẫn ngại vay mua nhà?

Các ngân hàng bắt đầu triển khai gói ưu đãi hàng nghìn tỷ đồng, lãi suất từ 0% cho người dưới 35 tuổi mua nhà nhưng nhiều yếu tố vẫn khiến khách lo lắng, ngại vay.

cafef.vn

Cú lừa thôi.

Bấm để mở rộng...

tungnt1701:

ls thấp trong 3 tháng thật à bọn mày ? Mẹ bọn bank cứ như kiểu trò đùa mang ra để lừa trẻ con ấy nhỉ

Bấm để mở rộng...

little pussy:

Thì đúng mà. Hôm nọ có xamer phân tích dzồi. Để ý keyword “chỉ từ”, “lên đến”... là đụ. Tụi trẻ bâyh cũng khôn bik rút kn từ ông cha đi trc tống hêt vô vàng, khác ở chỗ vàng số.
Chấp nhận lỗ ngắn hạn để câu đc nợ dài hạn ls thả nổi bù lại.

Bấm để mở rộng...

tungnt1701:

thế thì dí b vào vay. Rình rình lừa r úp nhau thế này thì xã hội đéo khá dc

Bấm để mở rộng...