Xamer nào am hiểu về đất đai tư vấn cho t cái

khoaidr:

Chuyện là năm ngoái t có mua 1 cái nhà diện tích đất trên sổ là 5,5x 20m. T chủ quan không đo đạc lại. Làm tất cả thủ tục chuyển tiền, sang tên thì hàng xóm 1 bên nó mới nói là nhà đó hiện tại diện tích xây là 6x20m và nói chủ cũ lấn của nó 50 cm bề rộng. T có thương lương là giờ nói địa chính phường về đo đạc kiểm tra sổ sách lại; nếu đúng t đền bù khoảng 10m2 đó rồi làm sổ lại. Nhưng ở một thời gian t mới biết đất này chính xác từ trước tới giờ là 6m( bà chủ bán đất trước cho nhà này là 6m) chứ không có chuyện 5,5m. Thằng chủ hàng xóm trước đây nó biết bà chủ cũ không biết chữ nên lúc làm sổ kí giáp ranh nó ghi đại là 5,5m mà bà đó cũng kí (giờ bà chết rồi). Giờ t phải làm sao để vừa làm lại sổ, hàng xóm nhìn nhau vui vẻ đây các tml???

Bấm để mở rộng...

phuongggg:

sổ của m là 5.5m, thì m chỉ được làm 5.5m
bà chủ đất bán cho nhà trước m 6m thì nếu có giấy tờ chứng minh 6m hẳn đem ra cãi, ko thì ko có cửa win,
hoặc m lên phòng đo đạc, quản lý nhà đất, họ còn lưu bản đồ địa chính phân lô, thì vào đó tra, sẽ biết chính xác lô đất của m dt bao nhiêu

Bấm để mở rộng...

phuongggg:

sổ của m là 5.5m, thì m chỉ được làm 5.5m
bà chủ đất bán cho nhà trước m 6m thì nếu có giấy tờ chứng minh 6m hẳn đem ra cãi, ko thì ko có cửa win,
hoặc m lên phòng đo đạc, quản lý nhà đất, họ còn lưu bản đồ địa chính phân lô, thì vào đó tra, sẽ biết chính xác lô đất của m dt bao nhiêu

Bấm để mở rộng...

khoaidr:

nhà này đã xây sẵn 6m trước lúc ra sổ rồi mà m

Bấm để mở rộng...

khoaidr:

phòng đo đạc quản lý nhà đất là ở đâu m

Bấm để mở rộng...

phuongggg:

tầm bậy,
bản vẽ xây dựng được thể hiện dựa trên giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng được thể hiện dựa trên quyền sử dụng đất,
quyền sử dụng đất của thằng thớt 5m5, ai dám cấp cho nó giấy phép xd 6m, để ra bản vẽ mà xây ???

Bấm để mở rộng...

khoaidr:

Chuyện là năm ngoái t có mua 1 cái nhà diện tích đất trên sổ là 5,5x 20m. T chủ quan không đo đạc lại. Làm tất cả thủ tục chuyển tiền, sang tên thì hàng xóm 1 bên nó mới nói là nhà đó hiện tại diện tích xây là 6x20m và nói chủ cũ lấn của nó 50 cm bề rộng. T có thương lương là giờ nói địa chính phường về đo đạc kiểm tra sổ sách lại; nếu đúng t đền bù khoảng 10m2 đó rồi làm sổ lại. Nhưng ở một thời gian t mới biết đất này chính xác từ trước tới giờ là 6m( bà chủ bán đất trước cho nhà này là 6m) chứ không có chuyện 5,5m. Thằng chủ hàng xóm trước đây nó biết bà chủ cũ không biết chữ nên lúc làm sổ kí giáp ranh nó ghi đại là 5,5m mà bà đó cũng kí (giờ bà chết rồi). Giờ t phải làm sao để vừa làm lại sổ, hàng xóm nhìn nhau vui vẻ đây các tml???

Bấm để mở rộng...

Donamtrungs:

cơ bản sổ như nào là đất như nấy, chấm hết. đéo lý do. mày mua 5.5 x 20 thì của mình mình dùng, đéo lấn và đéo để bị lấn.
nếu bà chủ còn sống thì việc 5m5 6m có thể giải quyết còn mày là chủ mới rồi, đéo ai rãnh giải quyết đâu dù mày có đủ giấy tờ

còn việc hiện trạng tài sản trên đất khác với diện tích thực tế thì cần phải có đo dạc trường hợp nhà có sở hữu nhà thì thì giãi quyết theo trường hợp khác( vì đã sai từ khâu cấp phép), cái này chánh quyền sẽ hỗ trợ mày cật lực trong việc deal với hàng xóm

còn ko có giấp phép xd, ko có hoàn công, ko có shn thì chịu. thương lượng ko dc thì tháo dỡ thôi.

Bấm để mở rộng...