• 🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!

BĐS đi nặng tới 2027 ah

Quan điểm cá nhân của tao:
Đất vùng ven , tỉnh lẻ tao kịp thoát hàng từ đầu năm rồi, giờ chưa biết đáy là đâu vì bơm thổi thời điểm rồi kinh quá, luật mới chính sách mới thì yên tâm là ko như những chu kỳ trước đc, rẻ đéo mua chờ mọi thứ rõ ràng hơn đã.
Nhà trung tâm( phố hoặc ngõ) miễn pháp lý ổn, dòng tiền đc là quất( tao mới quất xong 1 căn, đánh giá rẻ hơn tại thời điểm này tầm 300) vỉa hè, đường nhựa , phân lô bàn cờ… cho thuê luôn.
Tao thì ko có kiến thức nên chứng, tiền ảo… những thứ đó ko bàn, ko dám làm!
 
À nói lại , tao vẫn còn hơn 4000m2 chúng với mấy ông anh ở gần sân bay vân đồn, đợt rồi ko kịp thoát, nhưng mỗi ông một ít đéo quan tâm. Riêng đất tỉnh thì vân đồn tao đánh giá đất chỗ khác có chết hết do chính sách thì đất ở đó vẫn ổn, tất nhiên ko mơ mộng x2, x3
 
Đâm vào BĐS kể cả vùng ven giờ chết đói nhăn răng, ít nhất tàu ngầm tới 2025-2026 . Đầu tư vào sx hoặc ko tạm thời gửi vào vàng hoặc USD cho ổn định dòng tiền đã
Đầu tư vào sx, sx gì, nói như sách vậy mày, dn tao làm gần 300 cn ngành giấy sắp chết cnr đây
 
Đất chết nặng chứ còn sao nữa, sản xuất đình trệ, tiền ở chỗ lồn nào mà đẩy giá đất lên
Đất tăng giá do bọn CĐT bơm thổi chứ ko phải do thị trường đẩy lên, các con giời FOMO lao vào đầu cơ, các sàn găm hàng, dân văn phòng lồng lên vay trả góp cố làm căn nhà chung cư vì sợ sau này nó tăng lên quá nhiều. Kết quả dân gánh cục nợ sấp ml, tiền tham nhũng, tiền bẩn chảy vào đất để rửa.
Đến chu kì hiện tại thì lượng tiền bị hút về, sản xuất vẫn giảm tiếp, sắp tới suy thoái, dân mất việc kèm 1 cái hợp đồng nợ mua nhà nguy cơ thành nợ xấu. Cung cầu đều giảm sấp ml hết, suy thoái kinh tế. Thuế thì siết chặt, thời đại làm ăn dễ ở VN qua rồi. tầm 5-10 năm nữa là ko thoát bẫy thu nhập được, bọn giỏi nó thấy ko còn làm ăn được nữa là bắt đầu chuyển tài sản đi nước ngoài, VN còn mỗi cái vỏ rỗng, tài nguyên thiên nhiên cạn kiệt. Nếu mà WW3 nữa là sập hẳn
Vn có 3 giá trị cốt lõi 1 là tài nguyên, đã hết. 2 Nhân lực nhiều, sắp qua giai đoạn vàng. 3 là vị trí thì vẫn chưa tận dụng được vào việc gì, thậm chí còn đang là mối đe dọa
Đm có tiền ko đầu tư vào khoa học kĩ thuật, mua dây chuyền, mua bằng sáng chế, hỗ trợ doanh nghiệp, tham nhũng cụ nó hết thì giờ sắp gánh hậu quả
Mày bi quan quá, nhưng ko phải ko có lí, đợt này các cụ ép dn kinh quá, mấy thằng FDI thì nó chuyển giá hết rồi , đéo làm gì đc, DN nội thì nói thật là từ trước đến giờ tạo công ăn việc làm, ổn định xh là chính , chứ thuế má nộp đc mấy đồng, giờ ép quá là nó chết, thất nghiệp nghèo đói sẽ sinh ra nhiều thứ… chưa thời điểm nào tao thấy dn u ám như bây giờ!
 
Tao đang ngắm nghía 1 mảnh đất 8000m ở Lương Sơn, Hòa BÌnh, lúc đầu chủ đòi 6 tỷ, giờ giảm hẳn còn 5 tỷ, theo chúng mày tao có nên ép tiếp ko, đất giờ chững vl, mình cầm tiền mặt đi mua thì sợ éo gì
Mày trả xuống 30% của 5 tỷ nữa nếu 2 tháng sau nó k bán được thì tự nó gọi cho mày
 
Đầu tư vào sx, sx gì, nói như sách vậy mày, dn tao làm gần 300 cn ngành giấy sắp chết cnr đây
Dạ anh mỗi người mỗi nghề, anh chết thì kệ cm nhà anh. Em nói là nói chung dựa trên điểm mạnh của mỗi người mỗi DN anh ạ, họ tự biết nên làm gì phù hợp với năng lực của họ và yêu cầu thị trường.
Lúc anh gặp thời anh có kêu không mà giờ anh hơi tí kêu như vạc rồi bảo người ta sách vở này nọ, có làm thì sẽ có lúc lên voi lúc xuống chó, chỉ không làm mới ngồi rung đùi vô lo vô nghĩ thôi.
Ngành anh chết hay chính xác công ty anh chết nhưng chưa chắc trong cùng nghành anh công ty khác chết, hơn thì các ngành khác vẫn sống tốt thậm chí tăng trưởng tốt gấp mấy lần sau 2 năm covid nhé.
Em thì cũng không làm mảng của anh nên em không biết chứ bên nghành em, cty em đang vận hành hệ thống gần 15k công nhân vẫn sống nhăn răng anh ạ.
Chúc anh vững tay chèo vượt qua sóng gió hoặc tìm phương hướng đổi mới để phát triển.
Thân!
 
BĐS - Xây Dựng kéo theo hàng chục, hàng trăm ngành khác đi lên theo.
Không có dự án mới, ko xây mới thì công nhân xây dựng đi xây cái buồi gì, nhà đéo có mới thì sơn ai mua ?
Nội thất (tủ áo, bàn ghế, đèn đóm) bán cho ma à ?
Ống thép, ống nước, đèn đóm chắc mày chỉ mua để sửa nhà à ?
Dis mie, dí chết BĐS là nhiều ngành kinh tế chết theo.
Giờ châu Âu nó lạm phát, suy thoái, khủng hoảng, thắt lưng buộc bụng, bọn nào mà xuất sang châu Âu thì chết mie rồi
chưa kể tỉ giá VND/EUR lại còn tăng nữa chứ.
Hay ngành may mặc cũng chết mie rồi, đơn hàng giảm ầm ầm, hồi tháng 2-3 còn cố tuyển để kịp giao những đơn cuối, giờ mới hết sạch đơn thì sml.
Trong khi may mặc là ngành an sinh xã hội, nhà máy may nào chả mấy nghìn công nhân, giờ ko có công ăn việc làm xem có bất ổn xã hội ko.

Có thằng ở trên bảo nhà máy nó 15K công nhân vẫn làm bth, bth con cặc, mày lên hỏi ông chủ nhà máy xem có bth không.
Hồi tháng 2-3 bọn ở nhà máy may cũng bảo tao đơn còn nhiều đấy, giờ có thấy chết mie ko.
 
BĐS - Xây Dựng kéo theo hàng chục, hàng trăm ngành khác đi lên theo.
Không có dự án mới, ko xây mới thì công nhân xây dựng đi xây cái buồi gì, nhà đéo có mới thì sơn ai mua ?
Nội thất (tủ áo, bàn ghế, đèn đóm) bán cho ma à ?
Ống thép, ống nước, đèn đóm chắc mày chỉ mua để sửa nhà à ?
Dis mie, dí chết BĐS là nhiều ngành kinh tế chết theo.
Giờ châu Âu nó lạm phát, suy thoái, khủng hoảng, thắt lưng buộc bụng, bọn nào mà xuất sang châu Âu thì chết mie rồi
chưa kể tỉ giá VND/EUR lại còn tăng nữa chứ.
Hay ngành may mặc cũng chết mie rồi, đơn hàng giảm ầm ầm, hồi tháng 2-3 còn cố tuyển để kịp giao những đơn cuối, giờ mới hết sạch đơn thì sml.
Trong khi may mặc là ngành an sinh xã hội, nhà máy may nào chả mấy nghìn công nhân

Có thằng ở trên bảo nhà máy nó 15K công nhân vẫn làm bth, bth con cặc, mày lên hỏi ông chủ nhà máy xem có bth không.
Hồi tháng 2-3 bọn ở nhà máy may cũng bảo tao đơn còn nhiều đấy, giờ có thấy chết mie ko.
T thấy may mặc, giày dép, gỗ, điện tử đều liêu xiêu.
Giờ may ra chỉ có lương thực, thực phẩm ok... cty mà 15k công nhân thì thường cũng gia công thủy hải sản hay may mặc, giày dép gì đó. Mà vẫn ngon thì chắc là hiện cty chưa hết đơn hàng, công nhân hoặc quản lý cấp trung thì vẫn chưa hết vc nên chưa biết là khó khăn thôi, nhưng có khi quản lý cấp cao nó đang lo sốt vó lên rồi.
 
T thấy may mặc, giày dép, gỗ, điện tử đều liêu xiêu.
Giờ may ra chỉ có lương thực, thực phẩm ok... cty mà 15k công nhân thì thường cũng gia công thủy hải sản hay may mặc, giày dép gì đó. Mà vẫn ngon thì chắc là hiện cty chưa hết đơn hàng, công nhân hoặc quản lý cấp trung thì vẫn chưa hết vc nên chưa biết là khó khăn thôi, nhưng có khi quản lý cấp cao nó đang lo sốt vó lên rồi.
Gỗ toi, đi hết bình dương toi mie hết, chỉ có bọn bán viên nén gỗ xuất khẩu là ok vì bọn châu Âu nó sợ rét đang nhập về để đốt,
còn đang phải loay hoay tìm cách xuất sang bọn nhiều tiền là bọn Ả Rập nhưng cũng chưa thấy sáng.
 

Như tml HT này thì có gọi là chiếm dụng vốn ko? dkm mới có bãi đất trống mà dụ dân đóng 98%, kèm ck.
Thằng HT là thằng hay sale off nhất, mua sau luôn rẻ hơn mua trước.
Bọn này nên mua giai đoạn vậy m, t thấy mấy cc nó xây ở được lắm!
 
thế nào là giá trị thực, giá trị của người mua hay người bán.
không ai trả lời được.
nói thật chỉ có đánh thuế bds thứ 2,3...cao thì bda mới giảm sâu thôi. còn không thì quên đi.
Sẽ có một luận án tiến sĩ về giá trị thật trong thị trường bất động sản và chứng khoán, sau đó trình lên Ủy ban thường vụ quốc hội để sửa lại luật.

Không phải ngẫu nhiên mà các ông ở trên định hướng 2023 sửa lại Luật đất đai. Mọi thứ đã có tiến trình và khởi động từ Tân Mão 2011 rồi. Cái gì của nhân dân thì phải trả lại cho nhân dân thôi.
 
Top