Khi mà bạn có tiền trong túi,trông bạn xinh đẹp,thông minh,và còn hát hay nữa.

gió lạnh lỗ đít:

Trong thời gian covid, t có đọc 1 bình luận trên mạng, 1 thằng nào đó nói rằng sau khi hết dịch, bds sẽ tăng giá cao. Lúc này t chú ý tới lời này, bởi lẽ dịch bệnh thế này, ng chết um xùm, dân số giảm bớt, nhà trống nhiều hơn, đáng lẽ giá bds phải giảm đi chứ, sao thag này lại nói ngược lại?Thật kì cục.Ấy vậy mà sau khi hết dịch bds lên cao thật,và còn cao khủng khiếp,mọi thứ diễn ra ko theo lẽ thường tình mà t nghĩ trong đầu. T đã đi tìm câu trả lời cho vấn đề này. Và t nhận ra chẳng phải tụi cò bds làm giá đẩy cao đâu, mà do nn.
Vd: miếng đất của 1 thag có giá 1 tỷ,nó ko thể tự tiện hô lên thành 5 tỷ được.Nhưng nếu bank chấp nhận thế chấp miếng đát đó 3 tỉ,thì câu chuyện lại khác.Và thời điểm này,phía trên tung ra bản đồ quy hoạch khắp cả nước,hàng loạt dự án được bật đèn xanh,với sự dễ dãi trong các khoản vay bank để đầu tư bds,các cú đấm liên tiếp này dễ dàng đẩy giá bds lên cao. Điều này diễn ra bởi sức mạnh cuẩ tháp quyền lực,chứ cò đất chỉ là bọn té nước theo mưa,dư luận chửi bới bọn nó,nhưng thực sự tụi nó chỉ ăn theo thôi,do làn sóng điều hướng giá trị cuốn theo.T đặt ra câu hỏi kế tiếp là,tại sao lại làm vậy?
Vì họ muốn nhiều ng mắc nợ hơn.Xã hội mà ai cũng giàu có cả thì chẳng ai còn muốn đi làm nữa,nhưng duy trì cho tụi m sự nghèo khổ bất tận,tụi m sẽ luôn phải tranh đấu bất tận.Tụi m cũng sẽ thấy nhiều thag diễn ngôn rằng làm lao động nhân viên quèn mà đòi mua nhà tp thì chỉ có nằm mơ,óc cak...chỉ có nh ng tinh anh giỏi nhất mới có thể mua nhà dc thôi.
Tại sao lại đẩy giá bds lên cao sau khi dịch?Vì 2 năm thất thu,và nội lực giảm mạnh,nên cần thúc thật mạnh để có tiền mà trả nợ.Khi thấy nhà 1-2 tỉ,m có thể làm tèn tèn để dành và mua,nhưng khi nó nhảy gấp 2,3 lần thì m ko còn tèn tèn dc nữa.M chỉ 3 lựa chọn lúc này,nằm thẳng,sống khổ cả đời,vay nợ và double khổ.Dù lựa chọn nào thì cuộc sống cũng ko hề dễ dàng hơn so với trước.
Hiện h dòng giá trị của bds đã ngưng,do banks siết chặt ko còn cho vay dễ dãi với thế chấp bds nữa,chứ kp do cò đất trở thành ng tốt.Đây là sự thật ít báo chí nào dám nói ra.

Bấm để mở rộng...

gió lạnh lỗ đít:

6.Quy tắc 6,lấy ân báo oán,oán ấy tiêu tan,chọn bạn mà chơi,chọn nơi mà ở.
Tụi m sẽ thấy có nhiều thằng có giọng điệu luôn miệng là:m đã làm được chưa mà nói?m đã giàu chưa mà dạy đời?m có làm được như ng ta ko mà chém gió?..
Những thằng loại này,ngay từ lúc nó hỏi câu này là đã thể hiện độ ngu rồi,và t khuyên tụi m ko nên trở thành giống như vậy.Vd:1 thag hỏi t đã làm theo nguyên tắc và trở nên giàu chưa,làm sao mà t chứng minh cho nó được đây?Giả sử t có tài sản 20 tỉ trong tay,chẳng lẽ t cho nó 1 tỉ để chứng minh t giàu?Hay là cho cái card 50k thể hiện độ giàu có?Vậy thì quá rẻ,thag nào cũng có thể làm thế,ko đủ sức thuyết phục.Đó là trường hợp t muốn chứng minh,mà kể cả vậy t cũng chẳng có lợi ích nào từ nó cả.Hoặc nó sẽ tiếp tục bảo rằng 20 tỉ còn nghèo,200 tỉ mới giàu.Hoặc t chứng minh được và nó tâm phục khẩu phục đi,rồi sau đó t bảo nó hãy đi ăn 10kg cức,t sẽ chỉ m bí kiếp làm giàu + cho thêm 1 tỉ làm vốn,thì nó sẽ dùng tới óc phân tích của mình và từ chối ngay.Dù trường hợp nào xảy ra thì cũng vô nghĩa khi m đặt câu hỏi như thế ở trên mạng.Vậy nên đừng là kẻ đặt câu hỏi đó và quan tâm đến cách trả lời câu hỏi đó,tất cả đều vô nghĩa,thứ giúp m tiến lên nấc thang cao hơn là khả năng phân tích logic,chứ kp ngụy biện đáp trả.
T nhớ có thằng lên bài hỏi rằng làm sao để biết những thag chơi coin ăn lời là có thật.Và hầu như ko ai trả lời được,chỉ có 1 nguồn là trust me bro.Thực ra m ở ngoài đời thực cũng rất khó kiểm chứng,coin lại là lĩnh vực mang tính ẩn danh cao,nên càng ko thể biết,mà ở 1 nơi mọi thứ đều mù mờ như vậy,m càng dễ bị thao túng,có thể chỉ có 5 thằng ăn và 95 thag thua mà m ko hề hay biết.
Vậy nên ở đời m mà cứ nhìn vào độ khoe mẽ giàu có của ng khác rồi đặt niềm tin vào họ thì chỉ có ăn cứt.M mua bảo hiểm đổi lấy vài quyền lợi,nhưng bản hợp đồng hàng ngàn câu chữ cài cắm cạm bẫy,ngụy trang với sự hào nhoáng đẹp đẽ.
M phải tập nhìn với đầu óc phân tích và luôn trong tâm thế ngờ vực mọi thứ thì may ra có thể bứt phá khỏi 95% kia.
Mạng xã hội toàn là phông bạt lừa đảo,đó là 1 góc mà mọi thứ đã được biên tập và phóng đại lên,m chỉ cần xách xe chạy khắp hang cùng ngõ hẻm ngoài kia là thấy ngay sự thật nghèo nàn,tạm bợ của đời sống này.
Tại sao t nói chọn bạn mà chơi?Ý t ko phải kêu tụi m bỏ lũ bạn nghèo mà kiếm ng giàu chơi,mà tụi m làm ăn hãy biết giúp đỡ ng khác.
Đây là chiến lược lấy ân báo oán,nếu:m hợp tác với thag A,và nó là thag ăn cháo đá bát,lần kế tiếp m hãy né nó ra ko chơi với nó nữa,tiếp tục hợp tác với thag B,và nó giúp lại m,hãy tiếp tục với nó cùng hợp tác phát triển,tiếp tục như vậy với thag C,D,E..cứ thằng nào phản bội hãy loại nó ra khỏi vòng chơi và giữ lấy những ng biết ơn xung quanh m.
Chiến lược lấy ân báo oán mà t đưa ra là 1 cách giúp tụi m gây dựng được mạng lưới xã hội phù hợp và tương trợ tốt cho m khi tiến lên nấc thang xã hội.Bằng cách này m sẽ loại bỏ dc những thag ăn bám ăn hại và kết giao thêm với những ng tốt.Mà ng tốt đi với nhau sẽ cùng mạnh lên,kẻ ăn bám chỉ biết chụp lấy mối lợi nhất thời cho riêng mình và bỏ chạy,nó chỉ quay lại để xem còn gì để chụp lấy nữa ko.
Và đừng nghĩ ng giàu là nh kẻ ko phản bội,hãy luôn đề phòng tụi nó.
Nhiều đứa ngưỡng mộ ng giàu,cho rằng muốn đời khá hơn phải chơi với ng giàu,mới thấy cách kiếm tiền.Thực ra ng giàu tại sao họ lại điềm đạm và có vẻ thông thái như vậy?Vì họ có quá nhiều thứ để mất,họ sẽ ko vì tranh miếng ăn với 1 thag công nhân mà đôi co với nó,họ chỉ đơn giản là tránh xa ra.
Nhiều khi tụi giàu cũng ko thông minh hơn tụi m bao nhiêu,chẳng qua vị thế của nó hơn m,nên nó cẩn trọng hơn thôi,mà bởi vì thế mà tụi m nghĩ tụi nó cao sang.Tụi m tiếp cận ng giàu với cái tâm thế kiếm chác từ họ,họ sẽ ngửi ra ngay,và sẽ né tụi m như né tà.Hãy tiếp cận với tâm thế giúp đỡ ng khác,thì m sẽ đạt được mọi mối lợi trong tương lai mà tụi m cần.
Nếu ko biết làm sao để tiếp cận ai đó với ý muốn hợp tác,hãy tiếp cận với tâm thế giúp đỡ họ,mời họ 1 ly cafe,1 bữa ăn,giải quyết 1 chuyện gì đó vụn vặt...con người luôn có lòng biết ơn,nếu ko tính bọn ăn cháo đá bát,họ sẽ đáp lại m,còn ko hãy bước tiếp.Ít nhất điều này sẽ giúp m có thêm bạn bè chứ kp kẻ thù.
Giống như m tia 1 e và muốn e nó làm bé đường cho m,m mời nó 1 bữa ăn,tâm sự cuộc sống,và nếu nó ko cần bố,ko cần tiền,chỉ cần realove,vậy thì m hãy bước tiếp,tới khi m thấy 1 đứa cần nh thứ đó,vậy là m thành công.
Cuộc sống này này ai cũng vì lợi ích cá nhân cả,nhưng ko có nghĩa điều đó là xấu xa,quy tắc số 6 này sinh ra để tụi m hiểu cái tâm tốt vẫn có thể kiếm tiền được,ko cần phải là 1 con cáo già như dr Thanh mới có thể kiếm dc nhiều tiền.Dù tiền bạc quả thật đễ làm con ng ta sa ngã,biết sao được!
Và điều quan trọng nhất trong quy tắc này,là m phải hiểu dc sự đoàn kết có sức mạnh lớn như thế nào,vn bị nhược tiểu vì sự chia rẽ nội bộ sâu sắc,sự chia rẽ đó trong văn hóa,trong lịch sử mà hiếm có động thái xóa nhòa nào.Ng hoa giàu có vì tụi nó biết hợp tác làm ăn,chứ kp đè lên nhau mà sống.Tính cộng đồng của tụi nó cao vì tụi nó biết bổn sự mỗi ng phải giúp đỡ trong cộng đồng lẫn nhau thì mới cùng nhau giàu mạnh.Còn ng vn thì sự nghi kị nó tràn ngập,bản năng ai cũng có tâm lý sợ bị úp bô từ trong máu,mà lúc nào cũng nghi kị thì sao mà đoàn kết dc.Nó giống như câu nói của Tào Tháo,đã dùng thì phải tin,ko tin ko dùng,cái ngặt nghèo nhất là ko tin mà bắt buộc phải dùng,đó là chí mạng.Ý của Tào Tháo kp kêu tụi m là phải điều tra ng ta có đáng tin hay ko,mà ý nghĩa ở đây là niềm tin đó có phụ lòng m hay ko.Nếu đáp lại niềm tin của m là bô cức thì tất nhiên phải loại bỏ rồi.Chứ làm đại sự ko thể chỉ vì nghi ngờ mà ko làm chuyện bắt buộc làm.
Làm đại sự ko thể chỉ cần 1 mình m,mà cần nhiều tướng tá quân hầu,những cấp dưới,đối tác của m là những thứ nằm trong
bộ máy xây dựng nên cái bussiness lớn mạnh của m,nếu m phản bội họ thì họ cũng sẽ phản m.
Vậy nên kể cả ở những nước có vua đầu mỏ độc tôn,vẫn có những ng ăn theo sự giàu có đó mà tiến lên tầng lớp 5%,chứ kp độc 1 mình thằng vua chiếm hết dc.
Nếu m ko biết tạo cái gì lớn lao thì có thể ăn theo nh thằng lớn lao khác rồi học hỏi từ nó,bổ trợ cái phần thiếu của nó,rồi từ đó tìm ra con dg riêng của m.
Quy tắc số 7 sẽ nói bổ nghĩa rõ hơn cho quy tắc 6 này.

Bấm để mở rộng...

taolab8x:

Mày có thể giải thích chỗ in đậm được không? mày tìm hiểu được gì? cơ sở nào mà m kết luận như vậy?
Tao chỉ biết là sau dịch covid thì NN đẩy mạnh đầu tư công: xây cao tốc, xây sân bay, mở thêm đường ... để thúc đẩy nền kt.
Chứ còn bong bóng bđs đã có từ trước đó do các ông lớn như Vin, Novaland ... đầu tư ồ ạt.

Bấm để mở rộng...

gió lạnh lỗ đít:

Đó là câu ngạn ngữ do thái.
Tao sẽ dạy tụi m 11 quy tắc làm giàu,mỗi ngày 1 quy tắc,để cho mỗi đứa đều giàu như chúa jesu vậy.
1.Đầu tiên là trước khi giàu m phải biết giữ.
Quên cái câu tục ngữ có chí làm quan có gan làm giàu đi,cái đó lạc hậu rồi.Tụi m thấy rõ thời nay có
chí nhiều cỡ nào cũng bị tụi nó bắt xì tiền ra mới cho làm quan.Quan bây giờ nó cũng ko có tính chất như
xưa nữa.Gan làm giàu cũng thế,đây là cái hiểu sai tai hại,thời xưa tu duy lũy tre làng,ít ai dám đi ngao du
làm ăn,nên mới có câu này,bởi ít ai đi nên ai có gan đi mới thấy được cơ hội làm ăn mới bên ngoài lũy tre.
Nhưng thời h tụi m thấy ng ta đi hà rầm,xó xỉnh nào cũng có dấu cức người,nếu tụi m cứ tư duy cái kiểu gan mới
giàu thì ngu vkl.Tụi giàu ko hề gan,trái lại tụi nó sợ tụt lol.
Tụi m có biết tại sao FPT chỉ kéo cáp xong thu tiền,tiền mặt đầy nhóc,mà tụi nó còn phát hành cổ phiếu trái phiếu
các kiểu ko?Vì tụi giàu nó muốn chia sẻ rủi ro ra cho người khác,khi bắt đầu dự án mới,sẽ luôn có rủi ro thua lỗ,
tiền huy động từ các nguồn này sẽ giúp tụi nó bảo tồn dc vốn tài sản của mình đồng thời chịu rủi ro thấp nhất nếu có
thua lỗ.Còn cổ đông thì trây trét,lùa gà vịt các kiểu,tiền chia cổ tức thì ko bao nhiêu,chỉ có chủ xị mãi giàu.
Huyền thoại Quaren Búp phê đã nói,hold to die,đừng trây,đừng làm thứ tụi m ko biết đang làm là gì.
Sở dĩ nói phải biết giữ vì khi tụi m làm mất,tụi m từ khởi đầu sẽ bị kéo tụt về con số âm.Tụi m mất bao nhiêu
thời gian để từ con số 0 tiến đến con số 10?Ước mơ tụi m là tiến tới con số 100,nhưng vì gan cóc tía,tụi m mất sạch,
thậm chí là âm nếu tụi m vay mượn hòng cố gỡ gạc lại.Kết quả là tụi m tụt xa so với mức khởi đầu,phải tốn nhiều thời
gian với sức lực hơn để leo lên lại mức cũ trước đây,đừng nói tiến tới mức 100 lúc này còn xa hơn.
Có thag sẽ nói gan thì mới có kinh nghiệm,mới biết đúng sai,mới học được,thì xin thưa những thag đó chẳng biết dell
gì,ngu+lười.Có rất nhiều cách để tụi m học,chứ kp học bằng cách chịu nhiều thiệt hại như thế.M đi solo với 1 thag 10
điểm,mà h m bị thương -10 điểm,nó đám cho m ko trượt phát nào.nếu m 5 điểm,họa may m còn cơ hội thắng nếu biết quan sát
và có chiến thuật tốt,hơn 1 thag què -10 điểm nhiều.
Sự thiệt hại là 1 thứ rất khủng khiếp,nhất là khi nguồn thu của tụi m thấp.Khi tụi m thiệt hại tài sản do chơi ngu,
khả năng cao là m sẽ tiếp tục rơi xuống đáy,chứ kp vực dậy lại như mấy cái truyền thuyết lũ giàu xạo lol hay phông bạt
kể lể.Giàu có chỉ đến khi m nắm chắc 99,9% ,chứ kp 50/50.Nếu có trường hợp 50/50 xảy ra,thì là do tụi m hiểu sai,thực chất
là 90% m thua rồi,kp 1 nửa xác suất đâu.
Và để tụi m hiểu tại sao việc giữ tài sản lại quan trọng như vậy,nó mang đến cho tụi m lợi thế gì,thì tụi m cần đọc
quy tắc số 2.


2.Quy tắc 2,sức mạnh của dòng tiền.

Bấm để mở rộng...

Tiêu Diệt Nhà Cái:

Vậy nên bước đầu tiên để lật lại khi thất bại, là bước chậm, chắc làm đâu đc đấy...

Bấm để mở rộng...

gió lạnh lỗ đít:

bong bóng có từ trước là đúng,nhưng nó còn nhũng,chưa căng.Có 1 vđ lớn với bds,đó là muốn mua thì phải có nhiều tiền,xã hội ko nhiều ng dư cả tỉ trong túi,mua ở quê thì ko có vc làm,mua ở tp thì đắt nhưng lại thuận lợi trong cv,nên phần lớn muốn mua phải vay mượn mới có bds phù hợp với bản thân.Mà vay thì phải nhờ bank,bank thì lại chịu chi phối từ bank tổng trên cùng,tổng trên báo xuống"ai mún vay hãy cho vay,hãy cho vay ồ ạt,vay để mua bds thì lại càng nên cho",bank thì có kèo thơm nên sẽ lụm,hoạt động cho vay thu lãi là kênh kiếm ăn chủ đạo của nó,h dc thả xích chả mừng vội.Mà để vay thì phải cắm sổ của miếng bds ng ta vay để mua,hoặc cắm bds tự có để làm đòn bẩy mua miếng khác,lúc này bank nó sẽ định giá đất cao hơn lúc thường và liên tục tăng thêm tùy theo sức nóng của thị trường,khi giá trị miếng đất cao hơn,số tiền phải vay cao hơn kéo theo lãi phải trả cũng cao hơn.
Vd:năm 2014 có miếng đất ngon ở trung tâm giá thị trường tầm 1 tỉ,bank nó sẽ cho m vay 700tr để mua nó,bank cầm sổ,cùng miếng đất tương đương thế đòi giá 4 tỉ,bank sẽ ko chấp nhận,nó chỉ cho vay 700tr tối đa,thằng bán thấy ko có ai nhảy vào,mà lại đang cần bán,thì phải hạ giá xuống.Sau 9 năm,miếng đất t ko biết giá thị trường bao nhiêu,nhưng bank là thag ra luật,nó cho m vay 3 tỉ để mua lại miếng đất đó,lúc này thị trường sẽ lên cái vèo theo bank ngay,tại sao lại bán 1 tỉ trong khi bank sẵn sàng cho vay tới tận 3 tỉ,lúc này ai cũng sẽ hô to nói lớn,té nước theo mưa.
Tất nhiên đây chỉ là vd đại khái,cách thức nó làm sẽ vi tế hơn,thâm sâu hơn,nó sẽ làm từ từ,chứ ko đùng 1 cái đôn giá lên cao ngất ngưởng,và tất cả đều chơi theo ý nhạc trưởng.
Để củng cố cho kế hoạch trên,nn công bố ra quy hoạch đường xá khắp cả nước,đây là cú đấm thép,khi ai cũng nghĩ đất mình ở trở thành thành phố đường xá to lớn hết,tự nhiên ko ai chịu giá rẻ nữa,kể cả thag ở trong núi,cũng sẽ nghỉ cái chuồng heo của nó 100tr là ít.Cả đời nghèo hèn,h có cái chòi rách trị giá cả tỉ,chẳng lẽ họ chê?
Về tổng quan mà nói,tụi giàu có 500 tỉ trong tay cũng sẽ ko bao h bỏ tất tay để mà mua đất hết,tụi nó biết đây chỉ là cơn gió lùa gà lớn,có mua nhiều đất đi nữa cũng sẽ rất khó thanh khoản,bởi ng như tụi nó rất ít,dân đen tiền đâu mà mua lại với giá chênh lệch đó dùm cho tụi nó?Nên sau đó đất sẽ ế sml thôi,h Đà Lạt là 1 vd,ế sml.
Tụi nó sẽ chỉ mua cái đất nào mà có giá trị cho thuê,để đỡ hoang phí dòng tiền,trong khi chờ 10 năm nữa cho đợt sóng kế tiếp rồi bán chốt lời.Chỉ khổ dân đen,mún có cái hốc để ngủ cũng ko dc,phải chịu kiếp ở thuê nuôi chủ đất,công sức lao động làm ra để nuôi những kẻ sở hữu tư bản.
Còn sự thúc đẩy kinh tế bằng cách xây đường xá...chỉ là muối bỏ bể,hoặc nó chỉ củng cố thêm cơ sở hạ tầng chây ì bấy lâu thôi.Động lực phát triển kinh tế ko thể dựa vào đó được.

Bấm để mở rộng...