Kinh doanh khách sạn

Clasher:

Điều bác nói e đã nghĩ tới và chuẩn bị làm, cám ơn lời chỉ dạy vàng ngọc của bác. Chắc bác lớn hơn e khá nhiều tuổi nên kinh nghiệm vl ra, còn nếu bác còn trẻ thì e phải công nhận đầu óc bác rất đáng nể (y)

Bấm để mở rộng...

Thikkiss:

Mày nói đúng, tao chắc hơn m nhiều tuổi đấy, tuy m trẻ nhg cx đã có nhg suy nghĩ khá sâu sắc...tao tin là m sau này se khá giả và có câu này tặng m: Mỗi ng có 1 cái duyên đối với 1 nghề nào đó do ông Trời phân định, vấn đề là làm sao ngay từ khi còn trẻ ta tìm đc nghề có duyên, phù hợp với mk...

Bấm để mở rộng...

Yue:

Qua Voz mà post. Thấy có nhiều ng làm nhà nghỉ ks bên Voz lắm.

Bấm để mở rộng...

Thikkiss:

Tao cx đã từng làm cái này rồi, nên nói cho mày biết, k đơn giản đâu,
1/Đầu tiên m fai xem N2 đó có dớp k, có ma k, rút kinh nghiệm tao thuê ngay vào cái N2 trc đó có 1 con nhảy lầu tự tử, từ đấy thay mấy chủ đều thất bát, lỗ...
2/ Mày thuê rẻ thé chắc đéo fai khu trung tâm, nói thật là mày fai có chim mồi (Gái gọi onl ý, em nào càng Vip thì càng hút khách cho m, có em ngày tiếp 15-20 khách thì m chỉ cần 5 em như thế thì mày đã đc min là 75 phòng rồi, chưa kể khách lẻ, khách quen ở lâu dài...), vì hầu hết xung quanh nó có chim mồi mà riêng mày k có thì vắng khách lắm, nhất là N2 lại ở xa trung tâm (trung tâm ở đây đc hiểu là: Trung tâm xoạc, chịch...như Trần Duy Hưng, Xã Đàn, Đào Tấn- Ng Khánh Toàn...).
3/ Phải lên Phường ra mắt thg CA khu vực, đm nó tinh tướng vcl, tuy theo khu vực, tuỳ theo thu nhập, tuỳ theo số phòng... 1 tháng mày fai chi cho chg nó từ 500k đến vài tr riêng cho bọn CA, nếu chậm thì sẽ đc nhắc nhở ngay, đã nhắc nhở mà vẫn chậm thì chắc chắn ăn phạt ngay: Kiểm tra đột xuất, Kiểm tra phòng cháy, an ninh...vãi...
4/ Còn bọn XH Đen thì k đáng ngại, nếu m gặp khó xử thì cứ lên xam này nhờ ae, chỉ cần có ai quen, giơi thiệu m là êm chuyện ngay...
5/ 40 phòng mày fai thuê 5 ng, 1 ng chuyên quét dọn và giặt dũ...làm ban ngày 3 người làm 3 ca và 1 ng nữa phụ thêm với ng làm ca ngày và ng giặt dũ...Còn Mày fai thường xuyên có mặt để thu tiền, chứ thời buổi này đéo tin đc bố con tml nào đâu, khâu thu tiền này là quan trọng nhất, hoặc m lắp Camera...
6/ Nếu m thuê N2 cũ thì tao khuyên mày fai cải tạo lại hết và fai thay lại hết nếu N2 đã hoạt động trên 5 năm...
Thôi nhé tao chỉ nhớ đến đây thôi, nếu còn muốn hỏi gì thì cứ Inbox tao nhé./

Bấm để mở rộng...

gouki92:

Chuẩn r. Nn mà ko có vào e bướm mồi thì ko ăn thua

Bấm để mở rộng...

Thikkiss:

Đm bh toàn bọn Mạnh Thường, chủ thớt, bánh trái... kinh doanh luôn nhà nghỉ, bắt các gái gọi onl trực thuộc mk về nhà nghỉ của mk để câu khách, có N2 khoảng 30 phòng mà có khoảng hơn 10 em chim mồi Vip, nổi tiếng...là ổn vãi rồi, mỗi em chỉ cần đi BQ 10 khách/ngày thì ngày đã đc hơn 100 phòng rồi, chưa kể khách quen ở lâu dài, chưa kể khách vãng lai, khách có lưu trú...thì cx đc khoảng 150 phòng x 150k/phòng = 22,5 tr rồi, cứ mạnh dạn trừ chi phí đi 12,5 tr/ngày thì còn lãi dòng 10 tr/ngày x 300 ngay/năm =3 tỷ/năm, lãi khủng k các mày ?!

Bấm để mở rộng...

Clasher:

Bác phân tích làm e thèm nhỏ dãi

Bấm để mở rộng...

Clasher:

Lễ tân thì e làm luôn hoặc bảo con e gái e ra trông sáng, e trông đêm. Việc chung chi cho phường thì e có tính tới, cái quan trọng e chưa rõ là có phải cho tiền bọn bảo kê các kiểu hay k, bác cho e xin ít cao kiến với

Bấm để mở rộng...

Âu Dương Phang;685637:

Trông kinh doanh bất động sản sho thuê nên lưu ý hai điều ;

1 - Là mày phải là trùm khu vực đó , mọi ngõ ngách hoặc tình hình diễn biến ở khu đó mày đều phải nắm trong lòng bàn tay . Ai cũng biết làm bds thì ngay từ lúc thuê đã phải lời , tức là mày phải thuê được rẻ hơn giá thị trường thì làm ăn sau này sẽ dễ dàng . NHƯNG NẾU GIÁ QUÁ HỜI MÀ KHÔNG QUA KHÓ KHĂN HAY BẤT KỲ CUỘC ĐÀM PHÁN THƯƠNG LƯỢNG NÀO thì có 2 khả năng :

A _ Chủ bds đó ngáo , không biết khai thác , sợ rủi ro nên đẩy qua cho mày
B- Giá trị bds đó không cao như mày nghĩ , một bóng ma rủi ro nào đó đang theo sau mà mày không nhìn thấy được .

2 - Là mày phải là trùm phân khúc . VD : Ngửa lòng bàn tay ra xem , nếu mày làm ks thì mày có nằm trong top 5 cái ks của khu vực mày kinh doanh hay không . CƠ BẢN ĐIỂM THU HÚT CỦA MÀY LÀ GÌ. Nếu mày có tầm 5 con phò ngon nghẻ làm cho mày , thì mày tặng tụi nó hai phòng free trên tầng cũng đc , miễn là liên kết với bánh giữ chAn nó lại. Hoặc mày có ô dù , không mất tiền trà bánh CA để làm lời . CÒN KHÔNG PHẢI ĐẦU TƯ QUẢN LÝ , NỘI THẤT THẨ ĐẸP THÌ MAY RA MẤY CẶP ĐÚ ĐỞN NÓ VÀO CHỊCG VÀI HÔM )

ĐỦ ĐƯỢC CÁC YẾU TỐ TRÊN THÌ KHOẢNG 50% LÀ ĂN ĐC

Bấm để mở rộng...

Âu Dương Phang;685637:

Trông kinh doanh bất động sản sho thuê nên lưu ý hai điều ;

1 - Là mày phải là trùm khu vực đó , mọi ngõ ngách hoặc tình hình diễn biến ở khu đó mày đều phải nắm trong lòng bàn tay . Ai cũng biết làm bds thì ngay từ lúc thuê đã phải lời , tức là mày phải thuê được rẻ hơn giá thị trường thì làm ăn sau này sẽ dễ dàng . NHƯNG NẾU GIÁ QUÁ HỜI MÀ KHÔNG QUA KHÓ KHĂN HAY BẤT KỲ CUỘC ĐÀM PHÁN THƯƠNG LƯỢNG NÀO thì có 2 khả năng :

A _ Chủ bds đó ngáo , không biết khai thác , sợ rủi ro nên đẩy qua cho mày
B- Giá trị bds đó không cao như mày nghĩ , một bóng ma rủi ro nào đó đang theo sau mà mày không nhìn thấy được .

2 - Là mày phải là trùm phân khúc . VD : Ngửa lòng bàn tay ra xem , nếu mày làm ks thì mày có nằm trong top 5 cái ks của khu vực mày kinh doanh hay không . CƠ BẢN ĐIỂM THU HÚT CỦA MÀY LÀ GÌ. Nếu mày có tầm 5 con phò ngon nghẻ làm cho mày , thì mày tặng tụi nó hai phòng free trên tầng cũng đc , miễn là liên kết với bánh giữ chAn nó lại. Hoặc mày có ô dù , không mất tiền trà bánh CA để làm lời . CÒN KHÔNG PHẢI ĐẦU TƯ QUẢN LÝ , NỘI THẤT THẨ ĐẸP THÌ MAY RA MẤY CẶP ĐÚ ĐỞN NÓ VÀO CHỊCG VÀI HÔM )

ĐỦ ĐƯỢC CÁC YẾU TỐ TRÊN THÌ KHOẢNG 50% LÀ ĂN ĐC

Bấm để mở rộng...