Giá nhà đất ở Việt Nam sẽ luôn luôn tăng:
- Nó không thể tăng chậm hơn lạm phát. Nếu lạm phát 10% thì nó phải tăng >10%. Vì người ta xem nhà đất là kênh giữ tiền. Thặng dư lao động đều đổ hết vào kênh này.
- Nó không thể tăng chậm hơn tốc độ tăng dân số. Nếu dân số tỉnh X tăng 3% 1 năm thì nó phải tăng hơn 3% nữa. Vì các tỉnh phía bắc tăng dân nhanh hơn miền Nam nên tốc độ tăng giá BĐS cũng nhanh hơn.
Vậy tùy vào hoàn cảnh cá nhân mà các tml phải có plan cho riêng mình:
- Mày có tính có con không? Nếu có X đứa con thì ít nhất phải có X mảnh đất.
- Mày định làm gì với tài sản của mình? Nếu bán đất để định cư nước ngoài thì cứ bán. Nếu bán đất để giải quyết vấn đề tài chính thì nên mua lại một BĐS khác nhỏ hơn, xa trung tâm hơn.
- Nếu đất là tài sản dôi dư, không bao giờ xài tới, thì có thể bán để an hưởng tuổi già, lấy tiền kinh doanh mạo hiểm, hoặc chuyển vào một tải sản khác có thanh khoản tốt hơn như vàng. Nên nhớ, vàng là tài sản trú ẩn, nó không thể tăng giá mạnh như BĐS, nhưng muốn bán thu tiền về thì nhanh.
trong Nam t ở thì 1 khi m bán chỉ có đi ra xa thôi tại hạ tầng nó đâu vào đó hết mẹ rồi chỉ có lâu lâu NN mở rộng đường thì tụi nhà trong hẻm mới có cơ hội ra mặt tiền đường đổi đời
