xây dựng nhiều vấn đề lắm mày ơi,
ko biết mà phó mặc cho thợ thì kiểu gì vào ở cũng phải sửa chỗ này chỗ kia, thấm dột đọng nước các kiểu
Đầu tiên là bản vẽ thiết kế phải chuẩn, phải có sự tính toán đo đạc khảo sát kỹ địa chất, bây giờ nhiều bọn thiết kế láo ăn tiền chạy quảng cáo nó ở xa tít đéo hiểu địa chất chỗ mày ở đâu, nó ở tận tỉnh khác chạy qc cốt để thu tiền của mày thôi, rồi. nó thuê đại 1 thằng ất ở trong tỉnh đi đến nhà mày ký hợp đồng kiem giám sát đê thu tiền
Mày nên thuê 1 cty thiết kế có trụ sở gần nhà mày nhất có thể nhé
Sau khi đã có bản vẽ thì đưa cho thợ xem qua nếu thấy vấn đề bất hợp lý phải điều chỉnh ngay, mày nên thuê 1 giám sát tư vấn độc lập riêng biệt, để xem qua luôn bản vẽ có vấn đề gì ko, nhiều khi thiết kế cũng ngu bỏ mẹ ra đấy
nhưng theo kinh nghiệm của tao thì mọi thứ cũng ko thể hoàn mỹ 100%, tao đã trải qua và phải đúng là phải va vấp xây dựng mới biết đc, từ khâu đổ móng cho tới hoàn thiện, nhưng kn lẻ tẻ, mày cứ reply tao, tao chia sẻ cho, tao mới xây biệt thự sân vườn
ví dụ đơn giản như cái cửa sổ của nhà mày, nếu mày dùng cửa nhôm kính thì bắt buộc phải biết hộc cửa độ dày bao nhiêu ko đến lúc bọn thợ nó chỉ để hèm cửa 5cm đến lúc thợ nhôm kính đén buộc phải kiếm loại dày chỉ 5cm đểu hơn làm, cửa sổ ko nhắc thợ nó còn đéo làm hèm cửa, phần cạch cửa mặt dưới dùng dù thiết kế ko dốc nhưng mày phải bắt thợ xây làm dốc ra cho mày chênh 1 cm phòng khi cửa nhôm kính hay bị nước tràn vào do gió mạnh, điển hình bão vừa rồi nhiều nhà bị tràn nước vào nhà do cạnh cửa ko có độ dốc ra ngoài, nước chảy nhanh thì nếu bị thấm nó cũng đéo có nước nhiều mà thấm
2 lưu ý cả độ dốc khác đó là máng xối, và xê lô, sàn nhà vệ sinh, mặt sân, sân thượng, sàn ban công,... chỗ nào có nước chảy, cái này cũng phải bảo thợ làm rất dốc cho tao, mắt thường có thể nhìn thấy nó dốc nghe chưa? vì sao? để phòng khi nhà bị lún cạnh sau 1 vài năm, sẽ mất độ dốc nếu làm đốc ít và nước đọng đéo chảy được, sau vài năm đéo bắt đền ai được, hehe
lưu ý cả bọn thi công điện nước vấn đề độ đốc này nữa nhé, đánh đổi thẩm mỹ lấy an toàn và thực dụng
3 vật liệu xây dựng cát rất quan trọng, gạch cũng quan trọng, cái này nếu thợ chịu khó, có tâm sẽ làm tốt, thờ lười sẽ làm như phá, cát rửa dối chát ộp tường thành mảng, nhẹ thì nứt chân chim, gạch đỏ ko phun nước đến lúc gặp mưa nó nổ gạch do trong gạch có lẫn đá hoá vôi sống. Thợ ẩu có thể lưu ý vài vấn đề:
- Lỗ giáo chát dối, chèn vội 1 viên gạch, đáng lẽ phải chát 2 mặt lỗ giáo vì nước sẽ thấm tường khi vữa co ngót
- phần tiếp giáp giữa bê tông và gạch vữa phải cắm râu sắt, quên ko cắm phải khoan
- cột hoặc tường trình bê tông phải đóng lưới sắt rồi chát ko nó ộp hết, chủ nhà lơ ngơ là chúng nó lờ mẹ đi rồi lúc gần sơn phải dóc ra chát lại đó vì gõ vào ộp hết, tốn vật liệu của mình
- gạch nát nền ko để ý là thợ lúc đói hoa mắt lại ốp 1 viên nào đó lột ngược hoạ tiết hôm sau phát hiện ra đục cả viên vứt đi
4 là nền móng, nếu có đk thì book ép tải cho đủ tải, còn nếu nèn đất chắc ổn định thì ép leo cho tiết kiệm và nhanh, nếu ko chắc chắn mà buộc phải ép leo thì cứ phải ép dư đầu cọc ra cho chắc chắn, nhìn qua bản thiết kế phần nào lồi ra thì tải trọng sẽ phải dồn về phía đó, ví dụ 1 ngôi nhà hình chữ nhật hoàn toàn thì tài trọng cân bằng, nhưng nếu có thêm 1 cái ban công hoặc sảnh trước thì chắc chắn tải trọng sẽ lệch về phía đó, cứ thế mà thêm cọc
.png "Sex :vozvn (19):")
