Tao đợt gần đây có đọc 1 tài liệu khá thú vị của Trung Quốc
.
Và thằng tác giả có 1 lập luận nghe khá vô lý nhưng thực sự khi nghĩ kỹ thì tao thấy nó có phần đúng và nếu tao có thể nghiên cứu sâu hơn thì có thể ra 1 số thứ thú vị 🤣.
Đấy là nó nói lý do BĐS ở Trung Quốc vừa đắt, vừa xấu, vừa thừa thãi mà giá cả vẫn tăng theo hàng năm thì đó là : TẤT CẢ CÁC NGÔI NHÀ NÀY KO PHẢI ĐỂ Ở. Nguyên do là khi nhà nước tham gia vận hành tài chính, Ngân Hàng thời gian trước vì chạy theo chỉ tiêu tăng GDP của chính phủ đã buộc phải cho các doanh nghiệp vay rất rất rất nhiều tiền. Mà chúng mày biết đấy số tiền mà 1 nền kinh tế nó có khả năng tiêu thụ nó rất là giới hạn, mày ko thể cứ mở rộng mãi nhà xưởng hay đồng ruộng để sản xuất vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá cả thông qua biểu đồ cung cầu. Khủng hoảng thừa nó là 1 cái gì rất vl mà đến tận bây giờ chính phủ Mỹ và Châu Âu vẫn sợ như sợ cọp.
Vậy làm sao để chỉ số kinh tế thì tăng mà ảnh hưởng đến nền kinh tế ngắn hạn thì gần như ko có ? Liệu có loại mặt hàng nào mà sản xuất thì rất nhiều, nhưng phải giữ giá, thậm chí tăng giá để bù được chi phí và lợi nhuận của Ngân hàng thông qua các khoản cho vay ?
Đó chính là đổ tiền vào đất đai, giá đất càng tăng thì nguy cơ của Ngân hàng càng nhỏ khi chưa tới hạn, chỉ cần giá đất tăng theo năm kết hợp với lạm phát thì việc mày vay tiền nó sẽ trở nên nhỏ đi theo năm và sẽ ko còn là gánh nặng của người vay khi đến thời điểm trả nợ. Mày có thể hiểu là việc mày vay 10 tỷ để mua 100m2 đất ở mặt đường Hàng Bài chẳng hạn, sau 10 năm, dù mày chẳng xây dựng gì, hay mày xây mấy cái nhà xấu đau xấu đớn như ở trên thì mày vẫn dư sức bán được 50 tỷ thừa gấp mấy lần trả tiền lãi và tiền gốc NH.
Thậm chí nếu mày dám cắm ngay cái sổ đỏ đó khi mua nhà, mày sẽ có thể quay vòng vô hạn để lợi dụng nguồn vốn.
Ví dụ như mày vay 10 tỷ mua cái nhà A, sau đó mày thao tác với NH để cắm cái nhà A vay tiếp 10 tỷ ( tao gọi là 10 tỷ ' ) và tiếp tục mua cái nhà B, và lại cắm tiếp cái nhà B để vay 10 tỷ '' cái vòng lặp này nó sẽ vô hạn và nó sẽ an toàn tuyệt đối chỉ với 1 điều kiện là giá nhà phải tăng liên tục, tăng ko ngừng và tăng khắp các chỗ mày đầu tư.
Số ngân hàng càng nhiều, số tiền nhà nước đẩy ra qua NH càng nhiều thì số khu vực xuất hiện cái vòng lặp này càng nhiều. Thậm chí Nhà nước sẽ mắt nhắm mắt mở cho tình trạng này càng ngày càng trầm trọng, vì sao ? Vì Ngân Hàng và các cty BĐS đều là tay trái và tay phải của các lãnh đạo, người duy nhất gặp vấn đề là toàn dân khi bong bóng BĐS nó vỡ , nhưng yên tâm là chính phủ sẽ cứu nó bằng mọi giá, thậm chí là thông qua thuế và các khoản thu khác có tăng lên tận nóc để cứu BĐS và Ngân hàng. Nếu có chết thì sẽ là những thằng cò con BĐS, những thằng theo đóm ăn tàn, theo voi hít bã mía sẽ là bọn bị xử lý để bình ổn phẫn nộ của người dân.
Quay lại là tại sao "biệt thự" ở VN nó lại xấu, lại xa, lại bất tiện thế ? Chúng mày chờ mong gì ở 1 thứ được đặt ra làm vật tăng giá chung để moi tiền dân Việt Nam và làm đẹp sổ sách của ngân hàng và chỉ số GDP của chính phủ ?
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
