Ok mày, đó là quan điểm của mày. Giờ để tao phản biện từng phần nhé:
1. Nghị định 168 và chính sách tài khóa
Mày nói Nghị định 168 là cách hút tiền về, ảnh hưởng cung tiền, rồi liên quan đến thuế phí phạt này nọ. Nhưng mà mày nhìn kỹ đi, nghị định này chủ yếu xoay quanh việc phạt nguội giao thông chứ có phải công cụ chính sách tài khóa đâu. Chính sách tài khóa liên quan đến thu thuế và chi tiêu của chính phủ, còn phạt nguội là biện pháp hành chính
.png)
Tất nhiên, có thể nói nó gián tiếp ảnh hưởng cung tiền vì người dân mất tiền phạt => ít tiền tiêu => giảm cầu tiêu dùng, nhưng bảo nó là một phần quan trọng trong chính sách tài khóa thì có vẻ hơi chém. Chính sách tài khóa nó phải ở cấp độ thuế doanh nghiệp, thuế thu nhập, thuế VAT… chứ không phải dựa vào mấy cái vé phạt xe máy
.png)
Còn vụ “nới room” bằng cách giảm chốt, tăng thời gian phạt hoặc không ghi nhận dữ liệu nghe thì hay nhưng thực tế có ai dám làm vậy không? Nhà nước bỏ công đầu tư hệ thống phạt nguội, giờ tự nhiên tắt bớt đi chỉ để kích cầu tiêu dùng à? Cái này không khả thi
2. Bất động sản “đéo giảm mà đứng luôn”
Đây mới là cú xàm nè. Giá đứng im mà giao dịch không có nghĩa là giá không giảm. Bởi vì giá trị thậtcủa bất động sản không chỉ tính bằng số tiền ghi trên hợp đồng, mà còn dựa vào khả năng thanh khoản. Mày có căn nhà giá 10 tỷ, nhưng không ai mua thì thực tế giá trị nó có còn là 10 tỷ không? Hay nó chỉ là tài sản chết?

Còn về chung cư Hà Nội, mày bảo giữa 2024 vẫn tăng giá nhưng giao dịch ít. Vậy giá tăng là do nhu cầu thật hay do chủ nhà tự kê lên? Nếu giao dịch ít thì tức là giá không phản ánh cung cầu thực tế, mà chỉ là con số trên giấy tờ

Bất động sản mặt tiền “thà không cho thuê chứ không giảm giá” đúng một phần, nhưng cái này cũng là kiểu bất đắc dĩ. Chủ nhà cố giữ giá vì họ không bị áp lực tài chính ngay lập tức. Nhưng nếu kinh tế tiếp tục khó khăn, ai rồi cũng phải hạ giá để bán được. Không có gì đứng mãi nếu cung cầu không khớp
3. Thuế BĐS khó làm do lợi ích nhóm
Cái này đúng nhưng chẳng có gì mới. Ai cũng biết thuế bất động sản khó áp dụng vì động chạm lợi ích nhóm, nhưng bảo “chỉ cần gắn sổ đỏ là xong” thì ngây thơ quá. Mày cứ nghĩ xem, nếu thuế này đánh trực tiếp lên nhà đất, ai chịu ảnh hưởng nhiều nhất? Chính mấy ông có nhiều đất, mà họ cũng chính là người có quyền lực tác động chính sách. Thành ra nó không phải vấn đề kỹ thuật (gắn sổ đỏ hay không) mà là vấn đề chính trị
4. Đổ tiền ra nước ngoài
Mày bảo với 1 triệu đô (tầm 25 tỷ), không làm được gì ở nước ngoài. Câu này sai bét. 1 triệu đô ở Việt Nam là nhiều, nhưng ra nước ngoài vẫn sống ổn nếu biết cách. Ở Mỹ, có thể mua nhà tầm trung, đầu tư một chút rồi nhập quốc tịch. Ở châu Âu, có chương trình đầu tư định cư từ 500K EUR. Ở Singapore, 1 triệu đô có thể mua nhà chung cư cao cấp. Cái chính là mục đích ra nước ngoài để làm gì, chứ không phải “đéo làm được gì”
5. “10 tỷ đéo bằng 1 tỷ”
Đúng, nhưng cái gì mới là giải pháp?
Nếu lạm phát cao, gửi ngân hàng là ngu, thì giải pháp là đầu tư (vàng, cổ phiếu, đất, crypto).
Nếu tất cả tài sản đều bị mất giá theo thời gian, thì vấn đề không nằm ở số tiền mà là cách phân bổ tài sản

Nói chung, lạm phát là vấn đề thật, nhưng đưa ra câu than thở không giúp gì cả
6. Doraemon và truyện tranh
Đoạn cuối đá qua Doraemon là vì lúc gõ xong nhận ra nãy giờ nghiêm túc quá nên tao chèn vào cho vui

. Nhưng nếu đang tranh luận kinh tế chính trị mà lôi truyện tranh vào thì cũng hơi lạc đề rồi. Cái này lỗi tao
Tóm lại thì tao thấy mày nói cũng có điểm đúng nhưng vẽ vời hơi nhiều và có xu hướng nhìn vấn đề theo kiểu bi quan, hơn là đưa ra giải pháp. Cái này cá nhân tao cũng chưa có giải pháp gì, mày đưa ra giúp tao và anh em Xàm với nhé