-
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
Thuê và cho thuê lại.
- Tạo bởi Swingman
- Start date
Khang.Hy.Gia
Cái lồn nhăn nheo
Andy.Nguyen
Pần cùng đạo tặc
Vivivuvu
Hạt giống tầm thần
Nói thế chứ bên Q1, vs Q4 con em tôi cũng đang nắm 11 sàn, cứ thuê nguyên sàn hoặc nguyên tòa rồi đặp đi cho thuê. Nghe bảo lãi lắmmón này ở Vietnam không chơi nổi, cứ kiểu sửa xong bán sang tay ngay thì là còn được
Andy.Nguyen
Pần cùng đạo tặc
Vivivuvu
Hạt giống tầm thần
À ừ, nó vs 4 ng nữa đầu tư, và quan trọng nó có nguồn thông tin tốt
Hulies
Chú bộ đội
Theo tao mày nên làm mảng office khoẻ hơn .
1) vì tính chất công việc nên bọn nó thuê dài hạn 1 năm là thấp nhất có căn tới 5 năm ít biến động.
2) tài sản tập trung không giống như nhà 10 căn là chạy chết cụ rồi.
3) khách thuê mở văn phòng thường lành tính và thủ tục giấy tờ ổn hơn thuê ở tạm trú tạm vắng.
4) thuê sỉ sau đó làm lại thuê lẻ hiện nay là xu hướng vì mặt bằng dưới dất hiện nay ko mấy còn hiệu quả marketing mà thay vào đó họ chọn office và nuôi đội marketing online, khủng hoảng nên co cum.
5) ko quá nhiều toà và sự lựa chọn nên gần như rất dễ cho thuê nếu giá phù hợp
nhước điểm cạnh tranh khá khốc liệt, vốn cao tầm từ 3~5T cho văn phòng hạng B
về quê nuôi lợn à
Đéo từ thiện đâu mày. Trong tình hình mọi thử đều ổn, kinh tế ngon thì tiền rẻ, lãi sẽ xấp xỉ 7% thôi. Tình hình kinh tế kém, lạm phát cao lãi lên 9-10% nhưng tiền cũng mất giá tương tự. Mày có nhà cho thuê nếu tiền mất giá quá thì mày tăng giá cho thuê, bù đc khoản mất giá. Trong tình hình cực đoan nhất, tiền mất giá như đĩ tụt quần thì lúc đấy mày trở tay đéo kịp, rút tiền còn khó đéo nói chuyện mua đc tài sản, tất nhiên là khó xảy ra nhưng đéo biết đâu đc mà lần. Ngoài ra, tài sản thì nó ít nhất là giữ giá, có giá trị sử dụng.
Còn đéo ai chả biết đầu tư tài chính thì cơ hội sinh lời cao,nhưng cái gì chả có 2 mặt, mày x2 tài khoản thì cũng nguy cơ 1/2 tài khoản. Mày quản trị tốt kiếm 30%/năm nhưng cũng đéo phải ko rủi ro, và cũng nặng đầu nữa. Còn ở đây thằng đéo nào chả có tk chứng khoán, trái phiếu.
Hoangminh82
Bò lái xe
Tao đang kinh doanh 1 căn ở mạn Hồ Tây (chỉ cho dân vp thuê, ko chơi Tây) như kiểu này.
Thuê 1 nhà 70m2 xây 4 tầng, có 7 phòng
Tao thuê nhà cũ có sẵn đồ rồi nên tỉ lệ hỏng thiết bị là có, mỗi tháng trừ chi phí thuê nhà + thiết bị thì dư ra cỡ 10tr thôi
mà đấy là t cho thuê full cả 7 phòng rồi nhé
Swingman
Trâu lái đò
Giá phòng thế nào b?Tao đang kinh doanh 1 căn ở mạn Hồ Tây (chỉ cho dân vp thuê, ko chơi Tây) như kiểu này.
Thuê 1 nhà 70m2 xây 4 tầng, có 7 phòng
Tao thuê nhà cũ có sẵn đồ rồi nên tỉ lệ hỏng thiết bị là có, mỗi tháng trừ chi phí thuê nhà + thiết bị thì dư ra cỡ 10tr thôi
Hoangminh82
Bò lái xe
Thế mày lãi 30%/ tháng rồi còn đéo j nữat kinh doanh đúng từ đợt covid
nên giá phòng để cũng cỡ 3,5 đến 4,5tr thôi. Mỗi phòng khép kín tính ra cỡ 20-25m2
. Mày làm 10 căn như thế có màu giầu ú ụ 
Hoangminh82
Bò lái xe
Mày nói lan man vc. T bảo gửi bank hiện tại tại 9%. Bank t k biết có sập k nhưng m tăng giá nhà phải theo hợp đồng. M tăng mà nhà khác chưa tăng kịp thì họ tìm nhà khác. Kinh tế họ k ở dc nhà m thì họ lại tìm nhà rẻ hơn. Nhà m k kín là lỗ lòi mồm ngay. T k nói các năm sau t chỉ nói năm nay t gửi bank mấy thằng cho thuê 7% chỉ đi làm thuê cho bank.
M nói chuẩn mấy tml dạy làm giàu. Đòn bẩy lãi kép đồ. Chắc nó chưa dạy mày lỗ kép. 7% với các đội làm cho thuê văn phòng. Có dòng tiền đi gối đầu còn đáng chứ 7% với 10 cái phòng trọ 5tr thì chỉ lấy công làm lãi thôi. Bonus ngành chắc địt dc các em múi mít. Chứ có cl lòi ra dc. Để mấy thằng làm chủ trọ nó vào confirm cho
