Tư vấn về ngân hàng (miễn phí)

kenvin · 2/8/19

hỏi chút
tôi có bà chị muốn vay ngân hàng bằng sổ đỏ đất để xây nhà cho sinh viên thuê
Vay 800 triẹu có được ko ? Lãi xuất ntn
bà chị làm cửa hàng tóc
chồng làm cơ khí, có sổ đỏ chính chủ
Xây nhà trọ trên đất nhà luôn, tầm 400m
vay trung dài hạn được không ? Lãi suất có đến 11-12% không ?
Trả góp theo tháng hay theo quý có tính năm đầu tiên không hay các năm sau cộng biên độ sẽ cao hay thấp ?
nếu trả góp gốc lãi trả hàng tháng được chứ ?
gốc trả đều lãi trả có được dư nợ giảm dần không ?

12h.12h · 3/8/19

ngocminh1:
hôm trước em vừa dốc vốn với vay ngân hàng SCB hơn 2 tỏi mua mảnh đất, hôm nay thấy thằng bạn kể vay Vietcom với Viettin có 8% lãi suất/ năm trong khi em vay đến 11%, đm nghĩ lại cay vcl . Chả hiểu sao đợt này Vietcom cho vay rẻ thế, đợt này lại ngu ko tham khảo giá các ngân hàng huhuhu

Bạn viết SCB = Saigon Commercial Bank hay Sacombank vì tôi đoán bạn ko phải dân ngân hàng nên có thể sẽ dịch nhầm? Tôi ko tin Saigon Commercial bank đang cho vay cá nhân, họ huy động cao nhất thị trường cho mấy cái thùng không đáy nhà VTP.

Vietcombank, Vietinbank thường bao giờ lãi suất cho vay cũng thấp hơn vì họ có nguồn vốn giá rẻ, đôi khi lại được tham gia các dự án tài trợ vốn từ nước ngoài mà NHNN chỉ định họ làm đầu mối. Tuy nhiên để vay được từ Vietcombank hay Vietinbank không dễ, bạn hoặc phải quen biết, hoặc cũng phải có tí tiền cafe, hoặc bạn thực sự là khách hàng rất tốt: nguồn trả nợ tốt, lịch sử tín dụng ok, TSBĐ ngon lành.

No free lunch, ko có bữa trưa nào miễn phí cả vì ngân hàng cũng phải đi huy động vốn để rồi cho vay lại. Chưa kế lãi suất trung/dài hạn khác lãi suất vay ngắn hạn; lãi suất ưu đãi một thời gian đầu nhưng sau đó thả nổi khá cao + phạt nếu trả nợ trước hạn. Nói chung đừng hồ đồ hay tiếc rẻ khi chưa tìm hiểu thật kỹ.

12h.12h · 3/8/19

băm băm băm:
bác thớt cho em hỏi vay tiền ở ngân hàng nông nghiệp tỉnh này. còn nợ ko có khả năng trả hết nợ mà gia đình phải chuyển sang tỉnh khác thì ntn

Chả thế nào cả, nợ chưa trả hết thì ngân hàng đến xử lý tài sản thế chấp + lịch sử nợ quá hạn/nợ xấu lưu trong Trung tâm thông tin tín dụng CIC. Thế thôi mà, dù có đi hẳn ra khỏi Vietnam :-(

12h.12h · 3/8/19

ngocminh1:
thấy bạn mình nó kể là vay 1 tỏi trong 10 năm, lãi là lãi cố định 8% nên mới sốc -.-

Không có chuyện này đâu, phét lác thôi. Trừ khi bạn vay & thế chấp bằng sổ tiết kiệm :-)

12h.12h · 3/8/19

kenvin:
hỏi chút
tôi có bà chị muốn vay ngân hàng bằng sổ đỏ đất để xây nhà cho sinh viên thuê
Vay 800 triẹu có được ko ? Lãi xuất ntn
bà chị làm cửa hàng tóc
chồng làm cơ khí, có sổ đỏ chính chủ
Xây nhà trọ trên đất nhà luôn, tầm 400m
vay trung dài hạn được không ? Lãi suất có đến 11-12% không ?
Trả góp theo tháng hay theo quý có tính năm đầu tiên không hay các năm sau cộng biên độ sẽ cao hay thấp ?
nếu trả góp gốc lãi trả hàng tháng được chứ ?
gốc trả đều lãi trả có được dư nợ giảm dần không ?

Bạn nên liên hệ với PGD, chi nhánh ngân hàng nào đó ở gần nhà chị; họ sẽ trả lời cụ thể hơn tôi.

kutakuto · 3/8/19

Bác 12h cho e hỏi. E có 1 tỷ gửi tiết kiệm trong ngân hàng nhà nước, vô phúc đất nước vỡ nợ công thì 1 tỷ của e có những kịch bản nào xảy ra bác ?

12h.12h · 3/8/19

Hung95:
lương tiền mặt chịu. lương chuyển khoản làm shinhan nhé bác. tháng được đôi vé xem phim. Shopping thì ưu tiên shinhan luôn do đi siêu thị được hoàn 1-2% ngoài việc tích điểm siêu thị đó.

12h.12h:
Có CÁI CẶC tỷ lệ hoàn tiền 1-2% ấy; PHÉT LÁC đéo ngượng mồm à? Mày làm Cộng tác viên cho ANZ / Shinhan được mấy tháng rồi mà NGÁO thế?

Hung95:
Đúng óc cứt toàn loz với cặc ) . Shinhan hoàn 0.7% trên mọi giao dịch. 1% đối với giao dịch ở siêu thị, cửa hàng tiện lợi đối với thẻ chuẩn/vàng, 2% với thẻ bạch kim. Bố mày là admin web lớn về tài chính-ngân hàng, làm ngân hàng đủ lâu để nắm về sản phẩm con giời ạ

Thằng trẻ rành @Hung95 vào đây link thẻ tín dụng Bạch kim Shinhan Bank đọc đi --> Shinhan Bank. Đừng nói mày MÙ tiếng Việt đấy nhé?
Loại Admin cô-hồn trong não toàn tinh trùng như mày tao đéo chấp, tiễn-vong mày từ giờ cho nó đỡ tốn diễn đàn. Há mồm ra mà đọc cái cashbank của thẻ tín dụng Bạch kim Shinhan Bank đang áp dụng đi.

Hoàn tiền không giới hạn: 0.4% trên mọi chi tiêu.

Hoàn tiền Cố định áp dụng cho tất cả các giao dịch.
Không giới hạn số tiền được hoàn.
Không yêu cầu doanh số chi tiêu tối thiểu.
Các giao dịch thẻ hợp lệ là các giao dịch mua sắm hàng hoá, dịch vụ qua thẻ tín dụng Cash Back Bạch Kim. Không áp dụng Hoàn tiền cố định cho các giao dịch đã được áp dụng Hoàn tiền Đặc Biệt. Không áp dụng cho các giao dịch Trả góp ưu đãi 0% lãi suất, Tiền mặt linh hoạt, Thanh toán hoá đơn, Rút tiền mặt dưới mọi hình thức, các loại phí & lãi suất, các khoản thanh toán bị nợ quá hạn.

Hoàn tiền Đặc Biệt: THÊM 5% trên mọi chi tiêu ẩm thực cuối tuần.

Ưu đãi hoàn tiền đặc biệt chỉ áp dụng nếu tổng chi tiêu trong chu kỳ sao kê đạt tối thiểu 10 triệu VNĐ.
Hoàn tiền tối đa 300.000 VNĐ mỗi chu kỳ sao kê.
Nếu chi tiêu trong tháng sao kê ít hơn 10 triệu VNĐ, ưu đãi Hoàn tiền cố định sẽ áp dụng cho các giao dịch ẩm thực cuối tuần.
Các giao dịch thuộc hạng mục ẩm thực sẽ được căn cứ theo Bảng mã danh mục của Visa (MCC).
Chi tiêu ẩm thực cuối tuần là các giao dịch thuộc hạng mục ẩm thực được thực hiện vào Thứ Bảy và Chủ Nhật.

12h.12h · 3/8/19

kutakuto:
Bác 12h cho e hỏi. E có 1 tỷ gửi tiết kiệm trong ngân hàng nhà nước, vô phúc đất nước vỡ nợ công thì 1 tỷ của e có những kịch bản nào xảy ra bác ?

Sửa chút chính tả: Ngân hàng nhà nước là Ngân hàng Trung ương, KHÔNG nhận tiền gửi tiết kiệm của cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp :-)

Tôi ĐOÁN chắc bạn đang có 1 tỷ VNĐ gửi tiết kiệm ở Ngân hàng Quốc doanh (Vietcombank, Vietinbank, Đầu tư & Phát triển, Nông Nghiệp). Chả cứ 4 ngân hàng này, ngân hàng thương mại nào cũng SẼ không phá sản cho ít nhất đến cuối 2020. Nên nếu có tiền gửi tiết kiệm thì cứ ngủ ngon, lãi cứ mang đi tiêu xài B-)

Câu hỏi của bạn KHÔNG thực tế, chí ít từ giờ đến cuối 2020 nên tôi không trả lời. Vì trả lời theo LÝ THUYẾT thì gây hoang mang, lương tâm nghề nghiệp không cho phép phát ngôn vô trách nhiệm (dù rất đúng bài).

4780 · 3/8/19

Q: Làm sao để vậy đc 1 tỷ ?

ngocminh1 · 3/8/19

12h.12h:
Chả thế nào cả, nợ chưa trả hết thì ngân hàng đến xử lý tài sản thế chấp + lịch sử nợ quá hạn/nợ xấu lưu trong Trung tâm thông tin tín dụng CIC. Thế thôi mà, dù có đi hẳn ra khỏi Vietnam :-(

cảm ơn bác

12h.12h:
Bạn viết SCB = Saigon Commercial Bank hay Sacombank vì tôi đoán bạn ko phải dân ngân hàng nên có thể sẽ dịch nhầm? Tôi ko tin Saigon Commercial bank đang cho vay cá nhân, họ huy động cao nhất thị trường cho mấy cái thùng không đáy nhà VTP.

Vietcombank, Vietinbank thường bao giờ lãi suất cho vay cũng thấp hơn vì họ có nguồn vốn giá rẻ, đôi khi lại được tham gia các dự án tài trợ vốn từ nước ngoài mà NHNN chỉ định họ làm đầu mối. Tuy nhiên để vay được từ Vietcombank hay Vietinbank không dễ, bạn hoặc phải quen biết, hoặc cũng phải có tí tiền cafe, hoặc bạn thực sự là khách hàng rất tốt: nguồn trả nợ tốt, lịch sử tín dụng ok, TSBĐ ngon lành.

No free lunch, ko có bữa trưa nào miễn phí cả vì ngân hàng cũng phải đi huy động vốn để rồi cho vay lại. Chưa kế lãi suất trung/dài hạn khác lãi suất vay ngắn hạn; lãi suất ưu đãi một thời gian đầu nhưng sau đó thả nổi khá cao + phạt nếu trả nợ trước hạn. Nói chung đừng hồ đồ hay tiếc rẻ khi chưa tìm hiểu thật kỹ.

Cảm ơn bác, chắc thằng bạn e nó thấy em vay nên chém gió làm em tiếc vì e bảo show hợp đồng của nó ra thì nó cứ đá sang chuyện khác, và em có liên hệ với bên Vietcom thì đúng là 8% thật nhưng mấy năm sau sẽ bị thả nổi chứ ko phải lãi cố định. Còn em vay ngân hàng Saigon Commercial Bank do thằng bạn hùn vốn mua đất cùng nó cũng vay ở đó, nó giới thiệu cho.

kutakuto · 3/8/19

12h.12h:
Sửa chút chính tả: Ngân hàng nhà nước là Ngân hàng Trung ương, KHÔNG nhận tiền gửi tiết kiệm của cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp :-)

Tôi ĐOÁN chắc bạn đang có 1 tỷ VNĐ gửi tiết kiệm ở Ngân hàng Quốc doanh (Vietcombank, Vietinbank, Đầu tư & Phát triển, Nông Nghiệp). Chả cứ 4 ngân hàng này, ngân hàng thương mại nào cũng SẼ không phá sản cho ít nhất đến cuối 2020. Nên nếu có tiền gửi tiết kiệm thì cứ ngủ ngon, lãi cứ mang đi tiêu xài

Câu hỏi của bạn KHÔNG thực tế, chí ít từ giờ đến cuối 2020 nên tôi không trả lời. Vì trả lời theo LÝ THUYẾT thì gây hoang mang, lương tâm nghề nghiệp không cho phép phát ngôn vô trách nhiệm (dù rất đúng bài).

Sau 2020 1 số võ sĩ nặng kí sẽ rời vũ đài. Cũng khó biết thế nào mà đầu tư nhỉ, e thần tượng Alan phan, nên ông nói kênh nào ổn định là e theo ô ý :))

)

Mystery Tiger · 5/8/19

em có 1 căn shop house ở Đà nẵng, hộ khẩu của em ở Sài Gòn, em vay theo hình thức cầm cố tài sản được không bác thớt ?

thanhoa · 5/8/19

tml cho tao hỏi cách tính lãi khi sài thẻ tín dụng với, có thẻ mà ko biết lãi tính thế nào nên ko dám sài :v

thiensudohoi · 5/8/19

12h.12h:
Tao thấy các mày cũng nhiều thằng ú ớ về ngân hàng; tao thì cũng tạm gọi là biết đủ dùng, mà kiến thức thì chia sẻ đi cũng đếch thấy nghèo nên mở cái thread này. Thằng nào có thắc mắc gì về ngân hàng: vay vốn, bảo lãnh, tài khoản, thẻ, xử lý nợ, thế chấp tài sản... thì cứ để câu hỏi trong này; tao trả lời dần và những thằng khác cũng có thể biết thêm. Chứ lan man nhiều threads tốn đất diễn đàn, mà anh em có khi cần cũng chả biết tìm chỗ nào cho nhanh.

Ghi chú 1: tao trả lời theo cách hiểu tốt nhất của tao; mặc dù tao khá thận trọng trong việc tư vấn nhưng quyết định thế nào là của các mày, tao đéo chịu trách nhiệm liên đới đâu đấy.

Ghi chú 2: trước khi hỏi thì cũng tư duy kỹ chút rồi hãy gõ phím, hỏi ngu quá anh em họ cười cho (và chắc chắn tao không trả lời); cũng đừng hỏi lặp lại câu hỏi mà tao đã trả lời, tao có thu phí tư vấn đéo đâu mà hỏi bừa.

Ghi chú 3: chỉ trả lời những băn khoăn, thắc mắc với điều kiện không vi phạm pháp luật/đạo đức nghề nghiệp .

T có chút tiền, tính mở stk để làm thẻ tín dụng.
Theo m nên làm ngân hàng nào tốt nhất?

Fuck_Ass · 6/8/19

Tml đáng yêu cho tao hỏi: các định chế tài chính VN hiện nay vận hành dựa trên mô hình hoạt động nào, nếu họ áp dụng cùng 1 lúc 2-3 mô hình thì có xảy ra xung đột không? Cho tao xin vd minh họa

12h.12h · 6/8/19

thiensudohoi:
T có chút tiền, tính mở stk để làm thẻ tín dụng.
Theo m nên làm ngân hàng nào tốt nhất?

Mày bị làm sao đấy, mở sổ tiết kiệm để làm thẻ tín dụng ??? 10 năm trước tao còn nghe câu này chứ bây giờ gần như 100% thẻ tín dụng ở Việt Nam là tín chấp cả. Đéo ai dở hơi đi cầm cố STK làm TSBĐ cho thẻ tín dụng?

Còn câu mày hỏi "ngân hàng nào tốt nhất?" thì cũng ngây ngô chả khác đéo gì cái vụ mở stk để làm thẻ tín dụng, tốt nhất theo tiêu chí gì: giao dịch viên/nhân viên tư vấn xinh; phí thường niên thấp, tỷ lệ hoàn tiền/tích lũy điểm thưởng cao....?

12h.12h · 6/8/19

Fuck_Ass:
Tml đáng yêu cho tao hỏi: các định chế tài chính VN hiện nay vận hành dựa trên mô hình hoạt động nào, nếu họ áp dụng cùng 1 lúc 2-3 mô hình thì có xảy ra xung đột không? Cho tao xin vd minh họa

Câu hỏi của mày đủ làm 2 cái luận án sau tiến sĩ. Tao thì chưa làm post doc nên chắc mày lên 25 Lý Thường Kiệt gặp anh Du thì tốt hơn, no joking!

montecristo · 6/8/19

Hỏi câu củ chuối. Tao được cho cái nhà tầm 2 tỏi.
Nhưng giá bán thực tế là thế, nhưng mà khổ cái tao chưa kịp lên sổ đỏ thì luật mới ko cho lên nữa.
Tao ko muốn bán nhà đi, định cầm cố để lấy vốn làm ăn. Nhưng đất nông nghiệp chắc NH đéo cầm cho đâu nhỉ

thiensudohoi · 6/8/19

12h.12h:
Mày bị làm sao đấy, mở sổ tiết kiệm để làm thẻ tín dụng ??? 10 năm trước tao còn nghe câu này chứ bây giờ gần như 100% thẻ tín dụng ở Việt Nam là tín chấp cả. Đéo ai dở hơi đi cầm cố STK làm TSBĐ cho thẻ tín dụng?

Còn câu mày hỏi "ngân hàng nào tốt nhất?" thì cũng ngây ngô chả khác đéo gì cái vụ mở stk để làm thẻ tín dụng, tốt nhất theo tiêu chí gì: giao dịch viên/nhân viên tư vấn xinh; phí thường niên thấp, tỷ lệ hoàn tiền/tích lũy điểm thưởng cao....?

T tính như này
t biết là thẻ tín dụng giờ là tín chấp, nhưng người ta cũng bắt chứng minh tài chính ghê lắm, t lại kinh doanh tự do nhưng chưa đăng ký kinh doanh, nên không chứng minh được thu nhập. mà thẻ tín dụng nó cấp hạn mức cao cũng phức tạp ấy m.
Nên t tính thế này, t giờ có chút vốn (300tr), t mở stk, sau đó dùng stk đó mở thẻ tín dựng, họ sẽ phong toả tiền trong thẻ t trong 3 đến 6 tháng gì đó, sau 6 tháng t rút tiền trong sổ ra, thẻ vẫn còn, sau tháng thứ 3 t đi dùng hạn mức của thẻ gốc đi mở thêm thẻ ở ngân hàng khác.
Vậy là t có khoản kha khá để xoay vòng kinh doanh.
m thấy sao?

cục cứt · 6/8/19

thằng 12h này, chắc làm ở 25 LTK chứ bọn NH TMCP biết đéo anh Du là anh nào?

4780 · 6/8/19

12h.12h:
Mày bị làm sao đấy, mở sổ tiết kiệm để làm thẻ tín dụng ??? 10 năm trước tao còn nghe câu này chứ bây giờ gần như 100% thẻ tín dụng ở Việt Nam là tín chấp cả. Đéo ai dở hơi đi cầm cố STK làm TSBĐ cho thẻ tín dụng?

Còn câu mày hỏi "ngân hàng nào tốt nhất?" thì cũng ngây ngô chả khác đéo gì cái vụ mở stk để làm thẻ tín dụng, tốt nhất theo tiêu chí gì: giao dịch viên/nhân viên tư vấn xinh; phí thường niên thấp, tỷ lệ hoàn tiền/tích lũy điểm thưởng cao....?

Phí NH nào thấp nhất hả tml ?

12h.12h · 6/8/19

4780:
Phí NH nào thấp nhất hả tml ?

Mày Già trâu mà bố mẹ mày KHÔNG DẠY mày ăn nói thế nào khi nhờ người khác à?

thiensudohoi · 6/8/19

12h.12h:
Mày Già trâu mà bố mẹ mày KHÔNG DẠY mày ăn nói thế nào khi nhờ người khác à?

Xem giúp t phương án của t có ảo quá không?

Hungjit · 6/8/19

thiensudohoi:
T tính như này
t biết là thẻ tín dụng giờ là tín chấp, nhưng người ta cũng bắt chứng minh tài chính ghê lắm, t lại kinh doanh tự do nhưng chưa đăng ký kinh doanh, nên không chứng minh được thu nhập. mà thẻ tín dụng nó cấp hạn mức cao cũng phức tạp ấy m.
Nên t tính thế này, t giờ có chút vốn (300tr), t mở stk, sau đó dùng stk đó mở thẻ tín dựng, họ sẽ phong toả tiền trong thẻ t trong 3 đến 6 tháng gì đó, sau 6 tháng t rút tiền trong sổ ra, thẻ vẫn còn, sau tháng thứ 3 t đi dùng hạn mức của thẻ gốc đi mở thêm thẻ ở ngân hàng khác.
Vậy là t có khoản kha khá để xoay vòng kinh doanh.
m thấy sao?

Khi mà phong tỏa stk để làm thẻ thì kỳ hạn stk bao lâu thì thẻ nó thời hạn như thế ko rút trc rút sau gì cả. Thẻ để chi tiêu lúc cần chứ ko phải để kinh doanh vì trăm thứ phí nếu rút tiền và quẹt nó tính cả rồi. Làm cái thẻ ko quá khó đâu, quan trọng hộ khẩu ở đâu thôi còn chứng minh tài chính đi nhờ hoặc làm dịch vụ thằng cty nào nó xác nhận cho cái lương là xong.
Vốn 300tr thì kinh doanh trong tầm đấy đừng có vay nợ.

Hungjit · 6/8/19

montecristo:
Hỏi câu củ chuối. Tao được cho cái nhà tầm 2 tỏi.
Nhưng giá bán thực tế là thế, nhưng mà khổ cái tao chưa kịp lên sổ đỏ thì luật mới ko cho lên nữa.
Tao ko muốn bán nhà đi, định cầm cố để lấy vốn làm ăn. Nhưng đất nông nghiệp chắc NH đéo cầm cho đâu nhỉ

Méo có sổ xác định nói không với ngân hàng lo bán thôi

thanhoa:
tml cho tao hỏi cách tính lãi khi sài thẻ tín dụng với, có thẻ mà ko biết lãi tính thế nào nên ko dám sài :v

Số tiền chi tiêu trong tháng nhân với lãi 1 tháng. Cộng cả gốc với lãi bằng bao nhiêu thì phải trả tối thiểu 1 tháng 5% chỗ đấy

Tư vấn về ngân hàng (miễn phí)

Bò lái xe

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bậc Thầy Kể Chuyện

Thanh niên hoi

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bậc Thầy Kể Chuyện

Chú bộ đội

Công nhưn nghèo

Thanh niên hoi

Xàm 0 Lít

Bò lái xe

Bò lái xe

Lồn phải lá han

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bá Tước

Bò lái xe

Trẻ trâu

Chú bộ đội

Bậc Thầy Kể Chuyện

Bò lái xe

Trẻ trâu

Trẻ trâu

Có thể bạn quan tâm