3% bọn mày tưởng là cao nhưng thực ra mày chỉ như cá trong lồng thôi. Giải thích cho m dễ hiểu: bên bán và cò sẽ thống nhất giá thu về của chủ. Cò sẽ ăn hh hoặc bán chênh. Nếu hh thì nó sẽ thống nhất vs chủ %hh , thuong la 1-3%, chênh thì nó sẽ thống nhất vs chủ phần giá chênh 50-50 hoặc 40-60 tuỳ, nếu k muốn bị cắt chênh cho chủ thì nó xoay tiền coi như ốp mua lô đó xong bán lại cho m giá chênh. Vậy 3% là cao hay thấp, m muốn mua đc 1 lô đúng vs giá chủ hay muốn bị chênh. 1 lô dtich 5-60 m2, chênh 2 giá là hơn 100 củ r. Cò tự do thì ít khi có hh từ bên mua, có chăng cho lộc 1-2 triệu, trừ những khu hot, đất hot thì nó ms ăn được cả 2 bên. Còn khuyên thật có ý định mua thì mày mò, giờ cntt tiếp cận qá dễ, nguồn hàng kênh bán đầy rẫy, ko cần fai qa bọn công ty môi giới làm gì cho mất tiền.
Vậy cái qtrong ko phải là hh cao hay thấp mà m fai tìm hiểu khu vực m mua cái giá đó là cao hay ok và nó đáp ứng đc nhu cầu của m