mày tính thì ổn rồi... còn theo kn của tao là ko.
đây là vòng giá của 1 căn cc: 1 giá mở bán của CĐT, lúc này nó mới làm xong hầm móng thôi, theo luật xong hầm móng nó được bán.
sau mở bán, nó đẩy tiến độ thu tiền tiếp của những ng đã mua chạy thị trường mở bán đợt 2.... giá lên ít hay nhiều tùy độ hot của cc đó.
cứ thế... nó mở bán tiếp đợt 3 4 5 và thu tiền theo tiến độ đến 95% số tiền các m phải trả.
lúc này căn hộ của m xập xình chờ giao nhà.
nếu gặp cđt uy tín nó giao đúng hạn, đến lúc giao nhà thì giá đã đỉnh.. có lên nữa cũng lên ít vì sự thiếu hụt của nhu cầu nhưng sẽ ngừng ngay vì thằng cđt khác sẽ xây căn khác gần đó.
đến lúc này, giá sẽ dần đi xuống hoặc đứng im vì nó cũ dần đi.
mà căn của m cho thuê được tức là giao nhà và ở rồi.
vậy giá cho thuê của m chỉ đủ để bù phần hao hụt nhà thôi.
tiền lãi vay NH mày chịu tất.
sơ bộ là thế... còn thì tùy vào từng chung cư từng CĐT và từng vị trí cụ thể.
má... cả đời tao mới phải tư vấn bđs bằng ngón tay lần đầu.. mỏi vcl.
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
