Mua nhà hay chung cư ở HN?

redkylin97 · 30/10/22

muamaybay:
Cho công ty thuê nhé m. Nói chung là oto vào tận cửa thì giá nó sẽ khác. Còn chỗ sâu hơn ở khu Bách Kinh Xây t làm nhà trọ thì lại ngon hơn cho thuê kinh doanh nhiều. Mỗi phòng bét cũng 2.5t/tháng mà chẳng bao giờ thiếu người cả.

Bách Kinh Xây thì giá cao
2.5t thì đ ăn thua

muamaybay · 30/10/22

P

redkylin97:
Bách Kinh Xây thì giá cao
2.5t thì đ ăn thua

phòng nhỏ ở 1 thì thế thôi chứ m định đưa giá bao nhiêu nữa. Đầy phòng còn hơn là giá cao nếu m đã làm nhà trọ thì cái này sẽ hiểu. Giá cao 1 tý nhưng off 1 tháng với giá phòng 2t5 chia 12 là bằng việc giá phòng đó còn có 2t2/tháng, thêm 1 tháng nữa là còn 2t.

halfdead001 · 8/11/22

mua chung cư nội thành ở cho sướng. Giá chung cư vẫn đang tăng dần đều qua các năm nhé.
mày nhìn đầy người giàu nứt vách. Liền kề, nhà mặt phố đem cho thuê . còn họ ở chung cư cao cáp. Nhất là những nhà có trẻ nhỏ.
- ở xa mà đi làm cũng xa khổ bỏ mẹ. Tao có thằng bạn thân nhà 140m2 ở Hoài Đức. Bao năm nay nó làm nội thành nhìn đi lại xa xôi khổ vkl. lắm hôm rủ ăn nhậu buổi tối cũng đéo dám đi. Kêu nhậu xong về muộn quá ko về được Hoài Đức.
Đi làm thì bách nhục toàn đi muộn, sếp mắng cho.
Chưa kể con vợ mày nó đang thích ở nội thành kìa.
Vị trí nhà cửa là phải tiện cho vợ , cho con đi học chính khóa, học thêm.

cuong6969 · 9/11/22

Thuê nhà chung cư và mua đất

kasobimail · 9/11/22

nhà liền kề trong khu HUD Vân canh, dọc trục chính mà đi qua toà number one ấy, tao thấy bên LK23 toàn rao 120 tr/m2, bên đối diện chưa có sổ đỏ thì rẻ hơn. 70 tr/m2 chắc là chỗ đường nhỏ?

Khu này hơi ngập nhé, tao thấy bẩn bẩn, chủ nhà toàn sửa tạm bợ cho dân nghèo đến thuê.
Bao giờ đường vành đai 3.5 thông, kết nối trần hữu dực kéo dài, đi lại đông đúc thì chủ nhà mới làm nhà cho cty thuê vp, lúc đó khu này mới ngon lên đc.

Khu này tiềm năng tăng giá nhé, đường sắp thông cmnr, mày mua giờ cũng hơi muộn.

Giờ là thời đại đi oto, ở trong nội đô mà ko có chỗ gửi oto khó chịu bỏ mẹ, vote ra vân canh mà mua nhà.

Bibinini · 9/11/22

happy_2310:
Lên đây tìm gái, nhưng đọc nhiều bài phân tích về bds và tài chính, tao thấy nhiều thằng ở đây có kiến thức sâu nên hôm nay mang chuyện của tao lên nhờ chúng mày tư vấn.
Số là vc tao có khoảng 6tỷ, đang phân vân mua đất hay chung cư. Có 2 phương án đang phân vân.
1/ Mua đất - tao đăng nhắm đến mua một miếng đất- Khoảng 100m2, giá tầm khoảng 6-7 tỷ khu 25.2ha Vân canh Hoài đức, sau 2-3 năm nữa xây nhà 6 tầng + Thang máy -> 2vc mỗi đứa cái oto phóng vào nội thành làm việc (Đây là giấc mơ của tao nhé). Tao thấy chỗ này có tiềm năng, hy vọng 1-2 năm nữa cái đường vành đai 3.5 mà thông thì ngon. Hơn nữa, khu phía tây này tiềm năng vì còn có cả đường vành đai 4 nữa, nên tao đoán trong vòng 2023-2028 thế đéo nào cũng còn vài lần sóng nữa... Nhiều thằng nói bds đi nặng, nhưng tao thì lại nhìn thấy thời điểm này múc đc. Vì kinh tế việt nam khá ổn về mặt vĩ mô và HN đang tập trung đâu tư công, cụ thể làm đường nhiều, đặc biệt VD 4... nên giá đất kiểu đéo gì cũng lên ko sớm thì muộn.
2/ Mua chung cư - Cái này vợ tao thích, nó muốn mua một căn chung cư giữa trung tâm thủ đô, đi lại thuận tiện như khu Láng Hạ. Phương án này thì ổn định luôn, đéo phải nghĩ ngợi gì.. nhưng mà đeo có tiềm năng gì.. tao ở chung cư từ Royal, rồi 88 láng hạ rồi, nói chung là bán lại kiểu đéo gì cũng lỗ...

Mày nhiều tiền thế còn phải lên đây hỏi. Mấy thằng trên này toàn xe ôm.

halfdead001 · 9/11/22

kasobimail:
nhà liền kề trong khu HUD Vân canh, dọc trục chính mà đi qua toà number one ấy, tao thấy bên LK23 toàn rao 120 tr/m2, bên đối diện chưa có sổ đỏ thì rẻ hơn. 70 tr/m2 chắc là chỗ đường nhỏ?

Khu này hơi ngập nhé, tao thấy bẩn bẩn, chủ nhà toàn sửa tạm bợ cho dân nghèo đến thuê.
Bao giờ đường vành đai 3.5 thông, kết nối trần hữu dực kéo dài, đi lại đông đúc thì chủ nhà mới làm nhà cho cty thuê vp, lúc đó khu này mới ngon lên đc.

Khu này tiềm năng tăng giá nhé, đường sắp thông cmnr, mày mua giờ cũng hơi muộn.

Giờ là thời đại đi oto, ở trong nội đô mà ko có chỗ gửi oto khó chịu bỏ mẹ, vote ra vân canh mà mua nhà.

ai bảo mày ở nội đô không có chỗ đỗ ô tô. 80% 90% dân đi ô tô mà ở chung cư nội đô họ đều có chỗ đỗ xe nhé. cái xe mua được thì xoay xở ra 1 slot ô tô có đéo gì mà khó.
- đấy là tao nói dân ở chung cư nội đô. còn bọn dân ở thổ cư chật hẹp hoặc ở Phố Cổ thì tao đéo bàn đến chỗ đỗ ô tô.

- nói chung thằng nào đã ở nội thành lâu rồi sẽ quen cái tiện cái sướng. còn liên quan cần câu cơm nữa. nhất là mấy thằng làm kinh doanh thì sẽ cần phải ở gần trong nội thành.

Kiethoilac · 9/11/22

happy_2310:
Lên đây tìm gái, nhưng đọc nhiều bài phân tích về bds và tài chính, tao thấy nhiều thằng ở đây có kiến thức sâu nên hôm nay mang chuyện của tao lên nhờ chúng mày tư vấn.
Số là vc tao có khoảng 6tỷ, đang phân vân mua đất hay chung cư. Có 2 phương án đang phân vân.
1/ Mua đất - tao đăng nhắm đến mua một miếng đất- Khoảng 100m2, giá tầm khoảng 6-7 tỷ khu 25.2ha Vân canh Hoài đức, sau 2-3 năm nữa xây nhà 6 tầng + Thang máy -> 2vc mỗi đứa cái oto phóng vào nội thành làm việc (Đây là giấc mơ của tao nhé). Tao thấy chỗ này có tiềm năng, hy vọng 1-2 năm nữa cái đường vành đai 3.5 mà thông thì ngon. Hơn nữa, khu phía tây này tiềm năng vì còn có cả đường vành đai 4 nữa, nên tao đoán trong vòng 2023-2028 thế đéo nào cũng còn vài lần sóng nữa... Nhiều thằng nói bds đi nặng, nhưng tao thì lại nhìn thấy thời điểm này múc đc. Vì kinh tế việt nam khá ổn về mặt vĩ mô và HN đang tập trung đâu tư công, cụ thể làm đường nhiều, đặc biệt VD 4... nên giá đất kiểu đéo gì cũng lên ko sớm thì muộn.
2/ Mua chung cư - Cái này vợ tao thích, nó muốn mua một căn chung cư giữa trung tâm thủ đô, đi lại thuận tiện như khu Láng Hạ. Phương án này thì ổn định luôn, đéo phải nghĩ ngợi gì.. nhưng mà đeo có tiềm năng gì.. tao ở chung cư từ Royal, rồi 88 láng hạ rồi, nói chung là bán lại kiểu đéo gì cũng lỗ...

Có 6 tỉ là tự kiếm ra hay đang tính ông bà già ở quê bán đất cho. Chứ có 6 tỉ tự kiếm ra khôn lõi đời rồi. Mua bđs hoài đức giờ thì xác định đu đỉnh luôn nhé, giá lên cao vcl. Còn bảo mua cc mà ở cái chỗ đất chật người đông như Láng Hạ thì làm mẹ gì có tiện ích gì, được cái trung tâm đi lại thuận tiện. Suy cho thời điểm này nếu chưa có nhà cứ duy trì mà thuê đi, mua cc nên tìm chỗ nào có tiện ích ấy, còn bđs nên gom ở quê rồi lướt nó hạp lí hơn

kasobimail · 9/11/22

halfdead001:
ai bảo mày ở nội đô không có chỗ đỗ ô tô. 80% 90% dân đi ô tô mà ở chung cư nội đô họ đều có chỗ đỗ xe nhé. cái xe mua được thì xoay xở ra 1 slot ô tô có đéo gì mà khó.
- đấy là tao nói dân ở chung cư nội đô. còn bọn dân ở thổ cư chật hẹp hoặc ở Phố Cổ thì tao đéo bàn đến chỗ đỗ ô tô.

- nói chung thằng nào đã ở nội thành lâu rồi sẽ quen cái tiện cái sướng. còn liên quan cần câu cơm nữa. nhất là mấy thằng làm kinh doanh thì sẽ cần phải ở gần trong nội thành.

nội đô thuê chỗ đỗ slot oto thì cứ xác định là vài củ 1 tháng.
chung cư nào chả thiếu chỗ đỗ oto, tranh nhau như đòi địt hoa hậu. Mày lên group của ocean park, an binh city… mà xem, đéo có chỗ đỗ, phải mua slot 30 củ kia kìa.

Danbachphong · 9/11/22

Giờ nhà 30m2 5 tầng trong ngõ nhỏ giá ngang chung cư 60-70m2 nội thành, thành ra mày có nhu cầu thế nào thì xem cái nào hợp nhiều nhu cầu mày mong muốn rồi quất. Chung cư nội thành ngày càng lên giá chứ có thấy xuống giá éo đâu, ngay khu ngoại giao đoàn tây hồ nhà tao năm ngoái 30tr/m2 năm nay toàn trên 40tr/m2 mà chung cư toàn xây hơn 5 năm rồi.

halfdead001 · 9/11/22

Danbachphong:
Giờ nhà 30m2 5 tầng trong ngõ nhỏ giá ngang chung cư 60-70m2 nội thành, thành ra mày có nhu cầu thế nào thì xem cái nào hợp nhiều nhu cầu mày mong muốn rồi quất. Chung cư nội thành ngày càng lên giá chứ có thấy xuống giá éo đâu, ngay khu ngoại giao đoàn tây hồ nhà tao năm ngoái 30tr/m2 năm nay toàn trên 40tr/m2 mà chung cư toàn xây hơn 5 năm rồi.

đã gọi là nội thành: thì nhà đéo gì cũng vẫn lên giá đều theo mỗi năm nhé.
kể cả mấy cái nhà tập thể trên 15 năm rồi giờ cũng giữ giá vkl ra giá đắt lòi.
- đơn giản vì quỹ đất hạn chế, dự án mới không có nữa, mà nhu cầu mua nhà nội thành thì mỗi năm lại tăng thêm vài triệu người có nhu cầu.
- đéo hiểu sao có mấy lều báo cứ bảo giá chung cư giảm nọ kia. Mẹ chúng nó chắc lên báo lên tivi mua được nhà giá rẻ =))

motconga · 9/11/22

hoabanglang:
Đợi bong bóng sụp mua nhà mặt tiền khu phố cổ để sau này cho thuê kinh doanh

đất chỗ đẹp đéo bao giờ giảm giá luôn tml :vozvn (19):

. Toàn dân cả nước có 100 triệu người, gần 1/10 ở HN, mà dân thì lúc đéo nào nghĩ mua nhà cũng phố cổ, demand như thế thì tao nói thật chưa cần nói phố cổ, đất hoàn kiếm ba đình bất con mẹ nó tử

M nhìn dân Mỹ nhiều như thế, tầm 300 triệu người, có thành phố nào 1/10 dân là 30 triệu không? Thành phố đông nhất của nó là NYC chỉ có 8 triệu người thôi mà cái giá đất Manhattan đã trên giời rồi :shame:

hoabanglang · 9/11/22

motconga:
đất chỗ đẹp đéo bao giờ giảm giá luôn tml . Toàn dân cả nước có 100 triệu người, gần 1/10 ở HN, mà dân thì lúc đéo nào nghĩ mua nhà cũng phố cổ, demand như thế thì tao nói thật chưa cần nói phố cổ, đất hoàn kiếm ba đình bất con mẹ nó tử

M nhìn dân Mỹ nhiều như thế, tầm 300 triệu người, có thành phố nào 1/10 dân là 30 triệu không? Thành phố đông nhất của nó là NYC chỉ có 8 triệu người thôi mà cái giá đất Manhattan đã trên giời rồi

Dân mỹ giàu dân việt nghèo m lên tiktok coi lòng dân , thợ hồ công nhân cũng muốn mua nhà sg kìa t vừa coi clip bảo nhà tq giờ chỉ bằng 2 cái iphone 14

motconga · 9/11/22

hoabanglang:
Dân mỹ giàu dân việt nghèo m lên tiktok coi lòng dân , thợ hồ công nhân cũng muốn mua nhà sg kìa t vừa coi clip bảo nhà tq giờ chỉ bằng 2 cái iphone 14

dân Vịt cũng giàu vl nhé m :sweet_kiss:

hoabanglang · 9/11/22

motconga:
dân Vịt cũng giàu vl nhé m

Vn nghèo chết mẹ gdp lương tb có 5 6 tr giá nhà không tương xứng cũng giảm thôi

pigchecker · 9/11/22

Theo tao tiền mang đi đầu tư, thích thì thuê cái cc ở tận hưởng tiện ích đã vì còn trẻ. cần tấm sự sâu hơn thì hộp tao, tao cũng đang chơi mấy p/a ntn và ổn

motconga · 9/11/22

hoabanglang:
Vn nghèo chết mẹ gdp lương tb có 5 6 tr giá nhà không tương xứng cũng giảm thôi

nó theo demand supply cả, k tương xứng giề. Sao mày k nghĩ 1 người giàu có chục căn nhà :vozvn (12):

halfdead001 · 9/11/22

pigchecker:
Theo tao tiền mang đi đầu tư, thích thì thuê cái cc ở tận hưởng tiện ích đã vì còn trẻ. cần tấm sự sâu hơn thì hộp tao, tao cũng đang chơi máy pa ntn và ổn

tầm này tiền cho vào bất động sản nội thành, còn dư thì gửi tiết kiệm bank - mới là chuẩn.
đầu tư cái đéo gì bây giờ??, giờ cái gì cũng khó nhằn lại rủi ro cao

hoabanglang · 9/11/22

motconga:
nó theo demand supply cả, k tương xứng giề. Sao mày k nghĩ 1 người giàu có chục căn nhà

Đánh thuế đất chết mẹ bán tháo luôn 😡

pigchecker · 9/11/22

halfdead001:
tầm này tiền cho vào bất động sản nội thành, còn dư thì gửi tiết kiệm bank - mới là chuẩn.
đầu tư cái đéo gì bây giờ??, giờ cái gì cũng khó nhằn lại rủi ro cao

quan trọng là bn vốn hả tml? thằng thớt bảo có 6 củ thì nội thành con bà nhà mày à? hay rúc vào ngõ thì mày bán cho chó à? lại còn dư gửi Bank, dm vl

motconga · 9/11/22

hoabanglang:
Đánh thuế đất chết mẹ bán tháo luôn 😡

đéo ai đnash thuế công nghệ lõi :shame:

Nguyen Duy Dat · 9/11/22

motconga:
đéo ai đnash thuế công nghệ lõi

Đm ko lq lắm nhưng mà vẫn nhớ tml cho ae kèo ETC, giờ mày cho 1 con coin ổn để hold đi. Giá đang flash sale

Bikerjeans · 21/11/22

happy_2310:
Cám ơn mày, một góp ý rất chân thành. Đây đúng là một phương án hay!

vào vodka ủng hộ m co search nhưng đọc thấy có bài xin ý kiến cũng hay phết. like nha

dongndi1 · 7/12/22

happy_2310:
Lên đây tìm gái, nhưng đọc nhiều bài phân tích về bds và tài chính, tao thấy nhiều thằng ở đây có kiến thức sâu nên hôm nay mang chuyện của tao lên nhờ chúng mày tư vấn.
Số là vc tao có khoảng 6tỷ, đang phân vân mua đất hay chung cư. Có 2 phương án đang phân vân.
1/ Mua đất - tao đăng nhắm đến mua một miếng đất- Khoảng 100m2, giá tầm khoảng 6-7 tỷ khu 25.2ha Vân canh Hoài đức, sau 2-3 năm nữa xây nhà 6 tầng + Thang máy -> 2vc mỗi đứa cái oto phóng vào nội thành làm việc (Đây là giấc mơ của tao nhé). Tao thấy chỗ này có tiềm năng, hy vọng 1-2 năm nữa cái đường vành đai 3.5 mà thông thì ngon. Hơn nữa, khu phía tây này tiềm năng vì còn có cả đường vành đai 4 nữa, nên tao đoán trong vòng 2023-2028 thế đéo nào cũng còn vài lần sóng nữa... Nhiều thằng nói bds đi nặng, nhưng tao thì lại nhìn thấy thời điểm này múc đc. Vì kinh tế việt nam khá ổn về mặt vĩ mô và HN đang tập trung đâu tư công, cụ thể làm đường nhiều, đặc biệt VD 4... nên giá đất kiểu đéo gì cũng lên ko sớm thì muộn.
2/ Mua chung cư - Cái này vợ tao thích, nó muốn mua một căn chung cư giữa trung tâm thủ đô, đi lại thuận tiện như khu Láng Hạ. Phương án này thì ổn định luôn, đéo phải nghĩ ngợi gì.. nhưng mà đeo có tiềm năng gì.. tao ở chung cư từ Royal, rồi 88 láng hạ rồi, nói chung là bán lại kiểu đéo gì cũng lỗ...

ông nói phét ít thôi, chung cư mua từ 2 năm đổ về trước nội thành chả căn nào lỗ cả!!

dongndi1 · 7/12/22

halfdead001:
ai bảo mày ở nội đô không có chỗ đỗ ô tô. 80% 90% dân đi ô tô mà ở chung cư nội đô họ đều có chỗ đỗ xe nhé. cái xe mua được thì xoay xở ra 1 slot ô tô có đéo gì mà khó.
- đấy là tao nói dân ở chung cư nội đô. còn bọn dân ở thổ cư chật hẹp hoặc ở Phố Cổ thì tao đéo bàn đến chỗ đỗ ô tô.

- nói chung thằng nào đã ở nội thành lâu rồi sẽ quen cái tiện cái sướng. còn liên quan cần câu cơm nữa. nhất là mấy thằng làm kinh doanh thì sẽ cần phải ở gần trong nội thành.

đa phần chung cư ở HN đều thiết lốt gửi bác ạ

Mua nhà hay chung cư ở HN?

Trai thôn

Pần cùng đạo tặc

Th&#7913; s&#7917;

Hạt giống tầm thần

Pần cùng đạo tặc

Thích phó đà

Th&#7913; s&#7917;

Chúa tể đa cấp

Pần cùng đạo tặc

Súng hết đạn

Th&#7913; s&#7917;

Thằng lồn mất gốc

Địt Bùng Đạo Tổ

Thằng lồn mất gốc

Địt Bùng Đạo Tổ

Trâu già thích gặm cỏ non

Thằng lồn mất gốc

Th&#7913; s&#7917;

Địt Bùng Đạo Tổ

Trâu già thích gặm cỏ non

Thằng lồn mất gốc

Trẻ trâu

Xàm 0 Lít

Xàm 0 Lít

Có thể bạn quan tâm

Thứ sử

Thứ sử

Thứ sử

Thứ sử