Bất động sản thôi đỡ đau đầu, tao khuyên mày nếu ở ngoài Bắc thì về Hạ Long đàu tư mua đâu trúng đấy có nhiều tiền thì rất nhiều lợi thế.
Cách nữa là mày tìm những dự án bán Shophouse của Vin, Nova ... mấy công ty BĐS lớn tham gia mua những căn ở vị trí tốt dễ thanh khoản ở đợt mở bán đầu tiên bằng tiền mặt (vì giá sẽ tốt nhất và ưu đãi nhất) với những dự án ở các tỉnh lẻ.
Bảo đảm mày sẽ luôn có lãi và sẽ tìm được nguồn cung nhiều.
Sẵn tiền nên buôn đất vì làm những thứ khác sẽ phải đầu tư nhiều time sức lực vào nó, chỉ có đất ở thời điểm này là lý tưởng. Chỉ cần lựa chọn phù hợp là ok.
Căn cứ vào đâu để tao nói vậy:
1. Tại sao phải là dự án vì đất dự án có tính thanh khoản cao do nhiều công ty môi giới BđS cùng tập trung vào mua đi bán lại, mua vị trí tốt sẽ nhanh chóng thành hàng khan hiếm được săn lùng. Chứ mày mua đất nền trong khu dân cư sẽ r tăng rất chậm.
- Tại sao lại nên là dự án của Vin vì thương hiệu của nó là lớn nhất, uy tín nhất, đảm bảo việc cấp sổ đỏ, dễ dàng vay tiền ngân hàng. Chưa kể Vin nó còn chọn những vị trí đắc địa nhất trong 1 thành phố nó đầu tư nên trước sau gì nó cũng sẽ thành biểu tượng của giới thượng lưu nơi đó (trừ HN-SG). Mày càng giữ lâu thì càng lãi.
- Tại sao lại là tỉnh lẻ vì thị trường BĐS ở các thành phố sau đây đang dần bão hoà: SG-HN-ĐN-Nha Trang- Phú Quốc. Ngoài ra đều có thể bám đít Vin được vì Vin nó đang chủ trương xây mỗi tỉnh 1 cái Vin.
- Mua đợt đầu có nhiều cái lợi: Vì mày sẵn tiền nên sẽ được nhiều chiết khấu, giá bán đợt đầu là giá nền (rẻ nhất) nên mua được là mày có lãi rồi. Các tỉnh lẻ hiện nay chưa có khái niệm về Dự án BĐS nên người mua sẽ rụt rè ở lần đầu nên cơ hội mày mua được các vị trí tốt. Khi các công ty môi giới BDS mọc lên nó sẽ tập trung vào đẩy hàng vị trí đẹp sẽ rất lợi thế và dễ tăng giá vì nó sẽ hấp dẫn bọn nhà giàu sau này, không gì lãi bằng bán cho bọn nhà giàu.
- Hiện có rất nhiều các dự án tương tự kiểu vậy ơ các tỉnh lẻ ngoài Vin nên sẽ giải quyết được bài toán thiếu hụt nguồn cung của mày. Mày cứ tham gia mua bán đợt đầu rồi hole đến khi nó hoàn thiện hạ tầng và đẩy cho các sàn BĐS đang đánh dự án đấy là ok.
- Nó không áp dụng cho: Codotel, chung cư, căn hộ cao cấp; Áp dụng tuyệt đối đúng cho Shophouse, Đất nền (75-120m), nhà phố...
Chúc mày sớm kiếm được trăm tỷ.