Thằng nào rành về nhà cửa, xây dựng lướt qua đây cho t hỏi tí

will271 · 15/1/25

Kevin1990:
Mà cái giá xây thô mấy ông kia tính ở trên. Là bao gồm các cửa kính cửa nhôm, cửa cuốn này kia chưa ông. Hay chỉ mới là phần nhà Thô đầm móng mái nhà các kiểu

-Nhà 50 m mặt tiền 5m tính chuẩn nó sẽ ntn:

+Móng 50%( coi như tính cả cọc đóng ít đi): 25m
+Các tầng 1-6 tính lấn ra 1,2m:56x6=336m
+Tầng tum 30% :56/3= 19m
Tổng 25+336+19= 380m

-Làm theo kiểu đơn giản hiện đại
+Thô chưa điện nước , chưa trát: 3tr200x380= 1ty216 triệu
+Thô kèm điện nước âm, trát: 4tr600x380=1ty748triệu
+Hoàn thiện cơ bản ( chưa có tí đồ điện rời nội thất gì cả)= 2ty280trieu
+Hoàn thiện có nội thất gỗ công nghiệp, đồ điện sino, casper, vệ sinh cotto hàng trung bình: 6tr500x380= 2ty470 triệu
+Hoàn thiện khá gỗ sồi, lim nam phi, đồ điện full nhật pana mitsu , vệ sinh Inax…:
8trx380=3ty040 triệu

-Chi phí phụ : GPXD, chạy conan, địa chính, cúng bái ,quà cáp hàng xóm :100 -120 triệu ( xin đua ra từ tầng 2 xây thành phòng luôn), nếu ko xin xây đúng thì mất 30 củ thôi
-Lắp thang máy thì thêm 350 củ nữa hàng liên doanh mistu khá ok rồi

Kevin1990 · 15/1/25

will271:
-Nhà 50 m mặt tiền 5m tính chuẩn nó sẽ ntn:

+Móng 50%( coi như tính cả cọc đóng ít đi): 25m
+Các tầng 1-6 tính lấn ra 1,2m:56x6=336m
+Tầng tum 30% :56/3= 19m
Tổng 25+336+19= 380m

-Làm theo kiểu đơn giản hiện đại
+Thô chưa điện nước , chưa trát: 3tr200x380= 1ty216 triệu
+Thô kèm điện nước âm, trát: 4tr600x380=1ty748triệu
+Hoàn thiện cơ bản ( chưa có tí đồ điện rời nội thất gì cả)= 2ty280trieu
+Hoàn thiện có nội thất gỗ ép là chính, đồ điện pana, casper, vệ sinh cotto hàng trung bình: 6tr500x380= 2ty470 triệu
+Hoàn thiện khá gỗ sồi, lim nam phi, đồ điện chời full nhật mitsu , vệ sinh Inax…:
8trx380=3ty040 triệu

-Chi phí phụ : GPXD, chạy conan, địa chính, cúng bái ,quà cáp hàng xóm :100 -120 triệu ( xin đua ra từ tầng 2 xây thành phòng luôn), nếu ko xin xây đúng thì mất 30 củ thôi
-Lắp thang máy thì thêm 350 củ nữa hàng liên doanh mistu khá ok rồi

Tính ra giá 8tr mét vuông ngon vậy. Bao gồm ống nước điện đài các kiểu. Cửa này kia luôn rồi

will271 · 15/1/25

Kevin1990:
Tính ra giá 8tr mét vuông ngon vậy. Bao gồm ống nước điện đài các kiểu. Cửa này kia luôn rồi

Chuẩn giá các quận hà nội với điều kiện thi công thuận lợi như tk chủ thớt báo

Cao hơn thì chỉ có bọn chơi chìa khoá trao tay full, còn khoán đồ điện tử rời tự mua tầm 8 củ cho kiểu xây hiện đại đơn giản rồi

Kiểu cách hơn như như tân cổ, indochine… thù tầm 10tr/m

Kevin1990 · 15/1/25

will271:
Chuẩn giá các quận hà nội với điều kiện thi công thuận lợi như tk chủ thớt báo

Tính ra ngoài ông xây ngon. Trong tui không bằng. Chứ giá trong đây mà ngon vậy xây cái nhà 300 mét vuông rộng ở cho sướng

htp · 15/1/25

Đạo Tâm:
Anh hay quá.
Giờ đâu phải xưa nữa mà cb nhắm mắt làm ngơ

Tôi chính là cán bộ mà.

will271 · 15/1/25

Kevin1990:
Tính ra ngoài ông xây ngon. Trong tui không bằng. Chứ giá trong đây mà ngon vậy xây cái nhà 300 mét vuông rộng ở cho sướng

Tk bạn kiến trúc sư nó làm trong nam cungz kêu vật tư cao hơn, vì hầu hết nguỷen liệu xây dựng ở bắc với trung chuyển vào, đồ điện, gia dụng, mấy cái lặt vặt thì nhập bên Tung của

Kevin1990 · 15/1/25

will271:
Tk bạn kiến trúc sư nó làm trong nam cungz kêu vật tư cao hơn, vì hầu hết nguỷen liệu xây dựng ở bắc với trung chuyển vào, đồ điện, gia dụng, mấy cái lặt vặt thì nhập bên Tung của

Cao ông ơi mà không có vừa ý. Chứ mà giá 8tr như ông nói kiểu đó quá ngon luôn mua miếng đất vừa vừa tầm 400 mét vuông ở quê lên thổ cư 300. Cất cho nó sướng. Tính ra cái nhà ngót ngét 2,5 tỉ quá ngon. Còn đất tùy nơi

bandono1 · 15/1/25

3 tỉ hơn

supperonline · 15/1/25

LING-LING · 15/1/25

Kevin1990:
Tính ra giá 8tr mét vuông ngon vậy. Bao gồm ống nước điện đài các kiểu. Cửa này kia luôn rồi

Thì nó có đơn giá hết rồi. 8tr/m2 là cho biệt thự rồi đấy. Chứ nhà lô phố thông thường có 4,5~5tr/m2 thôi. Trong nam thì vật liệu với nhân công cao hơn ngoài bắc ngoài trung. Mà đm, mày miền nam gộc mà đợt rồi bênh bác chính dữ vậy. Tau 36 mà thấy pác mõm hơi nhiều.

haisung1960 · 15/1/25

LING-LING:
Mày có video gia công thanh giọt lệ này không. Ý mày thì hiểu rồi nhưng vẫn chưa hình dung ra cái góc uốn 1/10 đó.

Video gì, nó làm cái dưỡng theo biên dạng đó, luồn vào bẻ là xong, mấy cái cung bo kia tương đối thôi, miễn đủ kích thước bao là dc. Góc đó bên gia công gọi là côn 1/10, xây dựng chắc cũng thế. Nó là góc tam giăc vuông khi cạnh kề =10, thì cạnh đối =1, nối vào là dc góc đó, kéo dài cạnh nào thì tính theo tỷ lệ tam giác đồng dạng. Đáng nhẽ cái hình kia phải có điểm giao nhau giữa hai cạnh chéo, ghi kt theo cái đó mới đúng, cho dễ làm dưỡng với dễ hình dung, kt 535, 71 là kt tham khảo thôi. Mà phiên phiến thôi, kệ mẹ nó, quan tâm đủ đ/k thép, đủ khối lượng, đừng ăn bớt vật liệu là dc rồi.

Kophaitao · 15/1/25

TrienChjeu:
Nhà này tầm 2,2 tỷ - 2,5 tỷ dạng cơ bản

Sao làm đc giá đó triển?
50m2, 7 tầng đó

Gaicontrinh · 15/1/25

trangbaybi:
Cho t hỏi tí.
Tầm này Xây 1 căn nhà vật liệu loại trung bình khá, 6 tầng, hoàn thiện đầy đủ điện nước, vệ sinh từng tầng, ốp lát đẹp, sàn gỗ, có thang máy, tầng 7 làm sân phơi lợp tôn trên nền diện tích 50m vuông ở quận hà nội, đường lớn máy móc xe tải đến tận nơi thì hết cỡ bao tiền?

Nhà 2 bên xây chưa? Còn móng cọc, còn thuê cừ các thứ. Tốn phết đấy. Tính vo 10tr 1m2 sàn t sợ không trôi

Union123 · 15/1/25

TrienChjeu:
Mái đua ra tính thêm là đúng rồi, cứ có bê tông là tính tiền, nhất là mái Thái, làm tốn hơn mái Nhật vì độ dốc cao, diện tích rộng hơn và phải xây đầu hồi. Phần móng thường tính bằng 30% sàn tầng 1

Đại hiệp cho mình hỏi với ạ. Tính sang năm vay tiền làm nhà. Thấy chỗ bên Viettel có gói xây nhà chìa khoá trao tay. Không biết là tự mình kêu thợ khoáng rẻ hơn hay cũng như nhau ạ?

traithem3x · 15/1/25

lấy tổng diện tích sàn x 10 hoặc 15tr là ra chi phí ước tính

Kem192122 · 15/1/25

trangbaybi:
Cho t hỏi tí.
Tầm này Xây 1 căn nhà vật liệu loại trung bình khá, 6 tầng, hoàn thiện đầy đủ điện nước, vệ sinh từng tầng, ốp lát đẹp, sàn gỗ, có thang máy, tầng 7 làm sân phơi lợp tôn trên nền diện tích 50m vuông ở quận hà nội, đường lớn máy móc xe tải đến tận nơi thì hết cỡ bao tiền?

Sài Gòn 2016 60m2 3 tầng đã 1t5 mà mày 7 tầng chắc tầm 4t tính đến giờ 2025 chắc phải 4t x2 cái đó tao k tính thang máy !

trangbaybi · 15/1/25

Cảm ơn bọn m nhé.
T cũng chỉ tò mò đưa ra 1 ví dụ thôi chứ t hiện ko có xây gì cả.
Tại lâu nay đi đó đây cứ nghe người ta bảo nhà này nhà kia xây nhiều xây ít...
Có những nhà bé tí, không có gì mà bảo 3,4 tỉ. Trong khi đó có mấy bọn lại quảng cáo nhà trọn gói trông ảnh vẽ lung linh lại thấy nó báo chi phí ít vl.

trangbaybi · 15/1/25

Rimui:
mày ơi, 2025 rồi sao còn xây cái nhà nhìn như 2 chục năm trước thế mày, bỏ hơn 2 tỏi ra xây nhà sao lại tiếc mấy tép thuê thiết kế cho đẹp hẳn

T copy cái ảnh trên mạng ra làm ví dụ thôi :))

Như comment trên, t ko có xây. Chỉ đang tò mò giá xây dựng đang ở mức nào

will271 · 15/1/25

LING-LING:
Thì nó có đơn giá hết rồi. 8tr/m2 là cho biệt thự rồi đấy. Chứ nhà lô phố thông thường có 4,5~5tr/m2 thôi. Trong nam thì vật liệu với nhân công cao hơn ngoài bắc ngoài trung. Mà đm, mày miền nam gộc mà đợt rồi bênh bác chính dữ vậy. Tau 36 mà thấy pác mõm hơi nhiều.

4-5 triệu làm kiểu gì 😅, chắc tiết kiệm chơi hàng gạch xi măng cỏ, sơn cỏ, nhôm kính cỏ mới có giá đấy
Nhà chúng nó xây thương mại để bán đổ chung móng tường ko chống thấm mái đã 5,5 tr/ mét rồi

LING-LING · 15/1/25

will271:
4-5 triệu làm kiểu gì 😅, chắc tiết kiệm chơi hàng gạch xi măng cỏ, sơn cỏ, nhôm kính cỏ mới có giá đấy
Nhà chúng nó xây thương mại để bán đổ chung móng tường ko chống thấm mái đã 5,5 tr/ mét rồi

Ờ, chắc giờ giá lên rồi, tau nói cái đơn giá tau nghe cách đây hình như chục năm rồi thì phải.

will271 · 15/1/25

Kophaitao:
Sao làm đc giá đó triển?
50m2, 7 tầng đó

Làm được chất lượng cao hơn nhà thương mại tí, sơn cỏ , nhôm kính cỏ, xi măng loại ít thương hiệu, vệ sinh hàng khựa loại 3 cả bộ đủ cả có 1 triệu à, gạch lát tàu loại 3 100k/m

haniball · 15/1/25

TrienChjeu:
Nhà này tầm 2,2 tỷ - 2,5 tỷ dạng cơ bản

Đại hiệp cứ đùa

will271 · 15/1/25

LING-LING:
Ờ, chắc giờ giá lên rồi, tau nói cái đơn giá tau nghe cách đây hình như chục năm rồi thì phải.

Giờ biệt thự giá tầm 12-15 hết rồi

LING-LING · 15/1/25

haisung1960:
Video gì, nó làm cái dưỡng theo biên dạng đó, luồn vào bẻ là xong, mấy cái cung bo kia tương đối thôi, miễn đủ kích thước bao là dc. Góc đó bên gia công gọi là côn 1/10, xây dựng chắc cũng thế. Nó là góc tam giăc vuông khi cạnh kề =10, thì cạnh đối =1, nối vào là dc góc đó, kéo dài cạnh nào thì tính theo tỷ lệ tam giác đồng dạng. Đáng nhẽ cái hình kia phải có điểm giao nhau giữa hai cạnh chéo, ghi kt theo cái đó mới đúng, cho dễ làm dưỡng với dễ hình dung, kt 535, 71 là kt tham khảo thôi. Mà phiên phiến thôi, kệ mẹ nó, quan tâm đủ đ/k thép, đủ khối lượng, đừng ăn bớt vật liệu là dc rồi.

Tò mò thì hỏi thôi, chứ có ai quan tâm đâu.

Tà đế 5 · 15/1/25

Union123:
Đại hiệp cho mình hỏi với ạ. Tính sang năm vay tiền làm nhà. Thấy chỗ bên Viettel có gói xây nhà chìa khoá trao tay. Không biết là tự mình kêu thợ khoáng rẻ hơn hay cũng như nhau ạ?

nó bán thầu. đừng chơi

Thằng nào rành về nhà cửa, xây dựng lướt qua đây cho t hỏi tí

Khổ vì lồn

Con chim biết nói

Khổ vì lồn

Con chim biết nói

Địt Bùng Đạo Tổ

Khổ vì lồn

Con chim biết nói

Già làng

Trẩu tre

Thanh niên Ngõ chợ

Khổ vì lồn

Con chim biết nói

Già trâu

Chúa tể đa cấp

Thôi vậy thì bỏ

Thanh niên Ngõ chợ

Con Chym bản Đôn

Con Chym bản Đôn

Khổ vì lồn

Thanh niên Ngõ chợ

Khổ vì lồn

Thanh niên hoi

Khổ vì lồn

Thanh niên Ngõ chợ

Địt mẹ đau lòng

Có thể bạn quan tâm