Chuyện BĐS và mấy thằng bị lùa vào mấy sản phẩm rác đéo ra được

ChuNhaChoThue:

Mấy cái côn đồ teo với ép lồn Phê nè mấy dự án đi ẻ hết toàn vùng heo hút mà giá trên e vơ xét ko

Bấm để mở rộng...

Nói chung loại hình này em ko có nhiều ý kiến lắm vì nó là loại hình đặc thù ăn theo du lịch cho thuê lấy tiền, không thuần tăng trưởng giá trị mua bán như em đang chơi.
Em thấy có những dự án du lịch tự vận hành cho thuê cũng oke phết như Oceanami Long hải giá bán thời đó cũng rẻ quá trời.
sau này ngáo giá nên các chủ đầu tư đua nhau bán, môi giới ham phí cao bán thôi.

Hulies:

Nói chung loại hình này em ko có nhiều ý kiến lắm vì nó là loại hình đặc thù ăn theo du lịch cho thuê lấy tiền, không thuần tăng trưởng giá trị mua bán như em đang chơi.
Em thấy có những dự án du lịch tự vận hành cho thuê cũng oke phết như Oceanami Long hải giá bán thời đó cũng rẻ quá trời.
sau này ngáo giá nên các chủ đầu tư đua nhau bán, môi giới ham phí cao bán thôi.

Bấm để mở rộng...

Tao sáng cái shop house của loz Vin cho thằng bạn nó giở khóc chết mẹ kkkkk đợt bán cả cái voucher mua xe vin , giờ thì đừng ham cái gì dính đến dự án với đầu tư nữa

Tao có ông dượng dân bình phước. Ổng phân lô 200m2 bán 650 củ 1 lô đối diện becamex bình phước nè tụi mày. Mua mấy cái rẻ rẻ như này mới thơm

hutthuocktt:

Tao có ông dượng dân bình phước. Ổng phân lô 200m2 bán 650 củ 1 lô đối diện becamex bình phước nè tụi mày. Mua mấy cái rẻ rẻ như này mới thơm

Bấm để mở rộng...

Hàng này thì có gì mà lời becamex tái định cư giờ cắt lỗ chỉ hơn 5 xị 5x30=150m2 đường xá đẹp, bình phước chơn thành chắc cả mấy chục ngàn sản phẩm 200m2 loại như này giờ tao ngán loại này lắm rồi mua dễ bán khó, lời ít mà chậm.

ChuNhaChoThue:

Tao sáng cái shop house của loz Vin cho thằng bạn nó giở khóc chết mẹ kkkkk đợt bán cả cái voucher mua xe vin , giờ thì đừng ham cái gì dính đến dự án với đầu tư nữa

Bấm để mở rộng...

mày khôn đấy.

Update cho bọn mày tình hình BĐS tuần thứ 2 ngày 14/1/2023

Tình hình cũng rất gia gì và này nọ chưa có dấu hiêu khả quan trừ có hạ tầng phía nam có nhiều biến chuyển đặc biệt thông tuyến cao tốc SG-Bình Thuận 99km đã thông xe kỹ thuật chờ lắp tín hiệu đèn giao thông kẻ vạch đường và xây dựng trạm thu phí.
Cập nhật một số tình hình diễn biến bất động sản ở các group và diễn đàn thấy anh em đang cũng tìm hàng khu vực này cạnh các nút giao lên xuống đường nối với cao tốc.

Hiện nay yếu tố khách quan theo tao thấy là yếu tố tâm lý của nhà đầu tư và người mua không còn là yếu tố ngân hàng nữa nếu tâm lý này diễn biến sâu và rộng có thể chính sách kích cầu bđs phải có chính sách hỗ trợ như gói vay 30.000 tỷ giống năm 2013 và kết thúc 2016 thì mới có khả năng bất động sản bật dậy và trở mình.

Tình hình trái phiếu hiện nay có một vài doanh nghiệp đã đến hạn nhưng éo có trả nợ trái phiếu và lãi, chuyện bây giờ không phải là nó có lên thớt hay không mà là chuyện nó có khả năng làm lại nữa không ? và liệu có cơ hội trở mình nữa không vì thế nguồn cung trong thời gian tới chắc chắn hạn chế cò dự án tiếp tục ra đảo và nhà đầu tư bất động sản có khả năng tự bán tự mua trở lại thời kỳ nguyên thuỷ, số ít cò nhà lẻ nhà đất có thể bán và sống lại thời kỳ này.

Bất động sản nghĩ dưỡng lại ra đảo nữa rồi. giờ mua dễ và bán khó hiện nay nguồn cung khách hàng chính là việt kiều về quê ăn tết kiếm 1 vài sản phẩm để mua bán nhưng năm nay có vẻ bên mẽo và âu châu kinh tế cũng đang dãy chết nên cũng chưa thấy tín hiệu khả quan lắm.

Hulies:

Hàng này thì có gì mà lời becamex tái định cư giờ cắt lỗ chỉ hơn 5 xị 5x30=150m2 đường xá đẹp, bình phước chơn thành chắc cả mấy chục ngàn sản phẩm 200m2 loại như này giờ tao ngán loại này lắm rồi mua dễ bán khó, lời ít mà chậm.


mày khôn đấy.

Update cho bọn mày tình hình BĐS tuần thứ 2 ngày 14/1/2023

Tình hình cũng rất gia gì và này nọ chưa có dấu hiêu khả quan trừ có hạ tầng phía nam có nhiều biến chuyển đặc biệt thông tuyến cao tốc SG-Bình Thuận 99km đã thông xe kỹ thuật chờ lắp tín hiệu đèn giao thông kẻ vạch đường và xây dựng trạm thu phí.
Cập nhật một số tình hình diễn biến bất động sản ở các group và diễn đàn thấy anh em đang cũng tìm hàng khu vực này cạnh các nút giao lên xuống đường nối với cao tốc.

Hiện nay yếu tố khách quan theo tao thấy là yếu tố tâm lý của nhà đầu tư và người mua không còn là yếu tố ngân hàng nữa nếu tâm lý này diễn biến sâu và rộng có thể chính sách kích cầu bđs phải có chính sách hỗ trợ như gói vay 30.000 tỷ giống năm 2013 và kết thúc 2016 thì mới có khả năng bất động sản bật dậy và trở mình.

Tình hình trái phiếu hiện nay có một vài doanh nghiệp đã đến hạn nhưng éo có trả nợ trái phiếu và lãi, chuyện bây giờ không phải là nó có lên thớt hay không mà là chuyện nó có khả năng làm lại nữa không ? và liệu có cơ hội trở mình nữa không vì thế nguồn cung trong thời gian tới chắc chắn hạn chế cò dự án tiếp tục ra đảo và nhà đầu tư bất động sản có khả năng tự bán tự mua trở lại thời kỳ nguyên thuỷ, số ít cò nhà lẻ nhà đất có thể bán và sống lại thời kỳ này.

Bất động sản nghĩ dưỡng lại ra đảo nữa rồi. giờ mua dễ và bán khó hiện nay nguồn cung khách hàng chính là việt kiều về quê ăn tết kiếm 1 vài sản phẩm để mua bán nhưng năm nay có vẻ bên mẽo và âu châu kinh tế cũng đang dãy chết nên cũng chưa thấy tín hiệu khả quan lắm.

Bấm để mở rộng...

T nghe chuyên gia nói nếu có gói vay 30k như năm 2013 thì cố gắng mua. Quan điểm của m thì phân khúc nào dễ thanh khoản ?

FallenAngel:

T nghe chuyên gia nói nếu có gói vay 30k như năm 2013 thì cố gắng mua. Quan điểm của m thì phân khúc nào dễ thanh khoản ?

Bấm để mở rộng...

cứ cái nào mua rẻ , giá trị thực thì mua thôi tao nghĩ căn hộ loanh quoanh dứoi 4x quận số thì chơi thôi bro nhưng cái đó dễ thanh khoản nhưng bù lại lợi nhuận không cao, nên mày cân nhắc còn đất vẫn dể thổi giá hơn căn hộ. còn đất có thể thanh khoản có hơn như dễ x2 x3

Hulies:

Hàng này thì có gì mà lời becamex tái định cư giờ cắt lỗ chỉ hơn 5 xị 5x30=150m2 đường xá đẹp, bình phước chơn thành chắc cả mấy chục ngàn sản phẩm 200m2 loại như này giờ tao ngán loại này lắm rồi mua dễ bán khó, lời ít mà chậm.


mày khôn đấy.

Update cho bọn mày tình hình BĐS tuần thứ 2 ngày 14/1/2023

Tình hình cũng rất gia gì và này nọ chưa có dấu hiêu khả quan trừ có hạ tầng phía nam có nhiều biến chuyển đặc biệt thông tuyến cao tốc SG-Bình Thuận 99km đã thông xe kỹ thuật chờ lắp tín hiệu đèn giao thông kẻ vạch đường và xây dựng trạm thu phí.
Cập nhật một số tình hình diễn biến bất động sản ở các group và diễn đàn thấy anh em đang cũng tìm hàng khu vực này cạnh các nút giao lên xuống đường nối với cao tốc.

Hiện nay yếu tố khách quan theo tao thấy là yếu tố tâm lý của nhà đầu tư và người mua không còn là yếu tố ngân hàng nữa nếu tâm lý này diễn biến sâu và rộng có thể chính sách kích cầu bđs phải có chính sách hỗ trợ như gói vay 30.000 tỷ giống năm 2013 và kết thúc 2016 thì mới có khả năng bất động sản bật dậy và trở mình.

Tình hình trái phiếu hiện nay có một vài doanh nghiệp đã đến hạn nhưng éo có trả nợ trái phiếu và lãi, chuyện bây giờ không phải là nó có lên thớt hay không mà là chuyện nó có khả năng làm lại nữa không ? và liệu có cơ hội trở mình nữa không vì thế nguồn cung trong thời gian tới chắc chắn hạn chế cò dự án tiếp tục ra đảo và nhà đầu tư bất động sản có khả năng tự bán tự mua trở lại thời kỳ nguyên thuỷ, số ít cò nhà lẻ nhà đất có thể bán và sống lại thời kỳ này.

Bất động sản nghĩ dưỡng lại ra đảo nữa rồi. giờ mua dễ và bán khó hiện nay nguồn cung khách hàng chính là việt kiều về quê ăn tết kiếm 1 vài sản phẩm để mua bán nhưng năm nay có vẻ bên mẽo và âu châu kinh tế cũng đang dãy chết nên cũng chưa thấy tín hiệu khả quan lắm.

Bấm để mở rộng...

giờ nhảy vào khu Thanh Hà liệu có mạo hiểm quá không, m có biết khu này có khả năng được xây không và khoảng bao h có thể xây được

kenlos:

giờ nhảy vào khu Thanh Hà liệu có mạo hiểm quá không, m có biết khu này có khả năng được xây không và khoảng bao h có thể xây được

Bấm để mở rộng...

Tao nói thật là, ko ai biết nó có khả năng xây được trừ nó, mà nhiều khi nó có xây được hay không cũng không biết vì có nhiều yếu tố như sức khoẻ tài chính, pháp lý, khả năng triển khai và hấp thụ thị trường nữa vậy nên cá nhân tao nghĩ hãy chọn sản phẩm đã hình thành rồi là chắc chắn.

cập nhật một số tin tức thị trường mới cho bọn mày .

Tiếp tục là tình trạng NĐT ngóng chờ ra hàng, bọn Nờ ô nô bị khách hàng quấy rối trên nguyễn du.



Tình trạng nợ đang tăng cao đặc biệt là đảo nợ ko được dòng tiền tiếp tục đứng, chứng thì điên đảo mấy ngày vừa qua.

Bọn tàu tao thấy chưa xuất hiện nhiều dự kiến chắc phải qua tết mới có sự tràn ngập cơ hội cuối cho bọn mày tết du lịch nha trang ko có tàu.

Update cho bọn mày thêm thông tin hôm nay.

Đây là một câu chuyện mà tao đéo biết phải nói CC gì .
SG đang có nhiều khu chỉ loanh quanh 32 ~36 triệu/m2 mà giờ nó bán tới 4x thế này khả năng đéo có ai mua nhưng nếu giá này được thông qua tự kỷ ám thị lúc đó bđs sài gòn giá có thể leo rank.
Sơ qua về cái Horeal Mõm này thì tao chỉ thấy nó là tổ chức đưa ý kiến rất nu và không sát thực tế, điển hình là gửi kiến nghị vừa qua lên bộ Xd và PTT.

Bds chỉ ngon khi nó là mặt tiền, gần các tiện ích, chứ ngoài ra chỗ nào cũng như lol cả

Cập nhật tin tức cho bọn mày.
Mùng 1 tết âm lịch
Tình hình vẫn còn khá trầm lắng bất động sản tuy nhiên tao vẫn thấy có một số khả năng qua tết thị trường sẽ ấm hơn vì chính sách của nhà nước và khả năng một số "lão đạnh" về vườn .

Chính sách mở cửa tàu vẫn chưa khả quan lắm lượng khách vẫn chưa đông và giao thương vẫn chưa hoàn toàn ổn định.

Kinh tế hiện nay vẫn khá nát .

Dm hay vl

Hulies:

Cập nhật tin tức cho bọn mày.
Mùng 1 tết âm lịch
Tình hình vẫn còn khá trầm lắng bất động sản tuy nhiên tao vẫn thấy có một số khả năng qua tết thị trường sẽ ấm hơn vì chính sách của nhà nước và khả năng một số "lão đạnh" về vườn .

Chính sách mở cửa tàu vẫn chưa khả quan lắm lượng khách vẫn chưa đông và giao thương vẫn chưa hoàn toàn ổn định.

Kinh tế hiện nay vẫn khá nát .

Bấm để mở rộng...

Tao dự năm nay chả có tý khả quan nào cả . Các cụ đấm nhau chí chóe như này thì dân đen ăn shit hết .

vivu89:

Tao dự năm nay chả có tý khả quan nào cả . Các cụ đấm nhau chí chóe như này thì dân đen ăn shit hết .

Bấm để mở rộng...

Đấm nhau , kinh tế lại ko ổn lại vào đất thôi mày ạ, mày hiểu tại sao dân việt nó lại cuồng đầu tư đất hơn làm sẩn xuất TM ko ?
Vì làm cái gì cũng ko lời bằng món đất cả,

Hulies:

Đấm nhau , kinh tế lại ko ổn lại vào đất thôi mày ạ, mày hiểu tại sao dân việt nó lại cuồng đầu tư đất hơn làm sẩn xuất TM ko ?
Vì làm cái gì cũng ko lời bằng món đất cả,

Bấm để mở rộng...

Muốn pt phải có cơ chế hay chính sách . Phang nhau to như này tao dự cơ chế hay chính sách lại bất động như 2022 hay siết lại hơn . Dân giờ chỉ ngóng chứ tao nghĩ k dám xuống tiền , vì cá mập chưa vào tù giờ nó cũng đang hóng tin thượng tầng

Hulies:

Xả bài chơi lại thôi, tầng lớp tổn thương sâu sắc nhất là bọn dùng đòn bẩy.
Ko đóng đâu giao dịch đang ổn lại rồi phân khúc rẻ loanh qoanh sg mua để ở và cho thuê ngay đang ổn lắm loanh qoanh 5T np và 3ty căn hộ.

Bấm để mở rộng...

ngoài việc kinh doanh bds ra m có thể cho t vài thông tin kd gì đc k, t có đất muốn chuyển hướng chứ k lẽ đợi đất lên giá à mà
Muốn có bđs phải kd mà theo m làm vật tư xây dựng ổn k

nhocac208:

ngoài việc kinh doanh bds ra m có thể cho t vài thông tin kd gì đc k, t có đất muốn chuyển hướng chứ k lẽ đợi đất lên giá à mà
Muốn có bđs phải kd mà theo m làm vật tư xây dựng ổn k

Bấm để mở rộng...

Có nghề mới chơi nổi mày ơi, ko thì làm cái sạp tạp hoá sống qua ngày là ổn rồi.

Update cho bọn mày tin mới trên bảo lộc đang vỡ cmnr, nguyên nhân là do có nhiều gà qá nên bị lùa vào, dân đi lùa gà cũng vì thê ăn quả trái đắng khi mua rồi giờ đứng éo phân được và bán được.
Update môi giới Lâm đồng mới gửi tao 1 mấy khu giá chỉ bằng 50% so với giá trước dịch thôi. nhưng với điều kiện mua hết khoảng 20 lô giá tầm 4 triệu/m2 full thổ cư, tao nghĩ đàm phán tầm 3m là có thể ôm được rồi.

vivu89:

Muốn pt phải có cơ chế hay chính sách . Phang nhau to như này tao dự cơ chế hay chính sách lại bất động như 2022 hay siết lại hơn . Dân giờ chỉ ngóng chứ tao nghĩ k dám xuống tiền , vì cá mập chưa vào tù giờ nó cũng đang hóng tin thượng tầng

Bấm để mở rộng...

Chứng tao thấy đã vượt qua cái dớp 1100 điểm có khả năng up nếu tình hình này tiếp tục úp duy trì liên tục trên 5 tháng thì lúc đó cửa sáng cho bất động sản vẫn có phải hết tháng 2 mới xem được tình hình rõ hơn hiện nay vẫn còn khá mây mù chưa thấy được.
năm nay mấy anh vịt cìu về ăn tết có vẻ cũng ko mặn lắm với bđs tao thấy có đi xem nhưng chưa thấy thằng mặt loz nào xuống tiền cả.

Hulies:

Chứng tao thấy đã vượt qua cái dớp 1100 điểm có khả năng up nếu tình hình này tiếp tục úp duy trì liên tục trên 5 tháng thì lúc đó cửa sáng cho bất động sản vẫn có phải hết tháng 2 mới xem được tình hình rõ hơn hiện nay vẫn còn khá mây mù chưa thấy được.
năm nay mấy anh vịt cìu về ăn tết có vẻ cũng ko mặn lắm với bđs tao thấy có đi xem nhưng chưa thấy thằng mặt loz nào xuống tiền cả.

Bấm để mở rộng...

Việt kiều nó cũng phải xem chính sách của chính phủ nó mới dám bỏ tiền . Không thì nó đầu tư bên nó chả sướng hơn ?

Cập nhật 10 công trình giao thông trọng điểm sẽ hoàn thành năm 2023 bọn mày cứ canh me các khu vực này trung tâm mà xúc thôi tao nghĩ giá hợp lý ko thổi giá thì bọn mày mua đâu cũng còn lời chán, miễn là Room còn tăng trưởng tốt là được còn lại chiến thôi bọn mày.

vivu89:

Việt kiều nó cũng phải xem chính sách của chính phủ nó mới dám bỏ tiền . Không thì nó đầu tư bên nó chả sướng hơn ?

Bấm để mở rộng...

Dĩ nhiên đầu tư có this có that "có thời điểm mua vào và thời điểm bán ra" ko có cái nào tốt nhất và cũng chả có cái nào ngon hơn cái nào, có chăng trong thời điểm đó phương thức đầu tư chỗ này mày mua lời hơn chỗ khác .
còn lại nếu để dài hạn thì chỉ có ôm đá quý và kim cương vàng thôi TML là an toàn và ko bao giờ xuống ^^. kkk

Hulies:

10 dự án giao thông trọng điểm dự kiến hoàn thành năm 2023

7 dự án cao tốc Bắc Nam, cầu Mỹ Thuận 2, đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội đoạn trên cao, metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến vận hành trong năm nay.

vnexpress.net

Cập nhật 10 công trình giao thông trọng điểm sẽ hoàn thành năm 2023 bọn mày cứ canh me các khu vực này trung tâm mà xúc thôi tao nghĩ giá hợp lý ko thổi giá thì bọn mày mua đâu cũng còn lời chán, miễn là Room còn tăng trưởng tốt là được còn lại chiến thôi bọn mày.

Bấm để mở rộng...

ko thấy bến lức-long thành nhỉ

daupan:

ko thấy bến lức-long thành nhỉ

Bấm để mở rộng...

Nó treo lâu lắm rồi còn mỗi 2 nhịp cầu mãi mà ko xong

.