-
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
Chuyện đéo gì đang xảy ra với DN BĐS? Đất có về giá trị thực?
- Tạo bởi elavino
- Start date
Ongcan0511
Súng hết đạn
Giờ giữ $ ngon hơn VND hả mấy tml 🤔
anhlangtu570
Cái lồn nhăn nheo
Cải cách ruộng đất thời cs thì đéo bao giờ đất đai do dân quản lý nhé. Chỉ sở hữu trên ti vi. Trên giấy thôi
Tieulongnu
Lồn phải lá han
.cái
Theo tao thì giá BDS sẽ không tăng phi mã như trong vòng 5 năm vừa rồi, nhưng sẽ không giảm, hoặc chỉ giảm tý xíu. Có vẻ mày bức xúc về vụ này và không muốn chấp nhận. Ở trên tao đã phân tích về bối cảnh tại sao lại có ngày hôm nay. Còn về tình hình trong tương lai gần:
1. Một khi tiền đã in ra sẽ không bao giờ bốc khói mất đi. Giá nhà hiện tại nó chỉ phản ánh lượng tiền có trong thị trường, và nó sẽ không giảm. Đây là một thực tế mới rất khó chấp nhận với nhiều người trên thế giới, ko chỉ ở Vietnam. Tiền trong thị trường là tiền của cả thế giới đổ vào, không phải của riêng 1 nước. Đây là mặt trái của tư bản, đã chơi là phải chấp nhận, trừ phi mày đóng cửa bế quan toả cảng như trước kia.
Đừng nói giá nhà, giá cả sinh hoạt hàng ngày cũng tăng đợt vừa rồi do lạm phát. Mặc dù bây giờ đã hết lạm phát, nhưng vật giá vẫn giữ nguyên, không hạ. Các tập đoàn ở Mỹ đang có lãi cực nhiều trong khi mồm vẫn than lạm phát. Điều này dẫn đến một hệ quả:
Càng ở chế độ tư bản thì tiền lại càng trôi về tầng lớp giàu, còn nghèo thì lại càng xa bờ. Vietnam thì tư bản còn hơn cả tư bản Mỹ 
(nhiều thằng vẫn cứ nghĩ Vietnam là Vietnam của 20-30 năm trước). Vietnam mua nhà thì toàn bằng tiền mặt, có vay ngân hàng mấy đâu. Nen bảo đám này bán xả để cắt lỗ thì có, nhưng ít.
(nhiều thằng vẫn cứ nghĩ Vietnam là Vietnam của 20-30 năm trước). Vietnam mua nhà thì toàn bằng tiền mặt, có vay ngân hàng mấy đâu. Nen bảo đám này bán xả để cắt lỗ thì có, nhưng ít.2. Mọi người đang hy vọng vào một suy thoái. Nhưng hiện giờ thì đã hết suy thoái, vì
a. Covid hết => supply chain dần dần trở lại bình thường
b. Sau 1 năm đánh đấm thì Nga lộ rõ là thằng thùng rỗng kêu to. Sau mùa đông 2022 thì châu Âu đã chứng tỏ vẫn sống tốt nếu không có khí đốt của Nga (châu Âu mua khí đốt của Mỹ). Hệ quả:
b1. Putin trong tương lai có thể sẽ bị ám sát bởi giới tư bản Nga. Sở dĩ Putin vẫn sống vì Tàu cần Nga là một thằng chống Mỹ.
b2. Tàu hiện ra mới thực sự là đối trọng lớn nhất của Mỹ khi từ chối tham gia cấm vận Nga
c. Có vài ngân hàng khu vực bị sụp vì hiệu ứng của việc tăng lãi suất vừa rồi, nhưng FED lại sẵn sàng in tiền để bảo hiểm cho những tổ chức gửi tiền ở ngân hàng đó => hoà cả làng, vẫn chả có thằng nào to phải sụp để có suy thoái.
'Systemic risk exception' invoked to fully protect all Silicon Valley Bank depositors, Fed rolls out new backstop for banking sector
Janet Yellen made the decision to protect uninsured depositors after consulting with the boards of the FDIC, the Fed and President Joe Biden.
d. Thế giới giảm dần phụ thuộc vào dầu mỏ của Trung Đông (sự phát triền của xe EV, có nước ở châu Âu thừa điện, etc..) => OPEC và khu vực Trung Đông dần dần không còn là điểm nóng (mấy năm gần đây chả có tin tức gì về "khủng bố" ở truyền thông Mỹ cả), => sẽ ko có khủng hoảng năng lượng. Giá xăng dầu vẫn bình ổn.
e. Hiên giờ bọn có tiền đang om tiền trong ngân hàng để hưởng lời vì lãi suất cao. Tuy nhiên, FED lần họp cuối vừa rồi đã ra tín hiệu sẽ không tăng lãi suất nữa, nên từ từ tiền sẽ lại quay trở lai thị trường, dòng vốn sẽ dồi dào trở lại.
Tao nghĩ mọi thứ sẽ từ từ đi lên từ đây. FDI thì cũng sẽ từ từ quay lại vì luôn luôn có các ông chủ cần lao động rẻ, ở một chế độ ổn định (cơm sườn VN là cực kỳ ổn định nhé ổn định hơn cả cơm sườn Tàu).Vietnam ranks 2nd in Asia in two-way trade by sea with US | Videos | Vietnam+ (VietnamPlus)
Figures from the American Business Association show that the volume of goods imported and exported by sea between Vietnam and the US ranks second in Asia, only after China.
Mỹ bắt đầu phải dè chừng Tàu và tỏ thái độ cứng rắn bảo vệ Đài Loan - vựa CHIP của Mỹ, và bắt đầu muốn tìm kiếm thêm đồng minh ở chau Á. Vietnam bây giờ phải chọn phe, không còn giả vờ "ngu si hưởng thái bình" ăn bám theo sự phát triển mạnh mẽ của thiên triều vài thập kỷ qua.
Tóm lại, đừng mong nó hạ đáy để múc. Có câu thành ngư về đầu tư tặng mày
Sửa lần cuối:
hoabanglang
Địt Bùng Đạo Tổ
Tóm lại nhà mặt tiền sg ko giảm à vậy có tăng không,tăng nữa nằm thẳng mẹ cho rồiTheo tao thì giá BDS sẽ không tăng phi mã như trong vòng 5 năm vừa rồi, nhưng sẽ không giảm, hoặc chỉ giảm tý xíu. Có vẻ mày bức xúc về vụ này và không muốn chấp nhận. Ở trên tao đã phân tích về bối cảnh tại sao lại có ngày hôm nay. Còn về tình hình trong tương lai gần:
1. Một khi tiền đã in ra sẽ không bao giờ bốc khói mất đi. Giá nhà hiện tại nó chỉ phản ánh lượng tiền có trong thị trường, và nó sẽ không giảm. Đây là một thực tế mới rất khó chấp nhận với nhiều người trên thế giới, ko chỉ ở Vietnam. Tiền trong thị trường là tiền của cả thế giới đổ vào, không phải của riêng 1 nước. Đây là mặt trái của tư bản, đã chơi là phải chấp nhận, trừ phi mày đóng cửa bế quan toả cảng như trước kia.
Đừng nói giá nhà, giá cả sinh hoạt hàng ngày cũng tăng đợt vừa rồi do lạm phát. Mặc dù bây giờ đã hết lạm phát, nhưng vật giá vẫn giữ nguyên, không hạ. Các tập đoàn ở Mỹ đang có lãi cực nhiều trong khi mồm vẫn than lạm phát. Điều này dẫn đến một hệ quả:
Càng ở chế độ tư bản thì tiền lại càng trôi về tầng lớp giàu, còn nghèo thì lại càng xa bờ. Vietnam thì tư bản còn hơn cả tư bản Mỹ
2. Mọi người đang hy vọng vào một suy thoái. Nhưng hiện giờ thì đã hết suy thoái, vì
a. Covid hết => supply chain dần dần trở lại bình thườngb. Sau 1 năm đánh đấm thì Nga lộ rõ là thằng thùng rỗng kêu to. Sau mùa đông 2022 thì châu Âu đã chứng tỏ vẫn sống tốt nếu không có khí đốt của Nga (châu Âu mua khí đốt của Mỹ). Hệ quả:b1. Putin trong tương lai có thể sẽ bị ám sát bởi giới tư bản Nga. Sở dĩ Putin vẫn sống vì Tàu cần Nga là một thằng chống Mỹ.b2. Tàu hiện ra mới thực sự là đối trọng lớn nhất của Mỹ khi từ chối tham gia cấm vận Ngac. Có vài ngân hàng khu vực bị sụp vì hiệu ứng của việc tăng lãi suất vừa rồi, nhưng FED lại sẵn sàng in tiền để bảo hiểm cho những tổ chức gửi tiền ở ngân hàng đó => hoà cả làng, vẫn chả có thằng nào to phải sụp để có suy thoái.'Systemic risk exception' invoked to fully protect all Silicon Valley Bank depositors, Fed rolls out new backstop for banking sector
Janet Yellen made the decision to protect uninsured depositors after consulting with the boards of the FDIC, the Fed and President Joe Biden.fortune.com
d. Thế giới giảm dần phụ thuộc vào dầu mỏ của Trung Đông (sự phát triền của xe EV, có nước ở châu Âu thừa điện, etc..) => OPEC và khu vực Trung Đông dần dần không còn là điểm nóng (mấy năm gần đây chả có tin tức gì về "khủng bố" ở truyền thông Mỹ cả), => sẽ ko có khủng hoảng năng lượng. Giá xăng dầu vẫn bình ổn.e. Hiên giờ bọn có tiền đang om tiền trong ngân hàng để hưởng lời vì lãi suất cao. Tuy nhiên, FED lần họp cuối vừa rồi đã ra tín hiệu sẽ không tăng lãi suất nữa, nên từ từ tiền sẽ lại quay trở lai thị trường, dòng vốn sẽ dồi dào trở lại.
Tao nghĩ mọi thứ sẽ từ từ đi lên từ đây. FDI thì cũng sẽ từ từ quay lại vì luôn luôn có các ông chủ cần lao động rẻ, ở một chế độ ổn định (cơm sườn VN là cực kỳ ổn định nhé
Vietnam ranks 2nd in Asia in two-way trade by sea with US | Videos | Vietnam+ (VietnamPlus)
Figures from the American Business Association show that the volume of goods imported and exported by sea between Vietnam and the US ranks second in Asia, only after China.en.vietnamplus.vn
Mỹ bắt đầu phải dè chừng Tàu và tỏ thái độ cứng rắn bảo vệ Đài Loan - vựa CHIP của Mỹ, và bắt đầu muốn tìm kiếm thêm đồng minh ở chau Á. Vietnam bây giờ phải chọn phe, không còn giả vờ "ngu si hưởng thái bình" ăn bám theo sự phát triển mạnh mẽ của thiên triều vài thập kỷ qua.
Tóm lại, đừng mong nó hạ đáy để múc. Có câu thành ngư về đầu tư tặng mày
Theo tao thì giá BDS sẽ không tăng phi mã như trong vòng 5 năm vừa rồi, nhưng sẽ không giảm, hoặc chỉ giảm tý xíu. Có vẻ mày bức xúc về vụ này và không muốn chấp nhận. Ở trên tao đã phân tích về bối cảnh tại sao lại có ngày hôm nay. Còn về tình hình trong tương lai gần:
1. Một khi tiền đã in ra sẽ không bao giờ bốc khói mất đi. Giá nhà hiện tại nó chỉ phản ánh lượng tiền có trong thị trường, và nó sẽ không giảm. Đây là một thực tế mới rất khó chấp nhận với nhiều người trên thế giới, ko chỉ ở Vietnam. Tiền trong thị trường là tiền của cả thế giới đổ vào, không phải của riêng 1 nước. Đây là mặt trái của tư bản, đã chơi là phải chấp nhận, trừ phi mày đóng cửa bế quan toả cảng như trước kia.
Đừng nói giá nhà, giá cả sinh hoạt hàng ngày cũng tăng đợt vừa rồi do lạm phát. Mặc dù bây giờ đã hết lạm phát, nhưng vật giá vẫn giữ nguyên, không hạ. Các tập đoàn ở Mỹ đang có lãi cực nhiều trong khi mồm vẫn than lạm phát. Điều này dẫn đến một hệ quả:
Càng ở chế độ tư bản thì tiền lại càng trôi về tầng lớp giàu, còn nghèo thì lại càng xa bờ. Vietnam thì tư bản còn hơn cả tư bản Mỹ
2. Mọi người đang hy vọng vào một suy thoái. Nhưng hiện giờ thì đã hết suy thoái, vì
a. Covid hết => supply chain dần dần trở lại bình thườngb. Sau 1 năm đánh đấm thì Nga lộ rõ là thằng thùng rỗng kêu to. Sau mùa đông 2022 thì châu Âu đã chứng tỏ vẫn sống tốt nếu không có khí đốt của Nga (châu Âu mua khí đốt của Mỹ). Hệ quả:b1. Putin trong tương lai có thể sẽ bị ám sát bởi giới tư bản Nga. Sở dĩ Putin vẫn sống vì Tàu cần Nga là một thằng chống Mỹ.b2. Tàu hiện ra mới thực sự là đối trọng lớn nhất của Mỹ khi từ chối tham gia cấm vận Ngac. Có vài ngân hàng khu vực bị sụp vì hiệu ứng của việc tăng lãi suất vừa rồi, nhưng FED lại sẵn sàng in tiền để bảo hiểm cho những tổ chức gửi tiền ở ngân hàng đó => hoà cả làng, vẫn chả có thằng nào to phải sụp để có suy thoái.'Systemic risk exception' invoked to fully protect all Silicon Valley Bank depositors, Fed rolls out new backstop for banking sector
Janet Yellen made the decision to protect uninsured depositors after consulting with the boards of the FDIC, the Fed and President Joe Biden.d. Thế giới giảm dần phụ thuộc vào dầu mỏ của Trung Đông (sự phát triền của xe EV, có nước ở châu Âu thừa điện, etc..) => OPEC và khu vực Trung Đông dần dần không còn là điểm nóng (mấy năm gần đây chả có tin tức gì về "khủng bố" ở truyền thông Mỹ cả), => sẽ ko có khủng hoảng năng lượng. Giá xăng dầu vẫn bình ổn.e. Hiên giờ bọn có tiền đang om tiền trong ngân hàng để hưởng lời vì lãi suất cao. Tuy nhiên, FED lần họp cuối vừa rồi đã ra tín hiệu sẽ không tăng lãi suất nữa, nên từ từ tiền sẽ lại quay trở lai thị trường, dòng vốn sẽ dồi dào trở lại.
Tao nghĩ mọi thứ sẽ từ từ đi lên từ đây. FDI thì cũng sẽ từ từ quay lại vì luôn luôn có các ông chủ cần lao động rẻ, ở một chế độ ổn định (cơm sườn VN là cực kỳ ổn định nhé
Vietnam ranks 2nd in Asia in two-way trade by sea with US | Videos | Vietnam+ (VietnamPlus)
Figures from the American Business Association show that the volume of goods imported and exported by sea between Vietnam and the US ranks second in Asia, only after China.
Mỹ bắt đầu phải dè chừng Tàu và tỏ thái độ cứng rắn bảo vệ Đài Loan - vựa CHIP của Mỹ, và bắt đầu muốn tìm kiếm thêm đồng minh ở chau Á. Vietnam bây giờ phải chọn phe, không còn giả vờ "ngu si hưởng thái bình" ăn bám theo sự phát triển mạnh mẽ của thiên triều vài thập kỷ qua.
Tóm lại, đừng mong nó hạ đáy để múc. Có câu thành ngư về đầu tư tặng mày
Mày phân tích vĩ mô quá, tao chỉ cần biết giá nhà ở các khu đô thị quanh mạn Hà Đông bao giờ sẽ giảm, nếu giảm thì giảm đến tầm nào, để tao múc 1 căn... Chờ từ cuối năm ngoái đến giờ tao thấy giảm đc khoảng 7-8% rồi (đấy là chỗ tao đang nhắm)
ls giảm ->bds phục hồi lại sớm rồi, mà lúc nó tăng là k kịp vào hàng đâu m.
Hết đà giảm lãi suất rồi. FED nó vẫn giữ lãi suất cao thì Việt Nam làm sao giám giảm. Mai FED thông báo lãi suất mới. Tao đoán nó tăng tiếp 0.25.
Tăng giá ảo à? Dân còn tiền đâu mà vào, chả lẽ cứ hét giá để đấy, cung nhiều cầu ít thì bán cho ai...?
Tao chỉ dựa vào vĩ mô để đoán chiều hướng chung thôi, không đoán đáy vì tình hình liên tục biến đổi. Lãi suất ngân hàng càng cao thì giá nhà sẽ càng giảm. Giảm nhiều/ít, nhanh/chậm thì còn tuỳ thuộc vào địa hình địa thế địa điểm của căn mày đang ngắm nữa. Nếu là đất vàng thì không bao giờ giảm. Ngoài mạn ven ven như Hà Đông thì sẽ có giao động. Tuỳ vào căn mày mua là để ở hay để kinh doanh (cho thuê), có tiềm năng sau này hay không....
Fed pauses interest rate hikes, signals two more increases likely in 2023 to fight inflation
The Fed’s decision provides a reprieve to consumers who have been socked with steady increases in loan rates.
www.usatoday.com
Tóm tắt: tình hình kinh tế Mỹ vẫn phát triển, thất nghiệp vẫn không nhiều như mong đợi. Tiền trong dân vẫn còn nhiều nên lạm phát vừa rồi chúng nó vẫn đủ tiền tiêu xài, nen không kìm hẳn được lạm phát. FED dự đinh sẽ tăng tiếp lãi suất 2 lần nữa trong 2023 để tiếp tục kìm lạm phát. Theo đó thì chắc lãi suất ở Vietnam cũng tăng nên giá bds sẽ có thể nằm im tiếp, hoặc giảm một tý nữa.
Giá phò vẫn cao chót vót mà mày nghĩ dân không có tiền ah
Đấy, 10 năm trước 500k là dm sang xịn mịn lắm rồi, 1 củ là kiểu kiều nữ PGA. Bây giờ thì 500k giống như 200k ngày xưa 
Mày không thấy chúng nó nói đi check mấy con 2 tr/lần mà cứ tỉnh bơ ah.Tiền kiều hối vẫn rất dồi dào. Chưa kể các quỹ đầu tư nước ngoài cũng nhảy vào. Saigon cực kỳ màu mỡ, là "long mạch" của kinh tế Vietnam. Từ từ rồi dân bản địa cũng phải dọn ra ngoại ô ở hết. Bài học Hồng Kong vẫn còn sờ sờ ngay đấy, nhưng mà....luật chơi mà.
Chỗ tao đang ngắm thì sơ sơ thế này cho mày dễ hình dung.Tao chỉ dựa vào vĩ mô để đoán chiều hướng chung thôi, không đoán đáy vì tình hình liên tục biến đổi. Lãi suất ngân hàng càng cao thì giá nhà sẽ càng giảm. Giảm nhiều/ít, nhanh/chậm thì còn tuỳ thuộc vào địa hình địa thế địa điểm của căn mày đang ngắm nữa. Nếu là đất vàng thì không bao giờ giảm. Ngoài mạn ven ven như Hà Đông thì sẽ có giao động. Tuỳ vào căn mày mua là để ở hay để kinh doanh (cho thuê), có tiềm năng sau này hay không....
Fed pauses interest rate hikes, signals two more increases likely in 2023 to fight inflation
The Fed’s decision provides a reprieve to consumers who have been socked with steady increases in loan rates.www.usatoday.com
Tóm tắt: tình hình kinh tế Mỹ vẫn phát triển, thất nghiệp vẫn không nhiều như mong đợi. Tiền trong dân vẫn còn nhiều nên lạm phát vừa rồi chúng nó vẫn đủ tiền tiêu xài, nen không kìm hẳn được lạm phát. FED dự đinh sẽ tăng tiếp lãi suất 2 lần nữa trong 2023 để tiếp tục kìm lạm phát. Theo đó thì chắc lãi suất ở Vietnam cũng tăng nên giá bds sẽ có thể nằm im tiếp, hoặc giảm một tý nữa.
Khoảng nửa đầu năm 2020, đất chưa sốt thì giá khu đó tầm 15-16 đồng. Đến lúc sốt nó tăng lên 22-25 đồng. Thời điểm hiện tại đang về mức 20-21 đồng. Tao hy vọng nó về mức 15-16 như trước sốt, nhưng có vẻ khó... Hàng còn đầy, sales chào mời suốt mà ko ai mua, trong khi giá chỉ giảm nhỏ giọt. Như kiểu chúng nó vẫn cố ôm chờ phục hồi ấy.
Bọn có tiền đi check giá đó vẫn có, nhưng mặt bằng chung là nhu cầu của checker giảm nhiều rồi. Có điều các em 4` vẫn nhất quyết giữ giá mà ko chịu giảm do tâm lý lol dát vàng mà các đàn chị truyền thụ lại ... Về kinh tế học lĩnh vực tiền tệ, BĐS tao ko rành lắm, nhưng lĩnh vực phò học tao hiểu hơi bị sâu đấy.Giá phò vẫn cao chót vót mà mày nghĩ dân không có tiền ah
hoabanglang
Địt Bùng Đạo Tổ
hoabanglang
Địt Bùng Đạo Tổ
Thì bds trung tâm nó như mấy e phò giá cao thôi nó rảnh l đâu quan tâm bọn xe ôm chạy bao nhiêu cuốc đủ để đi nó ,nó vẫn ngon bọn có tiền vẫn thấy đáng thì vẫn bỏ tiền ra chơi với nhau.Khoảng cách giàu nghèo tăng lên và tầng lớp giàu mới xuất hiện ngày càng nhiều như hcm thống kê lớp giàu mới tăng gấp đôi sau vài năm đó thì đây thị trường chơi của bọn nó chứ bọn nó quan tâm làm gì thằng chạy xe ôm thằng văn phòng làm bao nhiêu năm mua được trong mắt nó bọn đó chỉ cần tới tháng đóng trọ đầy đủ là được.Trò bọn có tiền úp bô nhau và bọn tích lũy dx tí nhảy vào sòng xui thì bị úp luôn
Tại thời điểm này cứ mỗi năm nó ôm là nó mất 250-300 củ rồi (4 tỷ / 7-8% lãi suất gửi tiết kiệm), sót chứ. Nếu giá chênh lệch bên nó là 1 tỏi thì tao đoán nó có thể om tầm 2-3 năm để xem xem gió theo chiều nào. Trong khi mày thì vẫn ăn tiết kiệm ngắn hạn đều đều, nen giờ xem thằng nào lì hơn thôi.
Cái dự án tao đang ngắm có 4 khu.
-Khu đầu tiên phát triển trước (từ khá lâu rồi) nên gần như kín dân.
-Khu thứ 2 là khu thương mại, số lượng căn hộ ít hơn, lại tập trung kinh doanh nên cũng gần kín
-Khu 3 tao thích nhất, đang nhắm ở đây. Mới bắt đầu xây thô từ 2019 và 2020. Bây giờ xây xong nhưng dân thưa thớt, dân đến ở chắc chỉ lấp chưa đến 20%. Bọn sales rao suốt mà ko có khách mấy
-Khu 4 đang xây thô, nhưng với tình trạng khu 3 chưa bán đc bao nhiêu mà khu này xây tiếp thì cũng chung tình trạng thôi.
Còn hạ tầng cũng chưa hoàn thiện, nhiều chỗ còn chưa làm do chủ đầu tư hết đạn.
Nói chung hàng còn rất nhiều, mà nhu cầu thì ít... Tao đang phân vân thời điểm nào nhảy vào mới hợp lý nhất
Tao đoán nó se về tầm 19
Sửa lần cuối:
Alfalaval
Mai là mùng một
bds sẽ khong giảm đâu , nhưng nó cũng được định hướng là ko tăng nữa . Cho đến khi lạm phát lấp đầy các khoản nợ xấu thì may ra mới có biến chuyển cho thị trường
Nói đơn giản ngày xưa các vina làm mất mấy tỏi đô nghĩ nó to, nhưng giờ đến như thằng nova nó nợ được đến mấy tỏi đô.Đơn giản là nó cứ nằm im đấy để lạm phát làm giảm giá trị các khoản nợ .Vấn đề bây giờ là nếu vn còn động lực để tăng trưởng thì dăm năm nữa nó sẽ sốt lại , nếu mất động lực thì nó sẽ cắm đầu . Dù bi quan hy lạc quan thì tao vẫn khuyên chúng mày dăm năm nữa mới vào tiền.
Nói đơn giản ngày xưa các vina làm mất mấy tỏi đô nghĩ nó to, nhưng giờ đến như thằng nova nó nợ được đến mấy tỏi đô.Đơn giản là nó cứ nằm im đấy để lạm phát làm giảm giá trị các khoản nợ .Vấn đề bây giờ là nếu vn còn động lực để tăng trưởng thì dăm năm nữa nó sẽ sốt lại , nếu mất động lực thì nó sẽ cắm đầu . Dù bi quan hy lạc quan thì tao vẫn khuyên chúng mày dăm năm nữa mới vào tiền.
qnyuh
Khổ vì lồn
Thằng kia phân tích như vậy chuẩn rồi còn nói từng khu vực nhỏ thế thì chỗ đéo nào chả có tăng có giảm riêng đéo gì Hà Đông. Còn t nói thật bọn m có tiền ngồi ngóng đi, cái lũ gửi tiền trong bank tháng 9-12 năm nay đáo hạn thì lại rút tiền ra đổ dần vào các kênh đầu tư thôi
.png "Sex :vozvn (25):"){kind=icon}
qnyuh
Khổ vì lồn
M phân tích chuẩn đấy, t chỉ bổ sung thêm là chứng khoán Us sẽ đạt đỉnh trong năm nay thôi (cái này t nói cách đấy 2 tháng trong post vinfast rồi)Theo tao thì giá BDS sẽ không tăng phi mã như trong vòng 5 năm vừa rồi, nhưng sẽ không giảm, hoặc chỉ giảm tý xíu. Có vẻ mày bức xúc về vụ này và không muốn chấp nhận. Ở trên tao đã phân tích về bối cảnh tại sao lại có ngày hôm nay. Còn về tình hình trong tương lai gần:
1. Một khi tiền đã in ra sẽ không bao giờ bốc khói mất đi. Giá nhà hiện tại nó chỉ phản ánh lượng tiền có trong thị trường, và nó sẽ không giảm. Đây là một thực tế mới rất khó chấp nhận với nhiều người trên thế giới, ko chỉ ở Vietnam. Tiền trong thị trường là tiền của cả thế giới đổ vào, không phải của riêng 1 nước. Đây là mặt trái của tư bản, đã chơi là phải chấp nhận, trừ phi mày đóng cửa bế quan toả cảng như trước kia.
Đừng nói giá nhà, giá cả sinh hoạt hàng ngày cũng tăng đợt vừa rồi do lạm phát. Mặc dù bây giờ đã hết lạm phát, nhưng vật giá vẫn giữ nguyên, không hạ. Các tập đoàn ở Mỹ đang có lãi cực nhiều trong khi mồm vẫn than lạm phát. Điều này dẫn đến một hệ quả:
Càng ở chế độ tư bản thì tiền lại càng trôi về tầng lớp giàu, còn nghèo thì lại càng xa bờ. Vietnam thì tư bản còn hơn cả tư bản Mỹ
2. Mọi người đang hy vọng vào một suy thoái. Nhưng hiện giờ thì đã hết suy thoái, vì
a. Covid hết => supply chain dần dần trở lại bình thườngb. Sau 1 năm đánh đấm thì Nga lộ rõ là thằng thùng rỗng kêu to. Sau mùa đông 2022 thì châu Âu đã chứng tỏ vẫn sống tốt nếu không có khí đốt của Nga (châu Âu mua khí đốt của Mỹ). Hệ quả:b1. Putin trong tương lai có thể sẽ bị ám sát bởi giới tư bản Nga. Sở dĩ Putin vẫn sống vì Tàu cần Nga là một thằng chống Mỹ.b2. Tàu hiện ra mới thực sự là đối trọng lớn nhất của Mỹ khi từ chối tham gia cấm vận Ngac. Có vài ngân hàng khu vực bị sụp vì hiệu ứng của việc tăng lãi suất vừa rồi, nhưng FED lại sẵn sàng in tiền để bảo hiểm cho những tổ chức gửi tiền ở ngân hàng đó => hoà cả làng, vẫn chả có thằng nào to phải sụp để có suy thoái.'Systemic risk exception' invoked to fully protect all Silicon Valley Bank depositors, Fed rolls out new backstop for banking sector
Janet Yellen made the decision to protect uninsured depositors after consulting with the boards of the FDIC, the Fed and President Joe Biden.d. Thế giới giảm dần phụ thuộc vào dầu mỏ của Trung Đông (sự phát triền của xe EV, có nước ở châu Âu thừa điện, etc..) => OPEC và khu vực Trung Đông dần dần không còn là điểm nóng (mấy năm gần đây chả có tin tức gì về "khủng bố" ở truyền thông Mỹ cả), => sẽ ko có khủng hoảng năng lượng. Giá xăng dầu vẫn bình ổn.e. Hiên giờ bọn có tiền đang om tiền trong ngân hàng để hưởng lời vì lãi suất cao. Tuy nhiên, FED lần họp cuối vừa rồi đã ra tín hiệu sẽ không tăng lãi suất nữa, nên từ từ tiền sẽ lại quay trở lai thị trường, dòng vốn sẽ dồi dào trở lại.
Tao nghĩ mọi thứ sẽ từ từ đi lên từ đây. FDI thì cũng sẽ từ từ quay lại vì luôn luôn có các ông chủ cần lao động rẻ, ở một chế độ ổn định (cơm sườn VN là cực kỳ ổn định nhé
Vietnam ranks 2nd in Asia in two-way trade by sea with US | Videos | Vietnam+ (VietnamPlus)
Figures from the American Business Association show that the volume of goods imported and exported by sea between Vietnam and the US ranks second in Asia, only after China.
Mỹ bắt đầu phải dè chừng Tàu và tỏ thái độ cứng rắn bảo vệ Đài Loan - vựa CHIP của Mỹ, và bắt đầu muốn tìm kiếm thêm đồng minh ở chau Á. Vietnam bây giờ phải chọn phe, không còn giả vờ "ngu si hưởng thái bình" ăn bám theo sự phát triển mạnh mẽ của thiên triều vài thập kỷ qua.
Tóm lại, đừng mong nó hạ đáy để múc. Có câu thành ngư về đầu tư tặng mày
.png "Sex :vozvn (18):"){kind=icon}
