Chuyện đéo gì đang xảy ra với DN BĐS? Đất có về giá trị thực?

Joon Andy:

2.3. Xác lập hình thức sở hữu toàn dân về tài sản công, đặc biệt là đất đai

Mỗi quốc gia trên thế giới đều dựa trên những điều kiện kinh tế – chính trị xã hội của quốc gia đó mà lựa chọn hình thức sở hữu khác nhau về đất đai như hình thức sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể, sở hữu nhà nước hay sở hữu toàn dân. Đối với Việt Nam, đất đai là một tài sản đặc biệt được hình thành từ thành quả từ quá trình dựng nước và giữ nước, là kết tinh từ xương máu của biết bao thế hệ. Vì lẽ ấy, đất đai không thuộc sở hữu của riêng ai mà phải thuộc sở hữu của toàn dân, ai cũng bình đẳng trong việc sử dụng và thụ hưởng các nguồn lợi từ đất. Chúng ta giữ gìn hình thức sở hữu toàn dân về đất đai cũng chính là đang bảo vệ giữ gìn từng tấc đất thiêng liêng của Tổ quốc, bảo vệ chủ quyền và sự toàn vẹn lãnh thổ của quốc gia.

Trong thời phong kiến, hầu hết đất đai nằm trong tay địa chủ. Đến thời thực dân Pháp đô hộ, người dân cũng không có nhiều cơ hội để sở hữu đất đai. Nông dân không có ruộng cày thì buộc phải thuê lại đất để canh tác và nộp địa tô rất nặng khiến đời sống vô cùng khổ cực. Vì vậy, từ khi lên lãnh đạo, Đảng ta đã xóa bỏ chế độ sở hữu tư nhân, mang đất đai về lại với nhân dân, đây là điều rất hợp tình hợp lý.

Hiến pháp 1959 dưới sự chủ trì biên soạn của Chủ tịch Hồ Chí Minh đã lần đầu tiên quy định: “Các hầm mỏ, sông ngòi, và những rừng cây, đất hoang, tài nguyên khác mà pháp luật quy định là của Nhà nước, đều thuộc sở hữu của toàn dân”. Trên tinh thần đó, Hiến pháp các năm 1980, 1992, 2013 và các văn bản pháp lý về đất đai sau đó đều vẫn giữ nguyên tắc “sở hữu toàn dân về đất đai” là một điều khoản bất di bất dịch.

Bởi Đảng và Nhà nước ta luôn trung thành với lý tưởng “nhân dân làm gốc, tất cả quyền lực thuộc về nhân dân” nên đất đai cũng phải thuộc về sở hữu của toàn dân. Trong hình thức sở hữu toàn dân này, Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nên sẽ tạo cơ hội cho nhân dân được hưởng lợi ích từ đất đai một cách công bằng hơn, bình đẳng hơn. Trong những trường hợp cần thiết, đất đai cũng sẽ được nhà nước sử dụng một cách hợp lý và thuận lợi nhất vì lợi ích chung của toàn xã hội. Cũng chính nhờ hình thức sở hữu này chính phủ hay chính quyền địa phương không được phép chuyển nhượng đất cho người nước ngoài một cách tự do như đối với công dân Việt Nam, sẽ giúp tránh được nguy cơ mất nước từ việc cho phép tư nhân thỏa thuận mua bán đất đai với người nước ngoài.

https://nhantaivietnam.vn/2022/01/2...ng-cua-dang-bao-gom-nhung-diem-chinh-yeu-nao/

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

Đánh thuế cao những người sở hữu nhiều bđs
Đánh thuế cao chuyển nhượng những bđs chuyển nhượng nhiều lần,
Không chuyển nhượng đất ít nhất 1 năm sau khi chuyển nhượng,
Ưu đãi với những bđs sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế, và sử dụng nhiều lao động
1 vài ý kiến của tao để bình ổn lại bđs, bọn mày thấy sao?

Bấm để mở rộng...

tomas tan:

cảm ơn sư huynh

em thì chả phải dân kinh tế ngành gì

nhưng em thừa biết đất ở vịt chỉ có tạm đứng vài ba tháng hay lên từ từ chứ đéo có chuyện tụt đâu

lý do cơ bản thì em đã nói cả chục lần trong xàm và ngoài xh

2/3 tài sản của các tay to từ cơ sở đến TW + 1/2 tài sản của các tập đoàn hiện nay gắn với đất
chả thằng nào tự tay bóp dái đá đổ chén cơm của mình cả

Bấm để mở rộng...

fRzyy:

Hehe làm vậy thì chết đám nắm nhiều đất đúng không, mà đám đấy là đám làm luật + có súng. Vậy m nghĩ nó có xảy ra không.

Bấm để mở rộng...

fRzyy:

Hehe làm vậy thì chết đám nắm nhiều đất đúng không, mà đám đấy là đám làm luật + có súng. Vậy m nghĩ nó có xảy ra không.

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

tao biết chứ, thực ra những người trong nghị trường QH cũng biết rõ nhưng không ai chịu đứng ra để bàn luận để cải cách luật đất đai, nhưng nếu không làm thì đất nước còn mạt vận dài, chỗ tao có ông làm xây dựng, ông nhận dự án nhà nước về làm mỗi dự án ông lãi từ hàng tỷ đến chục tỷ, nhưng xong ông lại mua hết đất, cứ đâu bán ông lại mua theo kiểu ăn chắc mặc bền, nhưng về vĩ mô thì tiền không vào lưu thông sx không tạo công ăn việc làm cho mọi người.

Bấm để mở rộng...

Truong1512:

Mày nghĩ phần lớn đất nằm trong tay ai ?

Bấm để mở rộng...

qnyuh:

Đm nhà nước là con cá voi to nhất trong thị trường bds mà nó nghĩ các đồng chí nghĩ cho lợi ích của nó

Bấm để mở rộng...

Tocxoan:

Liệu có phải thuyết âm mưu để rút tiền từ trong dân không nhể?

Bấm để mở rộng...

elavino:

Tao bận quá, với cả chạy Grab nghỉ một cuốc chỉ được nghỉ 15p thôi.

Bấm để mở rộng...

Joon Andy:

Đừng dạy những người đã đổ máu xuống cho mảnh đất này cách để lấy lại chúng khỏi bàn tay bẩn thỉu của lũ giặc nội xâm. Còn nghĩ họ không có khả năng lấy lại thì thật là ngu. Thiếu gì cách. Ngày xưa Bác Hồ nhận lại chính phủ với ngân sách là zero mà vẫn không sao mà.

Bấm để mở rộng...

dungiker:

Em thì chưa đi Úc bao giờ. Nhưng e có nghe 1 người quen kể lại bên đấy có chế độ rất hay và tại sao VN mình ko học tập.
Ở bên đấy giá đất cực rẻ, nhưng nhà nước đánh thuế rất cao khi mình sở hữu 1 bđs mà để không ở đấy. Nhưng khi mình sử dụng bđs đấy để sản xuất, kinh doanh tạo ra sản phẩm thì họ lại có 1 chế độ ưu đãi rất lớn về thuế má, hỗ trợ doanh nghiệp, đầu vào đầu ra, ... nói chung về mọi mặt ngành nghề mình đang làm.
E thấy cách đấy thật sự rất là hay.
E ko có chuyên môn về kt hay gì đâu, mong các bác chỉ giáo thêm.

Bấm để mở rộng...

Mrkkk:

Rất ổn nhưng bạn nên hiểu là ai cũng hiểu, nhưng làm chuẩn thì nó kiếm tiền thế nào?. Bất kỳ ai cũng biết điều đó. Tôi mừng vì bạn là người tử tế, tôi vui vì bạn lương thiện. Cuộc đời có thể ko cho bạn mọi thứ nhưng tử tế lương thiện sẽ nhận lại điều tốt lành

Bấm để mở rộng...

Bố Đây.:

Mấy thg lồn cứ quan trọng phải có nhà cửa chứ tao đag gửi bank lấy lãi thuê nhà ở đây , nhà cửa các cụ cho cũng đéo thèm .
Sau về già tao vs vợ mỗi tỉnh ở 1 2 tháng cho biết

Bấm để mở rộng...

Bố Đây.:

Mấy thg lồn cứ quan trọng phải có nhà cửa chứ tao đag gửi bank lấy lãi thuê nhà ở đây , nhà cửa các cụ cho cũng đéo thèm .
Sau về già tao vs vợ mỗi tỉnh ở 1 2 tháng cho biết .

Bấm để mở rộng...