Baria city gate là khu cổng chào Bà Rịa à ? Tao hỏi chung luôn khu quanh tp Bà Rịa luôn . Và khu ven như Hoà Long , Đất Đỏ tương lai tụi mày nghĩ nó pt k ?Chỗ mày nói là barya city hay là baria city gate
Baria city gate là khu cổng chào Bà Rịa à ? Tao hỏi chung luôn khu quanh tp Bà Rịa luôn . Và khu ven như Hoà Long , Đất Đỏ tương lai tụi mày nghĩ nó pt k ?Chỗ mày nói là barya city hay là baria city gate
Hòa Long thì được, Đất đỏ thì bỏ đi. Tao cũng đầu tư Bà Rịa hồi năm ngoái.Baria city gate là khu cổng chào Bà Rịa à ? Tao hỏi chung luôn khu quanh tp Bà Rịa luôn . Và khu ven như Hoà Long , Đất Đỏ tương lai tụi mày nghĩ nó pt k ?
tao muốn kiếm vài sào Nhơn Trạch thuộc 3 xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, ... mặt sông Soài Rạp càng tốt, ngoài việc chừa hành lang đường thuỷ thì có lưu ý gì về pháp lý, quy hoạch ko mày. TksCó 4 phương án đầu tư tùy vào tầm tc của mày.
1) dưới 5T thì cho vay cầm sổ công chứng toàn quyền. Ls theo tháng 5% thu luôn 15% giải ngân chọn tg vay ngắn để căn biến động.
2) vì hàng cho thuê đứt gánh và ế nhệ nên nói ko với hàng nhà mua cho thuê lãi chả được bao nhiêu mà giá thì toàn 8-10 tỏi còn căn hộ có thể tham khảo 1-2pn giá ko quá chát cho thuê ngay có sổ lãi ko cao nhưng giá ổn định , nếu mày đủ già 10-20 năm nữa chết PA đó tối ưu .
3) kiếm khu nào mà bọn cò hay tập trung ấy thường giờ là khúc nhơn trạch và long an tìm mấy mảnh mà chuẩn bị úp đường nâng cấp từ đường đất lên đường bê tông vào mà ép giá cho 2-3 thằng vào đạp giá trả rẻ hơn thị trường 50% mày quần nát thì đến phiên vào mua là ổn đạp tầm 40% cao hơn bọn kia tí ( loại này TC khá 1 xíu hãy chơi) .
4) còn nếu mày có năng lực biết trông xa xa đắc nông , đắc lắk , có thể làm mấy quả vườn sầu riêng tiêu chuẩn việt gap, tách bé bé ra rồi share công chăm sóc , tiền giống và tiền đất tính ra rồi bán ( yc vốn khá làm thêm quả đường đá 2-3 năm sau nâng cấp lên cập nhật từ từ làm kiểu lâu dài 3 năm là mày ăn đủ có thể x3 ).
Và còn nhiều món như tao đang làm là phân theo sào bán giá rẻ dễ mua, mua rẻ bán rẻ ko tham vì tao biết đạp giá.
Tao mua quanh Hoà Long thôi . Tính qua năm mà có dư tý tao mua mảnh vườn bên Đất đỏ hay Xuyên Mộc trồng tiêu chờ thời thôiHòa Long thì được, Đất đỏ thì bỏ đi. Tao cũng đầu tư Bà Rịa hồi năm ngoái.
Lưu ý giá cả và đường đi thôi.tao muốn kiếm vài sào Nhơn Trạch thuộc 3 xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, ... mặt sông Soài Rạp càng tốt, ngoài việc chừa hành lang đường thuỷ thì có lưu ý gì về pháp lý, quy hoạch ko mày. Tks
Thế cái đám Nhơn Trạch Phước Khánh của t chắc còn dài lắm mới ra hàngMiền nam này anh em xem còn khu nào có thể bơm được thì làm thôi, mình đâù tư ít chứ HN quen biết anh này anh kia thì vào mới nhiều
với quan điểm cá nhân của tao tóm gọn cho bọn mày tin tức 1 số thị trường còn lại
ĐNai đang bị đập ối ồi ôi liên quan nhiều vụ, ăn thị trường ngách vẫn được quan trọng đạp được giá đến đâu còn dĩ nhiên làm nhiều ăn nhiều tác được thì ăn được, còn không thì bình bình thôi.
BR-VT hết đất mẹ nó rồi, giờ phải dạt về châu đức hay đất đỏ, long hải. hiện nay thực trạng khá giống bình dương thừa nguồn cung sau khi dân phân lô đã phân hết đất, thị trường có sự cạnh tranh khốc liệt về giá.
Bình Phước ( có khả năng có team vẫn đang buff mạnh nổi bật tin tức cao tốc), và bằng bên Cam cửa khẩu cũng rất quan tâm vấn đề này hiện nay team này đang là người có tiền mặt nhiều nhất của dân Miền Nam.
BTh.uận chưa kịp buff thì bắt liên tục nhưng giá rẻ có tiềm năng nhất trong nhóm Đông Nam Bộ, xong cao tốc nếu di chuyển về bình thuận mất chừng 3 tiếng có khả năng thu hút cò tỉnh về đoánh, quan trọng là nó rút ngắn được tuyến SG-Phan Thiết dễ kêu gọi đầu tư hơn , 2 khu vực giá hiện tại giá thuê đất KCN cao có Đồng Nai và Bình Dương, Bình Phước quá xa và ngược tuyến đi Cảng Cái Mép.
Đắc Lắc, Tà Đùng, Đắc Nông đang trong tầm ngắm về sai phạm đã bớ 1 mớ từ vụ Gia Nghĩa, nếu mở rộng thì ốm đòn, giá tốt nhưng phải xem tình hình sắp tới như nào.
Long An thì hết rồi giờ ko có ai ( T h.o.à Bình ).
Tây Ninh, chỉ là môi giới nhỏ lẻ buff theo Sunggroup.
LĐồng coi như chết và ngã ngựa kha khá rồi.
Nthuận thị trường này khó chen chân vì phải quen bạch tuộc địa phương còn 1 thân 1 mình vào ko ổn.
Bình Dương thì hết cơ hội rồi, cái gì bùng nổ cũng đã bùng nổ rồi quan trọng là Cung vượt quá cầu nên ko có tăng trưởng mạnh.
Phú Quốc chết lâm sàng môi giới ko có tiền đi máy bay đón khác thị trường đang rất yếu.
Miền Tây ngon giá rẻ nhưng giao thông quá kém chừng nào khai thông được tuyến bắc nam mới có thể ưu tiên làm miền tây.
Anh em chú ý thêm tình hình chính trị và kinh tế hoạch định vĩ mô mà đầu tư cho đúng tránh tình trạng bị mấy bài PR nó lùa vào mấy dự án phân lô nhỏ nhỏ.
Mua thì để ý né cái đường điện cao thế ra, quy hoạch sát đường lớn.tao muốn kiếm vài sào Nhơn Trạch thuộc 3 xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, ... mặt sông Soài Rạp càng tốt, ngoài việc chừa hành lang đường thuỷ thì có lưu ý gì về pháp lý, quy hoạch ko mày. Tks
Nếu cùng 1 số tiền xuống Củ Chi mua dạng 200-300m2 full thổ cư hay 600 700m2 có vài chục -100 m2 thổ cư còn lại CLN hay diện tích lớn hơn toàn bộ CLN thì ổn hơn mày?
Mày làm bài phân tích kỹ vấn đề này cho anh em thông não với .Chắc tao đéo phải nói nhiều việc dân Tàu nó đi mua bđs rồi, từ CAD đến US chỗ đéo nào nó cũng mua VN cũng không ngoại lệ. Tính từ thời điểm 2020 lúc tàu nó bắt đầu bế quan toả cảng cho đến nay cũng ngót nghét gần 2 niên ? vậy thì đợt tàu nớ mở lại đường biên này liệu có kích thích được 1 lượng tiền lớn đổ vào bất động sản không ?
Theo tao là có chắc chắn có việc bọn nó mua bán ở các khu trung tâm này hình như không phải là chuyện hiếm mua đứng tên danh nghĩa vợ chồng, mua đứng tên nó, mua đứng tên doanh nghiệp v...v .
Tuy nhiên cái cốt yếu ở đây hiện tại là khi nó bắt đầu mua bán như hiện nay các sản phẩm nhà đã hình thành rồi thì dòng vốn tiếp tục được lưu động và có khả năng sẽ phát triển trong thời gian tới, việc này nó hoàn toàn song song với việc dòng vốn nội địa trong nước của các nhà đầu tư bất động sản trong nước, khác hẳn với dòng vốn từ nước ngoài nên bọn mày phải phân tích sóng chỗ này cho thật kỹ, với quan điểm tao sóng có thể bắt đầu từ sau tết nguyên đán và có thể kéo dài đến hết tháng 5 tuỳ thời điểm đó có thật sự ngon lành và chính sách có tốt hay không
![]()
Trung Quốc mở cửa biên giới: Cơ hội cho hàng Việt xuất khẩu
Kinhtedothi - Từ ngày 8/1/2023 tới đây, Trung Quốc sẽ mở lại toàn bộ các cửa khẩu đường bộ sau thời gian dài phong tỏa chống dịch Covid-19. Theo các chuyên gia kinh tế, việc Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ tạo điều kiện cho nhiều ngành hàng xuất khẩu của Việt Nam có cơ hội lớnkinhtedothi.vn
Mày làm bài phân tích kỹ vấn đề này cho anh em thông não với .
Có 3 nguyên tắc khi mua chung cư mày cần biết.tao có ông anh rủ đầu tư dự án này đang chiết khấu chắc do hết tiền xây)) mày xem hộ tao được không
![]()
Chung Cư Hà Nội Melody Linh Đàm - Trực Tiếp Chủ Đầu Tư
Mở bán chung cư HaNoi Melody Residence Linh Đàm, Quy mô 4 tòa tháp với 2000 căn hộ, Diện tích từ 69m2 - 145m2, Bàn giao quý II/2026hanoimelodylinhdam.vn
vị trí với phối cảnh nhìn oke lắm mày ạ. đang xây dc 30 40% thì phảiCó 3 nguyên tắc khi mua chung cư mày cần biết.
1) không nên mua giá quá rẻ khi mày thấy 1 sản phẩm bán với mức giá quá rẻ hấp thụ cao điều đó chứng tỏ bọn mày đang và rất có khả năng gom tiền cho bọn nó, rồi bọn nó sẽ lấy tiền của bọn mày đi làm việc gì đó làm cái móng xong rồi chây ỳ ra đéo xây cuối cùng bọn mày đéo có nhà lên xin bọn nó bố thí từng đồng tiền đã đóng, kết quả là nó sang tay trái cho tay phải đền hợp đồng cho bọn mày sau đó điều kiện lí tưởng tiếp tục bán huy động vốn hoặc bán hẳn giá cao.
2) không mua sản phẩm bất động sản chung cư ở giai đoạn CĐT đang ngộp, chính xác như bọn mày cũng biết cái mày thấy nó ngộp là nó ngộp kể cho mày thôi, nó có cả ti tỉ vấn đề trong đó nên nếu mày mua mà mày biết chính xác rằng nó cần xoay bao tiền thì và mày có khả năng mua được bằng hoặc cao hơn số tiền nó xây thì hãy mua, chứ nó có thiếu 100 tỷ mà nó có bán cho mày 10 căn 2 tỷ thì nó cũng đéo giải quyết được vấn đề nhưng mày xuống tiền thì mày dây với cứt.
3) Không mua sản phẩm đứng quá lâu, loại hình cải tạo từ bệnh viện, Office với tao các loại hình bất động sản chung cư nó luôn luôn có 1 cái gì đó đối ứng với phần âm, bọn mày xây nhà cho người dương ở hết thì người âm trú ở đâu ? , nếu mày có ý định xây dựng và cải tạo bán thì cái đám đó sẽ quây lại phá mày bằng mọi giá, không dành đất với người âm. với các loại hình như thế về phong thuỷ không tốt một tý nào âm khí rất nặng ở ko được, Sài gòn có cái C.o.s.m.o.c.i.ty quận 7 và cái Kentonnode nhà bè là 2 cái mà tao thấy phong thuỷ nặng nhất sau cái thuận kiều plaza.
Cái cuối cùng với 1 thằng như tao thì tao luôn nghĩ bọn mày đợi có sổ rồi mua hết vì từ lúc mở bán xây dựng nghiệm thu ra sổ bao nhiêu là vấn đề.
mày biết nó khát bao nhiêu không ? và mày nhắm nó bán thế đáp ứng được bao nhiêu vốn của nó khát, xây 30~40% thì rủi ro lắm ví dụ 90% nó khát tiếp thì sao ? lúc đó nó bán hết rồi sổ cũng cắm rồi thì nó đi bốc bát họ hoàn thiện cho mày à.vị trí với phối cảnh nhìn oke lắm mày ạ. đang xây dc 30 40% thì phảitao băn khoăn cái có tiền để hoàn thiện ko thôi :v bán chiết khấu cao thế này trong khi chung cư nội đô thiếu hàng là tao đoán khát tiền lắm rồi
uh từ đầu bạn tao rủ tao cũng ko vào màmày biết nó khát bao nhiêu không ? và mày nhắm nó bán thế đáp ứng được bao nhiêu vốn của nó khát, xây 30~40% thì rủi ro lắm ví dụ 90% nó khát tiếp thì sao ? lúc đó nó bán hết rồi sổ cũng cắm rồi thì nó đi bốc bát họ hoàn thiện cho mày à.
Giờ lừa khắp mọi nơi, mày cẩn thận nhất là mấy đứa có tiền như mày phải cực kỳ cẩn thận ko thì dính 1 quả lừa thì suy sụp lắm, mất niềm tin.uh từ đầu bạn tao rủ tao cũng ko vào mà) thấy 2 anh em vào nên tao hỏi mày có kiến thức để nói lại thôi. tks mày
thanks bro, t cũng tiết kiệm dc ít vốn đang nghiên cứu bds VN, ko biết bro có hay flip bds ko