-
🚀 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ những nội dung chất lượng! 💯 Hoàn toàn miễn phí!
Nơi ở của Đại gia VN và đại gia thế giới khác nhau ntn ?
- Tạo bởi TrienChjeu
- Start date
Cái này liên quan đến ngân hàng nữa. Tao vidu thế này cùng một cái nhà ở cmt8. Những năm 2008 định giá 20 tỉ. Ngân hàng cho vay ra 13-14 tỉ. 7 năm sau. Loanh quanh thế đéo nào định giá lên hơn 40 tỉ. Cho vay ra đã là 30 tỉ. nghĩa là tiền vay đã vượt quá cả tiền vốn bỏ ra ban đầu.
Đến giờ định giá lại phải tầm 60-70 tỉ. nếu cho vay ra là 50 tỉ. bằng 2,5 lần giá trị ban đầu bỏ ra.
thế là tạo thành người có nhà cắm vào ngân hàng để mua tiếp. Rồi móc với bọn định giá để vay được nhiều hơn.
Thành ra nhiên thì thấy ảnh hưởng của một cái nhà ban đầu. Nhưng hậu quả kéo theo là mấy căn về sau vay ra cũng bị đẩy giá lên cao. Từ một căn 20 tỉ. Nếu cứ vay rồi mua thì có khi vay thành hệ số gấp 3-4 lần. Vay cả 60-80 tỉ nếu biết cách đi đúng bài.
Giả sử bds mà sập giá xuống. thì đéo hiết phát mãi chỗ bds đấy đi đâu. Lên nó cứ mãi leo cao. dù cực kì là vô lý.
Tao tính đơn giản nhất là một căn ở 3/2 trước đây giá 30 tỉ cho thuê được 60-80 triệu/tháng. tính ra được khoảng 3%/năm. Có căn được giá thì tầm 4%. dcm giờ căn đó giá nó phải tầm 100 tỉ. Nhưng cho thuê thì chỉ được cùng lắm 120-140 triệu/tháng, có khi còn đéo có khách. Tính tỉ lệ ra tầm 1,5%/năm. Trong khi lãi vay cả 10%/năm.
Giờ mà bds sập chưa nói dự án. Riêng cái bds nhà phố đéo biết xử lý kiểu gì đây.
Con trym nhỏ
Địt Bùng Đạo Tổ
À vâng. Cái địt mẹ dân mình chúng nó bị ngu hóa rất nhiều về khái niệm này rồi, đến nỗi mà cái thằng giàu nứt đố đổ vách đi khắp chốn thiên hạ. Vậy mà khi tao nói đã là biệt thự thì phải là một mình đứng biệt lập có khoảng không gian trống nhất định chứ không thể có cái gọi là liền kề ngay sát vách được. Ấy thế mà chúng nó bảo đó cũng là biệt thự nhưng ở tùy từng khu vực quy hoạch, miễn sao nó vẫn là những không gian tách biệt nhau. Nó nói thế thì tao đéo dám cãi nữa vì nó đi nhiều hơn tao thật, nên có thể nó hiểu biết hơn tao nhưng cả về ngữ nghĩa của cái từ biệt thự nó sai con mẹ nó rồi mà nó vẫn cứ cãi, thà nó bảo tao đây là nhà liền kề thì tao còn đéo ghét. Địt con mẹ chúng nó đẻ ra khái niệm biệt thự đơn lập, song lập. Thật vãi Lồn cái tư duy bọn cò bds. Tao vào vinhomes đà nẵng, chúng nó dắt tao vào và giới thiệu cái biệt thự, tao bảo đây là nhà liền kề thì thằng bạn tao bảo tao quê mùa, thằng mặt lồn đưa cả bọn tao đi cười khoái trá rồi nói kiểu anh hiểu thế nào cũng được. Địt mẹ nghĩ cay thật.
nicknguyen
Khổ vì lồn
II- BĐS của các đại gia Việt Nam
Đi khắp nơi trên thế giới rồi, bây giờ về VN xem chất lượng và giá BĐS ra sao? Các đại gia có những lựa chọn ntn
1. Ở HN: khu đô thị đẳng cấp nhất cho giới nhà giàu là Vinhomes Riverside Long Biên
Phân biệt thự lô, diện tích khoảng 300-400m2, giá dao động khoảng 70-90 tỷ, ở đây tao tìm đc vài căn rao bán trên web, giá trung bình khoảng 210-270 triệu/m2.
2. Ở Sài Gòn: thì nổi bật nhất là khu Vinhomes Bason, Quận 1
Bọn cò rao căn 438m2 giá 560 tỷ -> 1,28 tỷ/m2 (quá kinh khủng)
Biệt thự hơn 560 tỷ ở Sài Gòn được chốt chỉ sau 20 phút xem nhà có gì hot?
Biệt thự nằm trong một dự án tại Bason có diện tích 437,5m2 được chốt ngay sau khi khách xem nhà.nguoiquansat.vn
3. Cũng ở SG có dự án The Rivus Elie Saab - TP. Thủ Đức
Dự án có tổng diện tích lên gần 27 ha nhưng chỉ có 118 căn biệt thự. Mỗi căn có diện tích từ 600 - 1.200 m2 có giá giao động từ 180 - 750 tỷ đồng tuỳ diện tích và phân khu. Như vậy, giá thấp nhất là 300 triệu/m2 và cao nhất là 493 triệu/m2.
Toàn cảnh khu biệt thự có giá lên đến 750 tỷ đồng/căn dù cách xa trung tâm TP.HCM hơn 20 km
Dự án “The Rivus Elie Saab” diện tích 27 ha nhưng chỉ có 118 biệt thự. Mỗi biệt thự rộng từ 600 đến 1.200m2.cafef.vn
4. Gran Melia - Nha Trang
Đây là dự án biệt thự nghỉ dưỡng của tập đoàn Melia (Tây Ban Nha) , đây là tập đoàn BĐS nghe nói là đứng thứ 4 ở châu Âu. Dự án này thì tao cũng xem review khá chi tiết. Nội thất đc cung cấp bởi hãng Roberto Cavalli, thương hiệu thời trang và nội thất đẳng cấp của Italy. Nói chung đây có thể xem là dự án sang trọng và đẳng cấp nhất VN hiện nay về phân khúc nghỉ dưỡng.
Căn villa đắt nhất có tên The Coral
diện tích sàn: 900m2, giá bán: 400 tỷ -> 444 triệu/m2
Grand Melia nha trang của tập đoàn KDI việt nam chủ đầu tư thuê Melia quản lý nhé. Chủ tịch tên Kiều Hữu Dũng trước làm Sacombank.
Thiennakne2909vn
Con chim biết nói
.png "Sex :vozvn (17):"){kind=icon}
Pác Tơn
Địt Bùng Đạo Tổ
Đấc đe nà sở hĩu toàn dưn, Nhồ Nác quản ný
nguoi_gialai
Con Chym bản Đôn
Tao đợt gần đây có đọc 1 tài liệu khá thú vị của Trung Quốc.
Và thằng tác giả có 1 lập luận nghe khá vô lý nhưng thực sự khi nghĩ kỹ thì tao thấy nó có phần đúng và nếu tao có thể nghiên cứu sâu hơn thì có thể ra 1 số thứ thú vị 🤣.
Đấy là nó nói lý do BĐS ở Trung Quốc vừa đắt, vừa xấu, vừa thừa thãi mà giá cả vẫn tăng theo hàng năm thì đó là : TẤT CẢ CÁC NGÔI NHÀ NÀY KO PHẢI ĐỂ Ở. Nguyên do là khi nhà nước tham gia vận hành tài chính, Ngân Hàng thời gian trước vì chạy theo chỉ tiêu tăng GDP của chính phủ đã buộc phải cho các doanh nghiệp vay rất rất rất nhiều tiền. Mà chúng mày biết đấy số tiền mà 1 nền kinh tế nó có khả năng tiêu thụ nó rất là giới hạn, mày ko thể cứ mở rộng mãi nhà xưởng hay đồng ruộng để sản xuất vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá cả thông qua biểu đồ cung cầu. Khủng hoảng thừa nó là 1 cái gì rất vl mà đến tận bây giờ chính phủ Mỹ và Châu Âu vẫn sợ như sợ cọp.
Vậy làm sao để chỉ số kinh tế thì tăng mà ảnh hưởng đến nền kinh tế ngắn hạn thì gần như ko có ? Liệu có loại mặt hàng nào mà sản xuất thì rất nhiều, nhưng phải giữ giá, thậm chí tăng giá để bù được chi phí và lợi nhuận của Ngân hàng thông qua các khoản cho vay ?
Đó chính là đổ tiền vào đất đai, giá đất càng tăng thì nguy cơ của Ngân hàng càng nhỏ khi chưa tới hạn, chỉ cần giá đất tăng theo năm kết hợp với lạm phát thì việc mày vay tiền nó sẽ trở nên nhỏ đi theo năm và sẽ ko còn là gánh nặng của người vay khi đến thời điểm trả nợ. Mày có thể hiểu là việc mày vay 10 tỷ để mua 100m2 đất ở mặt đường Hàng Bài chẳng hạn, sau 10 năm, dù mày chẳng xây dựng gì, hay mày xây mấy cái nhà xấu đau xấu đớn như ở trên thì mày vẫn dư sức bán được 50 tỷ thừa gấp mấy lần trả tiền lãi và tiền gốc NH.
Thậm chí nếu mày dám cắm ngay cái sổ đỏ đó khi mua nhà, mày sẽ có thể quay vòng vô hạn để lợi dụng nguồn vốn.
Ví dụ như mày vay 10 tỷ mua cái nhà A, sau đó mày thao tác với NH để cắm cái nhà A vay tiếp 10 tỷ ( tao gọi là 10 tỷ ' ) và tiếp tục mua cái nhà B, và lại cắm tiếp cái nhà B để vay 10 tỷ '' cái vòng lặp này nó sẽ vô hạn và nó sẽ an toàn tuyệt đối chỉ với 1 điều kiện là giá nhà phải tăng liên tục, tăng ko ngừng và tăng khắp các chỗ mày đầu tư.
Số ngân hàng càng nhiều, số tiền nhà nước đẩy ra qua NH càng nhiều thì số khu vực xuất hiện cái vòng lặp này càng nhiều. Thậm chí Nhà nước sẽ mắt nhắm mắt mở cho tình trạng này càng ngày càng trầm trọng, vì sao ? Vì Ngân Hàng và các cty BĐS đều là tay trái và tay phải của các lãnh đạo, người duy nhất gặp vấn đề là toàn dân khi bong bóng BĐS nó vỡ , nhưng yên tâm là chính phủ sẽ cứu nó bằng mọi giá, thậm chí là thông qua thuế và các khoản thu khác có tăng lên tận nóc để cứu BĐS và Ngân hàng. Nếu có chết thì sẽ là những thằng cò con BĐS, những thằng theo đóm ăn tàn, theo voi hít bã mía sẽ là bọn bị xử lý để bình ổn phẫn nộ của người dân.
Quay lại là tại sao "biệt thự" ở VN nó lại xấu, lại xa, lại bất tiện thế ? Chúng mày chờ mong gì ở 1 thứ được đặt ra làm vật tăng giá chung để moi tiền dân Việt Nam và làm đẹp sổ sách của ngân hàng và chỉ số GDP của chính phủ ?
Cái mày nói cũng tương tự như cách các nhà kinh tế phương Tây nói về cách phát triển của Trung Quốc.
Nôm na là Trung Quốc và các quốc gia đang phát triển có rất nhiều lao động ở nông thôn.
Khi kinh tế phát triển thì số lượng lao động này sẽ dịch chuyển dần lên thành thị.
Vì thế sẽ có nhu cầu rất lớn với nhà ở, cơ sở hạ tầng.
Phương án của Trung Quốc là không tính toán qui hoạch gì hết. Xây búa lua xua các ga tàu, đường sắt, thành thị. Sau đó dân cư sẽ lấp đầy những chỗ này.
Có video này giải thích rất đầy đủ rõ ràng.
Cửu Giác Đài
Lồn phải lá han
Cái đó đúng thôi. Ko nhất thiết phải móc nối với bọn định giá làm gì cả.
Bây giờ các dự án biệt thự mới mọc lên, giá đã 60-70 tỷ từ lúc mở bán, thì chẳng có lí gì căn ở CMT8 của m vẫn đứng ở mốc 20 tỷ cả. Đấy nó gọi là tiền mất giá, còn tài sản vẫn nguyên như vậy.
Cá nhân t nhìn mấy căn mặt phố bỏ trống là t mừng vcl luôn. Bây giờ chỉ có ngân hàng hoặc các nhãn hàng cần làm thương hiệu mới chịu đc cái giá thuê của bọn mặt phố. Buôn bán bình thường cái gì lại đc tiền thuê 120-140 triệu/tháng. Nhiều nhà sống thỏa thuê vài đời, éo phải đi làm, nhờ số hưởng do có mấy căn mặt phố cho thuê. Ghét vcl.
Cửu Giác Đài
Lồn phải lá han
Hệ thống giao thông VN dở, tư duy vẫn làm đường cho xe máy. Đường nội thành thì 2 làn, xong bị oto đỗ cạnh vỉa hè là chiếm 2/3 một làn rồi, đi khổ vcl. Chỗ nào có bảo kê thì nhồi lên vỉa hè, được dăm bữa nửa tháng thì vỉa hè nát bét, nhìn như khu ổ chuột. Tình trạng này đặc biệt nặng ở thủ đô ngàn năm văn vở. Trong SG đỡ hơn. 1 phần do dân có ý thức đi tìm chỗ đỗ xe chứ ko tấp bậy vào lề đường.
Đường cao tốc thì 2 làn, ko lối tránh, ko làn khẩn cấp, gặp mấy thằng xe container đi thì sợ vcl vì xe nó hút gió, xe con bên cạnh đi phải rất cẩn thận ko mất lái.
Tư duy của bọn làm giao thông & quy hoạch đô thị VN chán địt chịu đc. Manh mún, lủn mủn, tham ăn, tục uống.
Ngaocongtu
Trâu lái đò
So sánh ngu loz, Mẽo nó đất đai rộng bạt ngàn, thiên nhiên ưu đãi diện tích đất ở được thì cao, thuế bất động sản cao nên giá mấy cái vùng đấy rẻ đéo gì có gì bất ngờ cả
Lại cứ đem mấy chỗ đắt nhất VN đi so, NY vào Manhattan xem 1 tỷ có mua được 1m2 chung cư bên đấy ko, đm lấy ví dụ 1 căn ở 1 tòa nhà trông vớ vẩn chắc chắn đéo phải VIP lăm ở khu này giá nó đã hơn tỷ 1m2 rồi thằng mặt Lồn ạ
Lại cứ đem mấy chỗ đắt nhất VN đi so, NY vào Manhattan xem 1 tỷ có mua được 1m2 chung cư bên đấy ko, đm lấy ví dụ 1 căn ở 1 tòa nhà trông vớ vẩn chắc chắn đéo phải VIP lăm ở khu này giá nó đã hơn tỷ 1m2 rồi thằng mặt Lồn ạ
mày lại khôn quá, và đọc hiểu cũng ngu nốt, ngoài ra gốc gác bần nông thì cái loại mày gốc gác gì? chẳng phải cũng bần nông phỏng? hay mày mang nữ hoàng anh ra làm gốc gác của chúng mày.
tao nói rõ cho chúng mày một sự thật hiển nhiên ai cũng biết (mà chỉ có bọn cali và trẻ ngu đéo biết) đó là mọi tầng lớp thượng lưu đều từ bần nông và cách mạng lật đổ mà nên nhé. Trứng rồng nở ra rồng thế trứng Lồn mẹ mày thì nở ra khỉ hay ra vượn, địt mẹ đã ngu lại còn bày đặt phân biệt chủng tộc, thế bố tây của chúng mày đéo phải người à, đéo có chim và không biết đi ỉa?
Vậy à, bọn nó quảng cáo dùng toàn nội thất Italy nhập khẩu, nhìn cũng ngon. Còn nhà thì copy giống nhau nên ko có gì để nói.
Trai Tân Cần Bị Phá Trinh
Con Chym bản Đôn
Đéo. Nhà tao nòi quận công
Trong thế giới thằng gù thì mày đứng thẳng là một loại dị tật
chất lượng không bằng và giá đắt hơn là "đúng", không phủ nhận. Và tư duy hưởng thụ ăn chơi của mẽo hơn hẳn cũng "đúng" và tao đéo phủ nhận.
nhưng ai bắt mầy mua và có thằng nó dám mua thì chắc nó ngu hay sao, đất chúng nó cả triệu mẫu ruộng tính tỷ lệ dân nó phải rẻ hơn là đúng rồi, mày không thấy nhà cửa chúng nó đến dân thường còn tè le ra ở không hết mắc gì đầu cơ, chưa kể bọn đầu cơ thổi giá việt lũng đoạn thị trường, thêm bọn trung bẩn vào khuấy thêm nồi nước lèo nữa.
Mày cãi nhau vs bọn cò làm gì. Chúng nó quen văn úp bô rồi, lại còn tung hứng cho nhau. Nhưng nếu nói chuyện sát ván, sòng phẳng thì tao có thể bóc mẽ hết tất cả những định nghĩa quái thai chúng nó nghĩ ra?
Cũng không phải là vòng lập an toàn tuyệt đối đâu, hãy nhìn Tăng Minh PhụngTao đợt gần đây có đọc 1 tài liệu khá thú vị của Trung Quốc
Và thằng tác giả có 1 lập luận nghe khá vô lý nhưng thực sự khi nghĩ kỹ thì tao thấy nó có phần đúng và nếu tao có thể nghiên cứu sâu hơn thì có thể ra 1 số thứ thú vị 🤣.
Đấy là nó nói lý do BĐS ở Trung Quốc vừa đắt, vừa xấu, vừa thừa thãi mà giá cả vẫn tăng theo hàng năm thì đó là : TẤT CẢ CÁC NGÔI NHÀ NÀY KO PHẢI ĐỂ Ở. Nguyên do là khi nhà nước tham gia vận hành tài chính, Ngân Hàng thời gian trước vì chạy theo chỉ tiêu tăng GDP của chính phủ đã buộc phải cho các doanh nghiệp vay rất rất rất nhiều tiền. Mà chúng mày biết đấy số tiền mà 1 nền kinh tế nó có khả năng tiêu thụ nó rất là giới hạn, mày ko thể cứ mở rộng mãi nhà xưởng hay đồng ruộng để sản xuất vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá cả thông qua biểu đồ cung cầu. Khủng hoảng thừa nó là 1 cái gì rất vl mà đến tận bây giờ chính phủ Mỹ và Châu Âu vẫn sợ như sợ cọp.
Vậy làm sao để chỉ số kinh tế thì tăng mà ảnh hưởng đến nền kinh tế ngắn hạn thì gần như ko có ? Liệu có loại mặt hàng nào mà sản xuất thì rất nhiều, nhưng phải giữ giá, thậm chí tăng giá để bù được chi phí và lợi nhuận của Ngân hàng thông qua các khoản cho vay ?
Đó chính là đổ tiền vào đất đai, giá đất càng tăng thì nguy cơ của Ngân hàng càng nhỏ khi chưa tới hạn, chỉ cần giá đất tăng theo năm kết hợp với lạm phát thì việc mày vay tiền nó sẽ trở nên nhỏ đi theo năm và sẽ ko còn là gánh nặng của người vay khi đến thời điểm trả nợ. Mày có thể hiểu là việc mày vay 10 tỷ để mua 100m2 đất ở mặt đường Hàng Bài chẳng hạn, sau 10 năm, dù mày chẳng xây dựng gì, hay mày xây mấy cái nhà xấu đau xấu đớn như ở trên thì mày vẫn dư sức bán được 50 tỷ thừa gấp mấy lần trả tiền lãi và tiền gốc NH.
Thậm chí nếu mày dám cắm ngay cái sổ đỏ đó khi mua nhà, mày sẽ có thể quay vòng vô hạn để lợi dụng nguồn vốn.
Ví dụ như mày vay 10 tỷ mua cái nhà A, sau đó mày thao tác với NH để cắm cái nhà A vay tiếp 10 tỷ ( tao gọi là 10 tỷ ' ) và tiếp tục mua cái nhà B, và lại cắm tiếp cái nhà B để vay 10 tỷ '' cái vòng lặp này nó sẽ vô hạn và nó sẽ an toàn tuyệt đối chỉ với 1 điều kiện là giá nhà phải tăng liên tục, tăng ko ngừng và tăng khắp các chỗ mày đầu tư.
Số ngân hàng càng nhiều, số tiền nhà nước đẩy ra qua NH càng nhiều thì số khu vực xuất hiện cái vòng lặp này càng nhiều. Thậm chí Nhà nước sẽ mắt nhắm mắt mở cho tình trạng này càng ngày càng trầm trọng, vì sao ? Vì Ngân Hàng và các cty BĐS đều là tay trái và tay phải của các lãnh đạo, người duy nhất gặp vấn đề là toàn dân khi bong bóng BĐS nó vỡ , nhưng yên tâm là chính phủ sẽ cứu nó bằng mọi giá, thậm chí là thông qua thuế và các khoản thu khác có tăng lên tận nóc để cứu BĐS và Ngân hàng. Nếu có chết thì sẽ là những thằng cò con BĐS, những thằng theo đóm ăn tàn, theo voi hít bã mía sẽ là bọn bị xử lý để bình ổn phẫn nộ của người dân.
Quay lại là tại sao "biệt thự" ở VN nó lại xấu, lại xa, lại bất tiện thế ? Chúng mày chờ mong gì ở 1 thứ được đặt ra làm vật tăng giá chung để moi tiền dân Việt Nam và làm đẹp sổ sách của ngân hàng và chỉ số GDP của chính phủ ?
Trai Tân Cần Bị Phá Trinh
Con Chym bản Đôn
Ai cho bọn Tàu vô? Ngạo Sản chứ ai
hoangphuc899
Bò lái xe
Tiền mua căn nhà ở xứ lừa này, t để tiền đó mua quốc tịch mua nhà bên xứ tư bản còn hay hơn
MachNha
Chịu khó la liếm
M thêm phần thuế đất đóng vào NSNN hàng năm nữa thì đúng là tuyệt vời.
Thuế đất hàng năm ở Mỹ cao, thu vào NS sở thuế. chứ ở VN cho thuê nhà cũng không đóng thuế, thuế đất zero!
anhhungxalohd
Hạt giống tầm thần
nhìn mê vl4. 1201 Laurel Way, Beverly Hills - California
diện tích sàn: 1042m2
diện tích đất: 3360m2
Giá 29.929.000 $ -> 8907$/m2 = 222,7 triệu vnđ/m2
5. Dinh thự Sunset Strip của chủ tịch Televisa Emilio Azcarraga - Los Angeles - California
nhà chính 1023m2 - nhà khách 186m2
diện tích đất 2,3 mẫu anh = 9306m2
Giá 60m$ -> 6447$/m2 = 161,2 triệu vnđ/m2
6. Biệt thự của tỷ phú Jeff Bezos tại đảo Indian Creek - Miami - Florida
diện tích đất 12.135m2
Giá 90m$ -> 7416$/m2 = 185,5 triệu vnđ/m2
Jeff Bezos tậu biệt thự 90 triệu USD trên ''đảo tỷ phú'' để ở tạm: Hàng xóm toàn ''đỉnh lưu'' giới siêu giàu, xa hoa gấp nhiều lần so với loạt BĐS trước đó
Jeff Bezos đã bổ sung thêm 1 căn biệt thự sang trọng vào BST bất động sản hàng trăm triệu đô la của mình.
Đi qua những nơi đắt đỏ nhất nước Mỹ rồi, từ New York, Miami đến Beverly Hills, California
Bây giờ qua Châu Âu, Xứ Andalucia - TBN nổi tiếng là nơi giới thượng lưu mua biệt thự nghỉ dưỡng về dưỡng già, vì sát biển Địa Trung Hải với cảnh quan và khí hậu tuyệt đẹp, điểm qua 1 vài căn villa, mansion đắt đỏ nhất ở đây.
7. Villas Las Artes - bờ biển Marbella - Andalucía, Tây Ban Nha
diện tích sàn: 983m2
diện tích đất: 2700m2
Giá 29,6m$ -> 10.963$/m2 = 274 triệu vnđ/m2
petro21
Pần cùng đạo tặc
Tao nghĩ bất động sản việt nam là cái bô lớn nhất từ trước đến nay, khi mà nó là hơi hấp thu sức mua của nền kinh tế khi ko có thị trường mở như sàn chứng khoán đầu tư thật.
Vì vậy, đây là nơi lưu trú tài sản cho nhà giầu, cũng là nơi biến các quan chức chưa giàu thành giàu.
Trong cuộc chơi này thì khổ nhất vẫn là dân đen vì cả đời đi làm ko mua dc vài chục m2 đất.
Tụi mày ko phải dở,tao tin điều đó, tụi mày bị cướp 1 cách tinh vi và êm đẹp qua sức mua ( giá bđs ).
Đôi lời ý kiến của tao mong ae vào mổ xẻ.
Vì vậy, đây là nơi lưu trú tài sản cho nhà giầu, cũng là nơi biến các quan chức chưa giàu thành giàu.
Trong cuộc chơi này thì khổ nhất vẫn là dân đen vì cả đời đi làm ko mua dc vài chục m2 đất.
Tụi mày ko phải dở,tao tin điều đó, tụi mày bị cướp 1 cách tinh vi và êm đẹp qua sức mua ( giá bđs ).
Đôi lời ý kiến của tao mong ae vào mổ xẻ.
Mày bị ngáo à? Tao đang so nhà của các đại gia ở VN và thế giới xem chúng nó ăn chơi, hưởng thụ ntn. Tức là phân khúc BĐS hạng sang (biệt thự, dinh thự) tự dưng lôi nhà lô trong thành phố ra làm cái đéo gì? Đọc hiểu sai vấn đề nhưng cứ thích ngoạc mồm lên.So sánh ngu loz, Mẽo nó đất đai rộng bạt ngàn, thiên nhiên ưu đãi diện tích đất ở được thì cao, thuế bất động sản cao nên giá mấy cái vùng đấy rẻ đéo gì có gì bất ngờ cả
Lại cứ đem mấy chỗ đắt nhất VN đi so, NY vào Manhattan xem 1 tỷ có mua được 1m2 chung cư bên đấy ko, đm lấy ví dụ 1 căn ở 1 tòa nhà trông vớ vẩn chắc chắn đéo phải VIP lăm ở khu này giá nó đã hơn tỷ 1m2 rồi thằng mặt lồn ạ
tony tony
Xamer mới lớn
Lại thàng ngu so sánh nhà VN rẻ hơn nhà Niu Óc ôi dồi ôi phải Niu Óc mới chệuSo sánh ngu loz, Mẽo nó đất đai rộng bạt ngàn, thiên nhiên ưu đãi diện tích đất ở được thì cao, thuế bất động sản cao nên giá mấy cái vùng đấy rẻ đéo gì có gì bất ngờ cả
Lại cứ đem mấy chỗ đắt nhất VN đi so, NY vào Manhattan xem 1 tỷ có mua được 1m2 chung cư bên đấy ko, đm lấy ví dụ 1 căn ở 1 tòa nhà trông vớ vẩn chắc chắn đéo phải VIP lăm ở khu này giá nó đã hơn tỷ 1m2 rồi thằng mặt lồn ạ
Căn nhà nổi tiếng trong phim nằm cách quảng trường Times Square New York 25km. Diện tích đất khoảng 450m2, diện tích nhà gần 300m2. Rao bán giá 580k.
Tương đương khoảng 30tr/m2, đúng bằng giá nhà các khu vực cách trung tâm SG (phố đi bộ) 25km như : Long Phước Q9, Dĩ An Bình Dương, Hóc Môn. Các con bò vẫn hay có câu cửa miệng phải so sánh giá nhà HN SG với Paris New York thì đây giá nhà ven SG đúng bằng ven New York của chúng mày đây quá ngạo nghễ này thì bds sắp lập đỉnh mới, giá nhà còn quá rẻ so với thế giới, thật là khổ dâm quen thói.
380 Highland Ave, Newark, NJ 07104 | Zillow
380 Highland Ave, Newark NJ, is a Single Family home that was built in 1927.It contains 4 bedrooms and 4 bathrooms.This home last sold for $570,000 in February 2025. The Zestimate for this Single Family is $570,200, which has decreased by $10,243 in the last 30 days.The Rent Zestimate for...www.zillow.com
tony tony
Xamer mới lớn
Não mấy thằng phát biểu câu phải so sánh giá nhà SG HN với Paris New York để thấy nhà VN rẻ thế nào tao không biết chứa cái gì chắc chỉ cần tưới nước lên đầu cũng mọc được cây không cần bón cứt. Cơ sở hạ tầng, giao thông công cộng lẫn thu nhập bằng cái lông giái chúng nó mà cũng phải lôi vào chung mâm ra so cho nó ngạo nghễ
